Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2 - Жилища и имоти - Страница 5

# 60 30 апр. 2024, 11:47 ч.

София
Мнения: 3 453

Най-вероятно гърците не си дават парите, но пък немалкият български пазар ги поема тези имоти.
Чувала съм, че им обещават десет години след предварителния договор да придобият имота през съда. С някакво съдебно решение.
На мен гръцки адвокат ми каза "Не". Каза "купи го, ако ти го дават за 5-10 хиляди" Wink

# 61 30 апр. 2024, 12:26 ч.

Атина
Мнения: 292

Цитат на: referbg в вт, 30 апр 2024, 11:29

Здравейте, искам да попитам запознатите и по-точно Aqua Marina за имотите с предварителен договор. Разбрах, че не е ок да се купуват такива, защото не може да се осъществи финална сделка и прехвърляне с издаване на нотариален акт. Въпросът ми е защо толкова много ги предлагат и все пак вероятно някои ги купуват? Какво се случва, ако купиш такъв имот, даваш един куп пари и нямаш собственост? Не ми звучи логично дори и гърци да си дават парите така...

Да, точно така, даваш си парите и нямаш нотариален акт, т.е. собственост... Няма логика. Какво повече да се каже?

# 62 30 апр. 2024, 12:50 ч.

Къде ли не
Мнения: 696

Търсенето определя предлагането. Щом има кой да ги купува, то има и кой да ги продава. Това е все едно да продадеш паркомястото си пред блока, защото до сега си паркирал там и го смяташ за свое. И да се намери някой да го купи.

# 63 30 апр. 2024, 13:21 ч.

София
Мнения: 6 061

Това с предварителен договор за къщи и апартаменти само , или как?
Ако гледаш земя, парцел или земеделска да речем, какво да се гледа? Виждам, че има доста изгодни земи и човек почва да се чуди направо... Сигурно и тук има подводни камъни? Но да речем парче земя, в регулация или не, за каравана или бунгало ( в бъдеще), защо да не "инвестира" човек в Северна Гърция ? освен и тук да е каша с регулации , закони и куп документи... Head Band

ако някой е купувал и сподели ще е добре, или знаещите ако кажат ? Thinking

# 64 12 май 2024, 17:14 ч.

Мнения: 366

Все повече българи купуват имоти в Гърция - Събуди се (12.05.2024)

Гърците все по-рядко купуват имоти у нас - Събуди се (12.05.2024)

# 65 25 май 2024, 20:44 ч.

София
Мнения: 410

Да ви попитам за Касандра, някой има ли къща там, или парцел и какви са ви впечатленията?
Става ли да се прекарват повечко месеци там с деца? Не само през лятото?

И как стои въпросът с водоснабдяването? Има ли някакви ограничения и т.н.

# 66 5 юни 2024, 09:23 ч.

Мнения: 23

Здравейте, един приятел твърди, че трябвало да подаваш декларация пред данъчните, че имота е ваканционен и колко месеца в годината ще го ползваш, вярно ли е това или Е9 декларацията е напълно достатъчна при имот който е само за лично ползване?

Последна редакция: ср, 05 юни 2024, 15:34 от root666

# 67 12 юни 2024, 18:57 ч.

Мнения: 1

Здравейте ! Решихме да купим къща която харесахме в Марония, до Комотини, строена е 2004 г. ,в добро състояние. Срещнахме със собственичката, разбрахме се принципно, сега е чакането 3-4 месеца за набавяне на документи за продажбата. Без договор ,без капаро – казахме им – когато имаме документите.
Ще платим по банков път цялата сума. Все още не сме проверявали нищо, собственичката ни даде направо ключовете , и каза да ползваме къщата, да ремонтираме, за да оползотворим лятото. Възникват обаче ред въпроси на които ще разчитам да получа съвет от вас,по опитните :

-   Препоръчан адвокат и миханикос в Комотини, може би и нотариус? За проверки и нормално изповядване на сделката.
-   Намерих местен бояджия за вътрешно и външно боядисване, в същия бял цвят. Друго нямам какво да се прави, само нови мебели. По този въпрос продавачката каза -тука е пусто и няма проблеми със съседи или институции. Но все пак, дали не рискуваме?
-   Къщата е около 100 м2 площ, и има голямо избено помещение с прозорец, бетон, около 50 м2, , което бихме искали да усвоим – баня ,тоалетна, мивка, място за спане и тн. Дали ще има проблеми ,категоризация разрешения ...- какво да попитаме от продавача предварително ?
-   Така и не разбрах колко горе-долу ще са разходите по прехвърлянето /на реална цена,около 140 к. евро/.
Ще съм благодарна за всяка насочваща информация.

# 68 12 юни 2024, 19:54 ч.

София
Мнения: 1 259

Аз лично не бих преместила един камък ако не е прехвърлена собствеността. Вие може да си ремонтирате, и в края на лятото да ви вземат ключовете.

Причина:

Причина: