Въпрос относно общинско жилище.

Първият въпрос не можах точно да го разбера, един апартамент, а на две разделен, пък отделно.... Не ми стана ясно.
Вторият въпрос - ако си изпълнява задълженията по договора, не виждам как ще я изгонят.

И аз се обърках първоначално, когато ми каза...Реално е един голям апартамент, над 100кв.м, но са го разделили на две, като всеки си има своя баня и тоалетна, кухня и т.н, просто като влезеш през входната врата отляво е входната врата на едното семейство, а отдясно е входната врата на другото семейство и всеки си влиза в неговата си част. Ох, не знам дали обясних добре, много странно беше и за мен, досега никога не бях чувала за нещо подобно...

И от къде на къде задавате въпрос за придобиване на общинско жилище в обществен/частен форум?
Това жилище е общинска собственост, нито нейна, нито на съквартирантите. Отива в общината и пита.

Да, ясно, след като документално е един апартамент, който не е поделен на 2 по документи, няма как да го закупи, да.

https://www.pariteni.bg/novini/imoti/novi-pravila-za-obshtinskit … a-v-sofiia-237556

Къде е проблема, че задавам въпроса си тук? Някаква забрана ли има, интересно, защото видях и други подобни теми по темата?
И пределно ни е ясно, че жилището е на общината, къде прочетохте да твърдя обратното!?

Е, колко да е странно, намерили са начин да настанят две нуждаещи се семейства, още повече че на практика са си съвсем отделни жилища.
Социалната функция на общините включва настаняване в общ. жилища на нуждаещи се граждани на цени, значително по-ниски от пазарните. Всяка година се подават декларации, придружени със съответните документи, за да се види, че доходите не са увеличени в значителна степен и договорът се продължава с анекс или се подписва нов.
Относно закупуването - това е порочна практика и не би трябвало да съществува, защото в списъците чакат и други нуждаещи се. Обикновено се прави в края на мандата на наши хора.

И според мен, общинските жилища под наем, трябва да си останат общински жилища под наем. И без това са малко.

Митовете и легендите за евтините общински жилища все още циркулират из пространството. Свърши тази, край. Продават се на пазарна цена.

Новонастанилата се може да заяви желание след някакви години, но какви ще са измененията управление общинска собственост - никой не знае.

Gorgeus, знае се вече. Има нов закон от 2019. Някои жилища не се продават. Остават си оборотни на Общината.

Да, но да подаде документи за закупуване, наемателят трябва да е живял 10 години в жилището, там изменения няма.

След 10 години - я камилата, я камиларя...

Това важи вече само за заварено положение. Новите наематели нямат право да подават документи за закупуване.

На сайтът на СО стои само реда за кандидатстване за закупуване, с последно изменение от 09.07.2020.

Преди около 20 години семейството на съученичка на сина ми живееше в голямо общинско жилище. Държаха две от спалните. Имаха и съквартирант- мъж, настанен в третата спалня. Не можеше да се дели апартамента. Ползваха заедно баня, тоалетна и кухня. Не  е нещо ново, но тук добре са успели да разделят апартамента напълно.
По-късно съквартирантът се изнесе, а те закупиха жилището. Не знам на какви цени. Знам обаче от майката на детето ,че ходи поне 100 пъти в общината, докато успеят да го вземат. Най-вероятно по-евтино. Живяха повече от 10 години до закупуването на жилището.
Другите наематели също може да поискат да закупят апартамента. Така че...да не се надява жената  много на такъв вариант. По-добре да си купи отделно нещо, когато има възможност.

Отдавна минах по тоя път, има нови изменения.
Непрекъснато изменят по нещо.Мисля, че срока сега е 5 години. с лихвоточки пък можеш след година .
Това, че са две семейства е кофти.Не знам дали може да се дели такъв апартамент изобщо, въпреки че знам ЕДИН такъв случай, живееха с години и после го разделиха някак си и закупиха и двете семейства.
Има изисквания освен това за площ.Примерно тя с две непълнолетни деца до 50 кв, имам предвид гарсониера, а гарсониерите са кът отдавна.Тя защо се е навила така, че чак и иска да го купи..Още подробности има.
 Например, когато най- накрая ми дадоха празен апартамент- ще купуваме жилищата, гарсониери аз и съседката от 8 етаж- общински.Излизат оценките на двата еднакви имота, в един вход, една квадратура- нейната 20 000 лв, моята 50 000 (даже над пазарната цена тогава!)изобщо не знаех че има такова нещо.Добрах се дори до интересни документи по така прочутите заменки..но това е друга тема..
Обяснение от общината- моят апартамент е заменка по пазарна стойност, нейният оборотен примерно- не помня точно термините.Пих една вода.Беше гавра.Изобщо минах през много гаври по тоя път- дори със самонастанени, които никой не пожела да мръдне, тежки процедури били , дрън дрън на една община, та стигнах до Столична община, мисля че накрая вече щях да родя там в приемната, такава пътека бях направила да си търся правата.
Накрая се омъжих за два дни и ни дадоха(смениха) за двустаен-гробница естествено, но специално исках да е такъв, който няма да бъде оценен после на 100 000 лв. Разбрахме се с две думи.
Предполагам се смилиха над мен и одисеите, които те ми причиниха, защото съм правоимаща от отдавна по няколко критерия, не по един. И така , след около 2 години го закупихме.
Не искам да си спомням през какво минах- основно аз. Някъде 2011г. финализирах нещата- много години и усилия ми отне- баща ми така и не дочака...а милия и той идваше с мен понякога. Не можеше да си представи как хем са ми дали апартамент на документ, хем има някакви хора в него и не мога да вляза.Дори признавам полицай познат намерих,в същото районно- ми не става, от районната администрация зависело всичко.
Не съм ползвала връзки и пари, вероятно е ставало и така- примера със самонастанените от районния тогавашен кмет. ама дали са го купили, дали са им го взели вече от Столична община- не знам.
Приятелката ти ако иска да разбере какво що, да  си пише писма, да си говори с кмета, какъв е нейния случай и може ли нещо да се направи,да замени по-натам, щото тоя  дали може да се раздели? Може пък сега да не може, след години да може..те там в общините винаги са една идея напред и си е голям късмет изобщо на обикновен човек да се случи нещо предвидимо и да знае за това.Нали идеята е по-евтино нещо да се вземе, защото ако човек има парите , едва ли ще опре до общината за прекрасните им апартаменти.
*Няма да я изгонят , ако продължава да отговаря на критериите за настаняване в общ. жилище. Договорите са за по година, няма значение това.
*Ън е права, едно време е можело да си изгониш наемателя, някои са знаели предварително и са се настанили спокойно със съжителство.Някаква врътка е имало. То и сега няма начин да няма или някой да знае нещо предварително и да си оплете кошницата, но това не касае обикновените хора.Тия извътре си знаят и си се уреждат.Разбира се, всичко си е точно по документи и си минава на сесия.
Например, помня една особено противна служителка от Жил.настаняване, която не съдействаше, не предприемаше процедури, а трябваше.Разбира се, тя е играла с районния кмет.Следя я поименно дали не я е треснал гръм примерно..напротив, жената си сменила коптора за тристаен общински до Южния парк.
Надявам се и знам че има свестни хора и са повече, но на такива като нея корумпирани се надявам Господ да им го върне и че има възмездие.