агенция за управление на имоти (Управление БГ)

  • 11 736
  • 45
  •   1
Отговори
2 ноем. 2018, 16:27 ч.
  • Мнения: 245
Здравейте дами,

Знам, че повечето от вас не живеят под наем, но всяка от вас със сигурност познава хора, които живеят така или даже в момента търсят нова квартира. Въпросната агенция на която аз и моят приятел попаднахме се казва 'Управление БГ' и е отговорна за апартаментите на няколко, доверили се на тях собственици. До колко са доволни собствениците е под въпрос и не съм наясно, но като вече бивш наемател бих желала да споделя ужасния си опит с тях.

От самото начало се подписва договор тип "наемателя има право само да диша", както се изрази моята адвокатка. Дават се два депозита, уж за по-сигурно. Когато има проблем с апартамента, очакват ти като наемател да се справиш с него, а те само евентуално да покрият някоя фактура. Рядко асистират за каквито и да било проблеми. Все пак ако преподпишеш ти искат такса "поддръжка" в размер на половин наем.

Апартаментът по време на нашия престой чистихме всяка седмица, пазихме като писано яйце. Накрая в продължение на 4+ дни чистихме от-до - прозорци, тераса, хладилник, шкафове, зад тоалетната и прочие. Брокерите, които водиха потенциални наематели дори изкоментираха на няколко пъти колко е запазено, чисто и подредено. И въпреки всичко това, попаднахме на този казус.

От двата депозита, които бяхме оставили в началото, агенцията реши да ни вземе 870 лв. за "ремонти". Подробно описание, разбивка или фактури от изпълнители за тези ремонти? Липсват.

Спрямо последната ни среща с представител на агенцията все пак въпросните "ремонти" представляват пребоядисване на стените, по които имаше драскотини тук и там, които техен служител търси с фенерчето на телефона си, само и само да запише нещо в приемо-предавателния протокол. Вече три пъти искаме истински фактури, които естествено не ни се дават. 900 лв ли струва едно пребоядисване на двустаен апартамент?

В Гугъл, намирайки Управление под Reviews/ Мнения виждаме десетки други бивши наематели обрани по същия начин. Явно няма значение колко си пазил и чистил. Тези депозити се взимат с практика да не се връщат.

Като прибират по има няма 1000 лв от наемател само при предаване на апартамент, кой знае колко печелят на година.

Не съм сигурна по какъв друг път могат да бъдат изобличени господата от Управление БГ, но за момента обсъждаме с адвокат как да процедираме. Ако имате други съвети, моля дайте ги. Мислихме и за Господари на Ефира. Вече сме минали идеята да си получим нашите пари и интересът ни е повече в това да изобличим агенцията.


 

# 1 2 ноем. 2018, 16:56 ч.
  • София
  • Мнения: 6 010
На прима виста се сещам за сигнал до КЗП.
Иначе наскоро правихме ремонт точно с пребоядисване на две стаи (стени + тавани) и сменихме первазите. Всичко ни излезе към 700 лева (материали, латекс, кофи, ванички, мечета...) и труд на 6 човека за 5 дни. Трябваше да махнем тапетите, да се шпаклова, грундира, да се боядиса с латекс 2 ръце, да се свалят и монтират всички ключове и контакти. После да се изчисти и да се измият прозорците, щорите, комарниците и лампите.

Та като нищо ако се намери фактура за всяко от тези неща ще си ги обосноват тези пари, които са ви удържали.
На приятелка за ремонт наскоро фирма ѝ поиска по 17 лева на кв. м. за пребоядисване (с материали на фирмата). Един вид като сметнеш квадратурата на стени и тавани пак си става стабилна сума...

Последна редакция: пт, 02 ное 2018, 17:09 от Госпожа Лаленце

# 2 2 ноем. 2018, 18:56 ч.
  • София
  • Мнения: 2 298
За да получите някакви смислени идеи, дайте информация при какви условия е предоставен този депозит. Трябва да ги има в договор. Стандартна ситуация е депозитът да се дават на самия наемодател и условията за него са в договора за наем между наемодателя и наемателите. Но вие казвате, че депозита сте дали на фирмата,  изглежда тя прилага някаква схема, за да взима пари над комисионата, която стандартно й се дължи за договаряне на сделката.
Цитирайте точно условията от договора за този депозит.

# 3 2 ноем. 2018, 21:16 ч.
  • Мнения: 3 250
Случаите, в които депозитът се връща са по скоро изключение.

# 4 7 май 2019, 11:09 ч.
  • София
  • Мнения: 4 122
Здравейте,

Включвам се макар и късно в темата, но в момента сме в такова жилище, което те управляват. Изричино ми обясниха, че договора преди изтичане мога да прекратя, но половината от депозита, който сме дали ще ни бъде удържат като неустойка.
Мисля, да действаме с адвокат и ако намеря повече съмишленици да действаме с колективна жалба в съда...

p.s. Ако някой пострадал от тях реши да се включи нека ми пише на ЛС за да задействаме по бързо нещата.

Последна редакция: вт, 07 май 2019, 14:38 от Wonder_woman__

# 5 1 юни 2019, 00:58 ч.
  • Мнения: 2
Здравейте!
Ето ни и нас! След 5 години, в които пълнихме гушките на селяците от @forrent.bg или така нареченото Управление.Бг най-накрая се изнесохме...
Просто още съм афектирана...
След години в които по никакъв начин не намерихме съдействие за възникнали въпроси и проблеми... искам да ви споделя и нашият опит.
Няколко поредни години им пишехме- господинът се казва Мариан Христов - имахме мухъл, вследствие на скапана дограма, липса на изолация и старо жилище, тоя ми Льольо ми обяснява как да дишам, как да си суша дрехите( не съм малоумна да суша дрехи в стая с мухъл) и да ми обяснява как да мия мухъла и да го бърша, та дори ми обяснява, че от дишане сенполичава....
Днес, предадохме имота, в който сме живяли 5 години, направихме му освежителен рвмонт, излизахме го... и тоя Льольо с шкембе ми обяснява как ще викне фирма за наша сметка да направи основен ремонт... ненормално е! Не стига че задържат два наема и при никакви обстоятелства не го връщат... ами и продължава да изнудват.
Диванът бил захабен... еми нормално, седяно е на него 5 години... няма да им купуваме нов... и още много такива неща. Беше адски арогантен, говореше ни на ТИ, опита се да ни изблъска и изгони, гнусар в пълен смисъл на думата.
Вече се консултирахме с адвокати, чакаме итговор от тях как да действаме. Ако някой от вас иска да направим групов иск, или да свидетелства, когато се наложи нека се свърже с мен.
Ааа, пуснах жалба и в КЗП.
А, знаете ли, че по закон ако си платиш сметките в срок имаш някакв аотстъпка. Мисля, че те иноттук печелят, като ни представят по-високата сума, предплащат и задържат по1-2-3 лева от всеки наемател. Не съм сигурна, но мисля че тук така действат.
Извинявам се, но съм адски бясна и афектирана от арогантното поведение на този екземпляр!

# 6 1 юни 2019, 01:10 ч.
  • Мнения: 2
Здравейте, ние днес освободихме жилището. Пуснах КЗП жалба... как да действаме заедно в съда?

Цитат на: Wonder_woman__ в вт, 07 май 2019, 11:09
Здравейте,

Включвам се макар и късно в темата, но в момента сме в такова жилище, което те управляват. Изричино ми обясниха, че договора преди изтичане мога да прекратя, но половината от депозита, който сме дали ще ни бъде удържат като неустойка.
Мисля, да действаме с адвокат и ако намеря повече съмишленици да действаме с колективна жалба в съда...

p.s. Ако някой пострадал от тях реши да се включи нека ми пише на ЛС за да задействаме по бързо нещата.

# 7 7 юни 2019, 18:19 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте, аз също пусках жалба до кзп, но неуспешно. Не било в тяхната компетенция да разрешат въпроса и ме посъветваха да потърся адвокат!
Не получих нищо от депозитите (1000 лв) и дори бяха така нагли да ми искат още след предаване на жилището. А съм го предала в почистен и пребоядисан вид!

# 8 13 юни 2019, 11:04 ч.
  • Мнения: 245
Здравейте,

Съжалявам да чуя, че има още хора като мен, но не съм и изненадана.

Имаме общ чат във Фейсбук месинджър над 10 души. При желание да ви добавим към него, моля пишете ми на лично съобщение.

За съжаление обаче до никъде не сме стигнали с общо дело.

# 9 19 юни 2019, 17:37 ч.
  • Мнения: 4
Ние вече сме в ход на съдебно дело с тях. В следващия месец е първото заседание. Не са по-различни нещата и при нас, при положение, че е направено от нас пребоядистване 3 дни преди изнасяне Simple Smile

# 10 19 юни 2019, 19:37 ч.
  • Мнения: 1
Здавейте, днес получих искане за доброволно плащане от Управление.бг. Сумата е потресаваща. Освен задържания депозит от 1300лв. Ми искат около 4000 лв за направени от тях ремонти. Една седмица преди напускане на имота сме го боядисвали, чистили и докарали в дори и по-хубав вид от вида в който го наехме. Искам да се включа в иск срещу тях. Трябва да се спре измамната им дейност и рекета, който правят! Моля дайте повече информация по какъв начин може да си търсим правата.

# 11 19 юни 2019, 20:43 ч.
  • Мнения: 4
Общо взето методът е съд ! Не е много бърз и адекватен защото при мен 6 месеца мина докато се насрочи делото за следващия месец. Но пък това си им е някакъв явно стандартен модел на поведение. Аз лично смятам ме колективен иск не е стъпка която би могла да бъде Ефективна така че да ги научи какво е да си коректен, но пък нападателна стратегия не е Ок да се изнася публично в такъв форум все пак и те си го четат. А в крайна сметка хората винаги са били коректни преди това с нас когато е имало нещо за седемте години в които сме им били наематели с някакви малки дребнажи, но поведение на дребно Ей тов вече е грозно ...

# 12 19 юни 2019, 23:49 ч.
  • Мнения: 1
Цитат на: bloodsugar в чт, 13 юни 2019, 11:04
Здравейте,

Съжалявам да чуя, че има още хора като мен, но не съм и изненадана.

Имаме общ чат във Фейсбук месинджър над 10 души. При желание да ви добавим към него, моля пишете ми на лично съобщение.

За съжаление обаче до никъде не сме стигнали с общо дело.
                                                                       Здравейте, от миналата година и мен постояно ми пращат, че им дължа 400 лева, при положение че са взели 2 наема на стойност 1300 лева. Може ли да ме добавите в тази група, защото и аз искам да подам иск към тези измамници? Благодаря предварително Simple Smile лека вечер

# 13 20 юни 2019, 09:41 ч.
  • Мнения: 245
Здравейте,
Който иска да бъде добавен в общия чат, моля пишете ми с линк към Вашият фейсбук профил.

Иначе според мен е добра идея да се пише и до агенциите за намиране на квартира, с които работят въпросните Управление БГ. Ако партньорите им откажат да работят с тях, да видим как ще си намират нови и нови наематели, от които в последствие да крадат така.

Аз лично съм писала на Асист Пропъртийс, чрез които намерихме ние квартирата. Отговора на управителя беше на кратко "ами аз какво да направя?"
Предполагам, че ако още 30-40 души им пишат със същото оплакване няма така лесно да игнорират.

# 14 8 юли 2019, 16:31 ч.
  • Мнения: 5
Тъй като и аз съм пострадал от тях и се разрових да видя дали има други недоволни. Не беше голяма изненада да намеря съмишленици. Ще се радвам да се включа в колективен иск или да получа съвет от хора, които са в процес на дела с тях. Все още съм на кантар как да действам и всеки опит ще ми е полезен. Може да ми пишете на мейла ми: stefan_simov76@abv.bg
Благодаря!

# 15 11 юли 2019, 13:44 ч.
  • Мнения: 4
Цитат на: bloodsugar в чт, 20 юни 2019, 09:41
Здравейте
Който иска да бъде добавен в общия чат, моля пишете ми с линк към Вашият фейсбук профил.

Иначе според мен е добра идея да се пише и до агенциите за намиране на квартира, с които работят въпросните Управление БГ. Ако партньорите им откажат да работят с тях, да видим как ще си намират нови и нови наематели, от които в последствие да крадат така.

Аз лично съм писала на Асист Пропъртийс, чрез които намерихме ние квартирата. Отговора на управителя беше на кратко "ами аз какво да направя?"
Предполагам, че ако още 30-40 души им пишат със същото оплакване няма така лесно да игнорират.

Според мен лично няма да има каквото и да било действие от колегите им реално. Имат си взаимен интерес и за съжаление са много малко съвестните брокерски компании. Тук с пълна сила е валидно "интереса клати феса".
Според мен начина е друг, но не бих го обсъждал публично, че така и те могат да видят евентуална стратегия!

# 16 16 юли 2019, 13:42 ч.
  • Мнения: 5
Цитат на: Pavel Hriskov 634243 в чт, 11 юли 2019, 13:44
Цитат на: bloodsugar в чт, 20 юни 2019, 09:41
Здравейте
Който иска да бъде добавен в общия чат, моля пишете ми с линк към Вашият фейсбук профил.

Иначе според мен е добра идея да се пише и до агенциите за намиране на квартира, с които работят въпросните Управление БГ. Ако партньорите им откажат да работят с тях, да видим как ще си намират нови и нови наематели, от които в последствие да крадат така.

Аз лично съм писала на Асист Пропъртийс, чрез които намерихме ние квартирата. Отговора на управителя беше на кратко "ами аз какво да направя?"
Предполагам, че ако още 30-40 души им пишат със същото оплакване няма така лесно да игнорират.

Според мен лично няма да има каквото и да било действие от колегите им реално. Имат си взаимен интерес и за съжаление са много малко съвестните брокерски компании. Тук с пълна сила е валидно "интереса клати феса".
Според мен начина е друг, но не бих го обсъждал публично, че така и те могат да видят евентуална стратегия!


Да, абсолютно съм съгласен!

Също така, когато ние освобождавахме квартирата и идваха на огледи през последния месец, служителите на Асист Пропърти познаваха лично мениджъра ни във фирмата. Това значи, че всичко им е пределно ясно и няма смисъл от подобно хабене на думи и време Simple Smile

# 17 23 юли 2019, 14:53 ч.
  • Мнения: 4
За сега все още сме в процес на последни щтрихи по делото, така че преди да има решение от страна на съда, ще бъда така да се каже една идея малко по-сдържан за случилите се неща, защото естествено мога да подам информация, която от Управление да видят и да се усетят, каква е нашата стратегия срещу тях в съда.

Въпреки всичко, за тези които все пак са решили да се борят, не за парите, а по-скоро за истината и принципите е по-добре да сте наясно, че за тези хора принципите са някакво странно понятие.
В нашето дело стигнахме до там, че дори докараха свидетели, които такива неща наговориха, че даже се чудех, за нашия случай ли говорят и са се объркали или просто са изключително тренирани в това да свидетеслтват глупости. Но определено се пригответе за показания в стил, беше пълна кочина и всичко беше смазано и размазано и т.н. ... все пак трябва да се оправдят някак тези базлословни ремонти.

 Въпроса тук е да се докаже, че щетите които се изтъкват, че са обект на техните претенции, са всъщност в хипотезата на нормално захабяване, иначе общо взето договорите си ги пазят и старателно обслужват.

# 18 6 авг. 2019, 18:33 ч.
  • Мнения: 5
Здравейте,
вчера входирахме дело срещу тях. Моите адвокати ме посъветваха да разпитам дали има други потърпевши. Който иска въпросната фирма да си получи заслуженото може да се свърже с мен stefan_simov76@abv.bg
В общи линии се подготвяме за този сценарии от 2 години преди да се изнесем, защото разбрахме що за измамници са.

# 19 21 авг. 2019, 15:00 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте,
Предстои ни освобождението на имота, което е под управлението на Управление.бг в края на септември. Тъй като ни усъмни тяхната коректност още в началото, като не получихме отговор на приема-предавателния протокол, така и сега 1000 условия за чистота и състояние на предаване на имота, се разрових за отзиви. Вече съм сериозно притенснеа...

Дайте съвет, има ли някакви превънривни мерки, който може да вземем, за да не ни прецакат?! 😖

Имаме контакта на собственика на жилището, но не знам дали той може или би направил нещо.

Включвам се във всякакви общи инициативи срещу Управление.бг

ddeneva8@gmail.com
https://www.facebook.com/denica.deneva.1

# 20 23 авг. 2019, 13:45 ч.
  • Мнения: 245
Цитат на: DenDeni в ср, 21 авг 2019, 15:00

Дайте съвет, има ли някакви превънривни мерки, който може да вземем, за да не ни прецакат?! 😖



Съвети от адвокатката ми, които за съжаление вече бяха прекалено закъснели (след като се бяхме изнесли):

1. Правите снимки на жилището точно преди да го предадете, като доказателство в какво състояние се предава. Това може да ви трябва в съда при евентуално дело.
2. Викате свидетел да присъства на предаването, по същите причини горе.
3. Внимателно гледате какво пише "агента" в приемо-предавателния протокол. Това след това ще бъде използвано да ви задържат депозита или дори да ви искат допълнителни пари.
4. Ако не сте съгласни с нещо в приемо-предавателния протокол - дискутирате, говорите, НЕ подписвате протокола ако не сте ОК с написаното.

Това ще ви помогне до някаква степен, но едва ли ще ви спаси изцяло. Всяка седмица ме намират нови и нови хора, на които не са им върнали депозитите или дори са им искали хиляди левове още за измислени ремонти.

Единственото спасение е да не се подписва с тях изобщо.

# 21 10 септ. 2019, 18:16 ч.
  • Мнения: 3
Цитат на: bloodsugar в пт, 02 ное 2018, 16:27
Здравейте дами,

Знам, че повечето от вас не живеят под наем, но всяка от вас със сигурност познава хора, които живеят така или даже в момента търсят нова квартира. Въпросната агенция на която аз и моят приятел попаднахме се казва 'Управление БГ' и е отговорна за апартаментите на няколко, доверили се на тях собственици. До колко са доволни собствениците е под въпрос и не съм наясно, но като вече бивш наемател бих желала да споделя ужасния си опит с тях.

От самото начало се подписва договор тип "наемателя има право само да диша", както се изрази моята адвокатка. Дават се два депозита, уж за по-сигурно. Когато има проблем с апартамента, очакват ти като наемател да се справиш с него, а те само евентуално да покрият някоя фактура. Рядко асистират за каквито и да било проблеми. Все пак ако преподпишеш ти искат такса "поддръжка" в размер на половин наем.

Апартаментът по време на нашия престой чистихме всяка седмица, пазихме като писано яйце. Накрая в продължение на 4+ дни чистихме от-до - прозорци, тераса, хладилник, шкафове, зад тоалетната и прочие. Брокерите, които водиха потенциални наематели дори изкоментираха на няколко пъти колко е запазено, чисто и подредено. И въпреки всичко това, попаднахме на този казус.

От двата депозита, които бяхме оставили в началото, агенцията реши да ни вземе 870 лв. за "ремонти". Подробно описание, разбивка или фактури от изпълнители за тези ремонти? Липсват.

Спрямо последната ни среща с представител на агенцията все пак въпросните "ремонти" представляват пребоядисване на стените, по които имаше драскотини тук и там, които техен служител търси с фенерчето на телефона си, само и само да запише нещо в приемо-предавателния протокол. Вече три пъти искаме истински фактури, които естествено не ни се дават. 900 лв ли струва едно пребоядисване на двустаен апартамент?

В Гугъл, намирайки Управление под Reviews/ Мнения виждаме десетки други бивши наематели обрани по същия начин. Явно няма значение колко си пазил и чистил. Тези депозити се взимат с практика да не се връщат.

Като прибират по има няма 1000 лв от наемател само при предаване на апартамент, кой знае колко печелят на година.

Не съм сигурна по какъв друг път могат да бъдат изобличени господата от Управление БГ, но за момента обсъждаме с адвокат как да процедираме. Ако имате други съвети, моля дайте ги. Мислихме и за Господари на Ефира. Вече сме минали идеята да си получим нашите пари и интересът ни е повече в това да изобличим агенцията.


 Свържете се с мен! Ние стигнахме почти до съд.

# 22 11 септ. 2019, 16:50 ч.
  • Мнения: 3
Здравейте! Историята ми от това лято се препокрива с вашите..Не знам защо чак сега успях да намеря информация и от други пострадали. Моля, добавете ме в групата в месинджър и нека, ако е възможно да заведем общ иск.

Благодаря Ви!

# 23 11 септ. 2019, 17:45 ч.
  • Мнения: 3
Цитат на: Stefoto в вт, 16 юли 2019, 13:42
Цитат на: Pavel Hriskov 634243 в чт, 11 юли 2019, 13:44
Цитат на: bloodsugar в чт, 20 юни 2019, 09:41
Здравейте
Който иска да бъде добавен в общия чат, моля пишете ми с линк към Вашият фейсбук профил.

Иначе според мен е добра идея да се пише и до агенциите за намиране на квартира, с които работят въпросните Управление БГ. Ако партньорите им откажат да работят с тях, да видим как ще си намират нови и нови наематели, от които в последствие да крадат така.

Аз лично съм писала на Асист Пропъртийс, чрез които намерихме ние квартирата. Отговора на управителя беше на кратко "ами аз какво да направя?"
Предполагам, че ако още 30-40 души им пишат със същото оплакване няма така лесно да игнорират.

Според мен лично няма да има каквото и да било действие от колегите им реално. Имат си взаимен интерес и за съжаление са много малко съвестните брокерски компании. Тук с пълна сила е валидно "интереса клати феса".
Според мен начина е друг, но не бих го обсъждал публично, че така и те могат да видят евентуална стратегия!


Да, абсолютно съм съгласен!

Също така, когато ние освобождавахме квартирата и идваха на огледи през последния месец, служителите на Асист Пропърти познаваха лично мениджъра ни във фирмата. Това значи, че всичко им е пределно ясно и няма смисъл от подобно хабене на думи и време Simple Smile


https://www.facebook.com/tsvetelina.kalushkova

# 24 25 септ. 2019, 12:00 ч.
  • Мнения: 1
Моля, добавете и мен в групата.

# 25 10 окт. 2019, 22:00 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте!
Ние сме поредните ощетени от Управление.бг.
Напуснахме наетото от нас жилище на 30.09.2019 и сега се опитваме по някакъв начин да си възстановим депозита.
Ние също потърсихме адвокат за съдействие и консултации. За радост не подписахме приемо-предавателния протокол за издаване на жилището, заради пререкания с наглия представител на измамниците.
Моля да ме добавите към създадения чат, за да разменим повече информация.
Благодаря предварително!

# 26 21 окт. 2019, 14:29 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте! И ние сме от потърпевшите! Моля да ме добавите в чат група.

# 27 22 окт. 2019, 13:21 ч.
  • Мнения: 1
моля да ме добавите в групата https://www.facebook.com/profile.php?id=100000330307441

# 28 28 окт. 2019, 10:45 ч.
  • Мнения: 5
Здравейте,

Има ли някой, който в момента се съди с фирмата и би желал да обменим опит с нашия адвокат. Ситуацията е win-win и за двете страни, защото това ще ни направи по-обосновани пред съда.

Имайте предвид, че те много добре си подготвят нещата и единственият шанс е да обменяме информация за текущи дела.

Както каза моят адвокат: Ако има един, който ги осъди, след това всички ще го правят без особени проблеми.

И понеже те четат същата дискусия, нека всичко се случва на лични съобщения и на лични срещи най-добре!

# 29 3 дек. 2019, 19:38 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте, аз съм поредния потърпевш на въпросните Управление БГ молбата ми е да бъда добавен към общата Фейсбук група. Главно ме интересува до къде са стигнали делата и в кой съд се водят - Арбитражен или РС София?
Оставям линк към моят профил.  https://www.facebook.com/profile.php?id=100004764378350
Лека и спокойна вечер Simple Smile

# 30 14 дек. 2019, 23:30 ч.
  • Мнения: 5
Доста хора ми писаха вече, ще се радвам да се видим и с други от вас и да обменим опит. Смятам, че можем да си бъдем полезни.

# 31 25 ян. 2020, 14:36 ч.
  • Мнения: 1
Изключително некоректна фирма.

Изискват швейцарска прецизност от своите наематели, но когато си прекратявате взаимоотношенията се сблъсквате с всякакви долнопробни номера, целящи да вземат предварителния депозит, който сте внесли.

Изискват справка от Софийска вода, топлофикация и енергийното дружество за да не оставите неплатени сметки, но ако някое от тези дружества има да връща пари то тогава се сбогувайте с тях.
При напускане на имота се прави оценка, от която става "ясно" че трябва да се заплати за освежителен ремонт, понеже сте биле длъжни да оставите имота в състоянието в което сте го намерили. А разбира се това състояние е било отлично и затова трябва да заплатите без да има реална съпоставка с първоначалното състояние.
Примерна цена, която заплатих е 220лв. за боядисване на коридор 14 квадрата.

Прекратяването на договра е против интересите на наемателя. При неспазване на договра задържат от една до две вноски от депозита. Пълните вноски можете да си вземете единствено ако подадете молба за напускане месе преди да ви изтече договора. Договра се подновява всяка година, от което излиза че за да си вземете пълния депозит, трябва да напуснете в точно определен месец от годината, независимо колко години сте биле наемател.
Всяко едно преподписване на договра е съпътсвано с допълнителен анекс, според който дължите 50% от наема за допълнителните услуги, които фирмата ви предоставя.

Изключително некоректни, не си губете времето с тях.

# 32 17 юни 2020, 16:58 ч.
  • Мнения: X
Здравейте,

Предстои ми изнасяне от апартамент нает от същата фирма. Може ли някой да даде повече информация относно развитието по казусите, които са описани до момента и съвет как бихме могли да процедираме с тях?

# 33 17 юни 2020, 20:40 ч.
  • София
  • Мнения: 4 122
Цитат на: Pam1 в ср, 17 юни 2020, 16:58
Здравейте,

Предстои ми изнасяне от апартамент нает от същата фирма. Може ли някой да даде повече информация относно развитието по казусите, които са описани до момента и съвет как бихме могли да процедираме с тях?

Здравейте,
Ами не минават ОК огледите при изнасяне. Винаги намират за какво да се хванат и да напишат, че не е ок. После пращат фактури за фрапантни суми за ремонт.....

# 34 7 окт. 2020, 23:37 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте,
Малко късно се включвам, но имам същият проблем. След 5 години живеене в апартамент, който се управлява от въпросната агенция ми се изпрати мейл за 1700 лв ремонти, допълнително на 1200лв депозит от които не са ми върнали и стотинка. Апартаментът беше предаден в перфектно състояние и след основно почистване. Ще се радвам да ме включите в общата група, за иск срещу Управление.
Също така не мога да повярвам че от толкова години се случва едно и също с наемателите, но може би трябва да дадем по-голяма гласност на проблема. Не очаквах, че ще намеря толкова много съмишленици.

# 35 13 ноем. 2020, 12:25 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте, и аз късно се включвам в темата.На 01.10 напуснах жилище управлявано от въпросната фирма и вече получих сметките и фактури за плащане. Само за ремонт на изрядно подържан и перфектно почистен (според мен) апартамент ми искат 1300 лв. Подадох вече жалба до КЗП. Тепърва ще подавам иск в съда. Ако все още има обща група, моля да ме включите. Ще съм благодарна и на всеки съвет, който може да ми дадете.

# 36 18 ноем. 2020, 08:27 ч.
  • Мнения: 245
Здравейте,
Вече има група във фейсбук с около 200 участници.
Може да изпратите там покана и админа ще ви добави.
Поздрави!

# 37 5 дек. 2020, 23:16 ч.
  • Мнения: 1
Моето мнение и опит с Управление.бг като наемател - останах доста доволен от партньорството с тях. При мен нямаше никакви проблеми с освобождаването на имота - бях около 5 години наемател, като за този период се наложи на няколко пъти да поискам съдействие от тяхна страна за проблеми с имота. Веднага пращаха хора/фирма за поддръжка и проблемите биваха отсранени възможно най-бързо.

# 38 5 май 2021, 20:58 ч.
  • Мнения: 1
Цитат на: bloodsugar в чт, 20 юни 2019, 09:41
Здравейте,
Който иска да бъде добавен в общия чат, моля пишете ми с линк към Вашият фейсбук профил.

Иначе според мен е добра идея да се пише и до агенциите за намиране на квартира, с които работят въпросните Управление БГ. Ако партньорите им откажат да работят с тях, да видим как ще си намират нови и нови наематели, от които в последствие да крадат така.

Аз лично съм писала на Асист Пропъртийс, чрез които намерихме ние квартирата. Отговора на управителя беше на кратко "ами аз какво да направя?"
Предполагам, че ако още 30-40 души им пишат със същото оплакване няма така лесно да игнорират.

Ще ме добавите ли?

# 39 6 юли 2021, 14:23 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте!
В момента напускаме жилище наето от управление.бг и както научавам вече, но за съжаление прекалено късно, доста хора имат тези проблеми с които се сблъскваме в момента... космически суми за ремонти, задържане на всики депозити до стотинка, че дори и изискване на допълнителна сума пари  за нанесени от нас "щети", които реално са от амортизация от времето и буквално искат да получат жилището в състояние, по-добро от това в което сме го взели. Видях че има групи във фейсбук, но не  мога да ги открия, а бих искала да се присъединя. Бих вии била много благодарна ако ме насочите към тях

# 40 10 авг. 2021, 11:10 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте,

Честно казано на нас ни върнаха всичко до стотинка. Може би е и важно кой как оставя апартамента. Поради големия шум около това, помолихме нашия агент да ни покаже за какво става въпрос. Ако трябва да съм честен, някои от хората не трябва да им е позволено да наемат апартамент.

# 41 23 ноем. 2021, 19:05 ч.
  • Мнения: 23
Здравейте, някой може ли да ме добави към групата във фейсбук? Имам проблем в момента с тази фирма.

# 42 19 ян. 2022, 16:21 ч.
  • Мнения: 10
Здравейте,съществува ли все още тази група?
Цитат на: bloodsugar в ср, 18 ное 2020, 08:27
Здравейте,
Вече има група във фейсбук с около 200 участници.
Може да изпратите там покана и админа ще ви добави.
Поздрави!

# 43 7 септ. 2022, 22:50 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте,
в момента с моя приятел живеем в апартамент отдаден от управление бг. Остана ни 1 месец от договора, но вече сме се почти изнесли в друга квартира, а е минала само 1 седмица от месеца. И до 2-3 дни ще сме се изнесли напълно от апартамента.
В момента след всички отзиви за управление бг, сме пред дилема дали да си платим последния наем от договора за септември месец, защото нямаме вяра, че ще ни върнат дватата депозита общо 1600лв, идеята ни е поне да си съхраним последния наем от 800лв. Мислите ли, че ще заведат дело за един неплатен наем или ще ни създават други проблеми.

# 44 25 ян. 2023, 18:17 ч.
  • Мнения: 7
Цитат на: Pavel Hriskov 634243 в ср, 19 юни 2019, 17:37
Ние вече сме в ход на съдебно дело с тях. В следващия месец е първото заседание. Не са по-различни нещата и при нас, при положение, че е направено от нас пребоядистване 3 дни преди изнасяне Simple Smile

Дали може да ми дадете номера на делото ви?Как приключи?

# 45 8 фев. 2023, 14:27 ч.
  • Мнения: 16
Много интересни истории.... Аз се рових за мнения от страната на наемодателите, защото имам апартамент в София, който искам да отдам чрез тях.
Това, което ми направи впечатление, е колко прекрасни наематели сте всички. Интересно защо при мен идват все някакви изпаднали, които ми правят жилището на сапьорски полигон за 2 месеца.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата