Купете в Бургас 
там инфраструктурата е добра и цените са прилични.
там инфраструктурата е добра и цените са прилични. - Публикувана: 11 ян. 2020, 14:46 ч.
- Последно мнение: 10 март 2020, 16:11 ч.
Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 6
Купете в Бургас там инфраструктурата е добра и цените са прилични.
там инфраструктурата е добра и цените са прилични.
Здравейте, прочетох няколко страници от темата и тотално се обърках. Искаме да си купим апартамент, но не сме от Варна. Предпочитаме Цветен квартал, Левски, Бриз и Гръцка махала. Казаха ми че в Бриз имало хубава част и не толкова хубава, каквото и да означава. Не искаме апартамент в процес на строеж. Ако може да ме насочите към някой брокер и съвети за добро местоположение. Търсим малък апартамент около 70кв - спалня, трапезария и кухненски бокс
Зависи какви са ви критериите за добро местоположение.
Ако искате изглед към морето по вероятно е да го намерите във високите части на Бриз отколкото в Гръцката.
Зависи за инвестиция ли е или вие ще живеете.
Старо или ново строителство ?
Здравейте, прочетох няколко страници от темата и тотално се обърках. Искаме да си купим апартамент, но не сме от Варна. Предпочитаме Цветен квартал, Левски, Бриз и Гръцка махала. Казаха ми че в Бриз имало хубава част и не толкова хубава, каквото и да означава. Не искаме апартамент в процес на строеж. Ако може да ме насочите към някой брокер и съвети за добро местоположение. Търсим малък апартамент около 70кв - спалня, трапезария и кухненски бокс
С риск да прозвучи като тежко заяждане... Конкретика ни трябва, за да те насочим дори малко. Не сте от Варна - ок, живете ли тук, познавате ли града или и вие като онзи замаяния ще харесвате апартамент през гуглето мапс без да сте стъпвали в града? Тези квадрати предполагам са реалните, които търсите. Пригответе се за цена на апартамент около 85-90 квадрата на цена от... Ей тук вече конкретиката липсва ли, съвсем нищо няма да има смисъл. Предпочитате тези квартали, защото? Питам, защото сякаш сте пропуснали Чайка към тях, за да хванете всичко около Морската градина. Между Бриз и Гръцка разликата е фрапираща в цена, година на строителство, инфраструктура или да обобщя - всичко е различно. Тухла, панелка, ново, старо, за ремонт, готов за живеене, в хубавата част на блока, в лошата на Бриз... Конкретизирай, за да ти помогнем. Или иначе казано отивай в Адрес или Явлена и те ще те насочат.
Точно в АДРЕС и Явлена не бих ги пратила. Веднага ще ги налапат като шарани. Според мен е редно да си поогледат сами и да видят града. Зимата е прекрасна за избиране на имот.
Ами за момента запитването е шаранско, затова и на там пращам. Аз бих си търсил сам, дори и в Ловеч, който не познавам. Дреме ми някой посредник какво мисли, после няма той да живее там, а аз. Така че, търся, харесвам, избирам, пазаря се и купувам.
Здравейте, прочетох няколко страници от темата и тотално се обърках. Искаме да си купим апартамент, но не сме от Варна. Предпочитаме Цветен квартал, Левски, Бриз и Гръцка махала. Казаха ми че в Бриз имало хубава част и не толкова хубава, каквото и да означава. Не искаме апартамент в процес на строеж. Ако може да ме насочите към някой брокер и съвети за добро местоположение. Търсим малък апартамент около 70кв - спалня, трапезария и кухненски бокс
Зависи какви са ви критериите за добро местоположение.
Ако искате изглед към морето по вероятно е да го намерите във високите части на Бриз отколкото в Гръцката.
Зависи за инвестиция ли е или вие ще живеете.
Старо или ново строителство ?
С цените в момента да се търси нещо с цел инвестиция лично за мен не е добра идея. Да дадеш едни 50-70к евро за апартамент и да чакаш след това да го 'избиеш' с наем от 350-400лв ми се вижда направо нелепо.
Но така мисля аз, с мнението си не ангажирам никой. Успех с намирането на имот.
Но така мисля аз, с мнението си не ангажирам никой. Успех с намирането на имот.
Съгласна съм с Марто. Няма да "излезе" сметката от никъде.
Да речем стара тухла за ремонт. Ето ви пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15760569649947 … k=56k41v&f1=6
71 000евро + 2000 евро за брокер + 2000 нот такси. 75 к за тотален ремонт. За да стане хубав за отдаване под наем си трябват поне 15-20к евра. И какво стана, гоним 100К за двустаен. Колко наем ще му се вземе...не повече от 400лв.
Да речем стара тухла за ремонт. Ето ви пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15760569649947 … k=56k41v&f1=6
71 000евро + 2000 евро за брокер + 2000 нот такси. 75 к за тотален ремонт. За да стане хубав за отдаване под наем си трябват поне 15-20к евра. И какво стана, гоним 100К за двустаен. Колко наем ще му се вземе...не повече от 400лв.
Мога ли да помоля ,който познава добре Център Варна да ми пише , искам да попитам за локация на един апартамент (имам снимки) , но не е уместно да кача снимки тук
Прати на лично, може и да го разпозная.
Галерията не я ли спряха на изкоп или бъркам?!
Здравейте,
Търся да закупя двустаен или тристаен (70-90 кв) НС в районите Левски около ТУ, Базар Левски, Чайка. Предпочитам отворен/затворен комплекс, необзаведен, по възможност завършени сгради или такива в напреднал етап. Бюджетът ми е гъвкав, до към 1200-1300 евро на квадрат. Интересува ме високо качество на строителство, комуникативност на района, пешеходно разстояние от центъра и нормално разпределение на пространството в апартамента. Следя обявите на много места, следя дискусиите във форума и ходя на огледи от доста време и не намирам нищо, което да си заслужава парите. За сметка на това попадам на доста имоти, продавачите на които не познават цифрите. Можете ли да споделите интересни проекти в района или в аналогични райони? Не съм запознат дали има добро строителство в централната част.
Какво мислите за Панорама Парк на Планекс: http://panoramavarna.bg ? Как ви се струва района около него?
Търся да закупя двустаен или тристаен (70-90 кв) НС в районите Левски около ТУ, Базар Левски, Чайка. Предпочитам отворен/затворен комплекс, необзаведен, по възможност завършени сгради или такива в напреднал етап. Бюджетът ми е гъвкав, до към 1200-1300 евро на квадрат. Интересува ме високо качество на строителство, комуникативност на района, пешеходно разстояние от центъра и нормално разпределение на пространството в апартамента. Следя обявите на много места, следя дискусиите във форума и ходя на огледи от доста време и не намирам нищо, което да си заслужава парите. За сметка на това попадам на доста имоти, продавачите на които не познават цифрите. Можете ли да споделите интересни проекти в района или в аналогични райони? Не съм запознат дали има добро строителство в централната част.
Какво мислите за Панорама Парк на Планекс: http://panoramavarna.bg ? Как ви се струва района около него?
Абе тая сграда Галерия ми харесва като цени и локация за перспектива, но гледам на картата до нея някакъв цех за ароматизатори - това дали е някакъв негатив. Предполагам не е защото точно отсреща пък има детска градина и ако имаше нещо щеше да се знае...., но в БГ все пак
Здравейте,
Търся да закупя двустаен или тристаен (70-90 кв) НС в районите Левски около ТУ, Базар Левски, Чайка. Предпочитам отворен/затворен комплекс, необзаведен, по възможност завършени сгради или такива в напреднал етап. Бюджетът ми е гъвкав, до към 1200-1300 евро на квадрат. Интересува ме високо качество на строителство, комуникативност на района, пешеходно разстояние от центъра и нормално разпределение на пространството в апартамента. Следя обявите на много места, следя дискусиите във форума и ходя на огледи от доста време и не намирам нищо, което да си заслужава парите. За сметка на това попадам на доста имоти, продавачите на които не познават цифрите. Можете ли да споделите интересни проекти в района или в аналогични райони? Не съм запознат дали има добро строителство в централната част.
Какво мислите за Панорама Парк на Планекс: http://panoramavarna.bg ? Как ви се струва района около него?
Търся да закупя двустаен или тристаен (70-90 кв) НС в районите Левски около ТУ, Базар Левски, Чайка. Предпочитам отворен/затворен комплекс, необзаведен, по възможност завършени сгради или такива в напреднал етап. Бюджетът ми е гъвкав, до към 1200-1300 евро на квадрат. Интересува ме високо качество на строителство, комуникативност на района, пешеходно разстояние от центъра и нормално разпределение на пространството в апартамента. Следя обявите на много места, следя дискусиите във форума и ходя на огледи от доста време и не намирам нищо, което да си заслужава парите. За сметка на това попадам на доста имоти, продавачите на които не познават цифрите. Можете ли да споделите интересни проекти в района или в аналогични райони? Не съм запознат дали има добро строителство в централната част.
Какво мислите за Панорама Парк на Планекс: http://panoramavarna.bg ? Как ви се струва района около него?