Как да разбера дали съм наследник

В общината искате да Ви издадат документ за наследниците на дядо Ви и на майка Ви. Таксата е около 3-4 лева. Те си правят проверките и ще Ви дадат документ, в който са вписани всички наследници. Майка Ви би могла да се откаже от наследство, само след смъртта на дядо Ви, но такъв отказ има смисъл, ако дядо Ви е имал повече дългове, отколкото би струвало наследството.
Ако наследството е земя и тя може да бъде поделена, то леля Ви ще има право да се разпорежда с нейната част. Ако става въпрос за дядовата къща, то тя едва ли може да се дели. Имайте предвид, че такъв имот иска  грижи, преценете си силите. Ако не сте на едно мнение относно продажбата вариантът е единият да откупи от другия неговия дял и да стане единствен собственик, за да може самостоятелно да се разпорежда с имота.

Аз мисля , че майка ми се е отказала от имота понеже мъжът на леля ми искаше да заложи този апартамент защото им трябваха пари, този документ за наследници до колкото знам показва кои са наследниците, но не и какво наследство имат наследниците. Бих откупила частта ѝ, заради това ме интересува

Говорете и с леля си. Майка Ви може да се откаже само, ако дядото е починал преди нея.
Преди мен другото вече са го изяснили.

С удостоверение за наследници се прави справка в Агенция по вписванията – Имотен регистър по ЕГН на починалото лице.
Ако има имоти в повече общини - ходи се навсякъде.
Така ще разберете дали не е уредил собствеността приживе най-малкото.
Другото е да говорите с роднините, третото - да чакате януари да ви дойде данък за унаследената част.

Можеш да провериш в районния съд по последния постоянен адрес на дядо ти дали има вписан отказ от наследството му от страна на майка ти. Търси се в азбучници по името на майка ти. В общината мисля, че ги няма тези данни. Както са писали по-горе, майка ти може да се откаже само ако дядото е починал след нея. Самият дядо теоретично също може да е прехвърлил имота на лелята приживе.

Ако питаш как да провериш чий е самият имот последно - справка в имотния регистър (Службата по вписванията). Регистърът е публичен, т.е. няма нужда да доказваш, че си наследник. По-добре с адвокат. От някакъв период насам данните ги има и онлайн, но освен такса се иска и регистрация с име и ЕГН в сайта. За различните райони е различен този период, но някъде около 90-те години, тоест вероятно ще ти свърши работа. Търсят се вписани актове на разпореждане с имота (продажби, дарения, ипотеки, всякакви).

Отказите от наследство наистина са в съда. В София са в Софийски районен съд, доколкото знам.

Не съм юрист, но не е ли точно обратното? Майката може да се откаже от наследство, само ако дядото е починал преди нея.

Така, де, моя грешка. Мерси!
Преди нея, разбира се.

То реално и тази леля, за да продаде, ще трябва да си извади удостоверение за наследници и понеже майка ти ще е в него, ще трябва тя да докаже дали майка ти се е отказала, както се претендира.

Маааriela, би ли уточнила кой е починал първо - дядо ти или майка ти.

Ако е дядо ти, тогава може и да се е отказала от наследство майка ти.

Ако майка ти е починала първа, то няма как тя да се е отказала от наследството от дядо ти. Може приживе да е прехвърлила дела си на своята сестра и сега ти да нямаш дял от въпросния имот.

Може на думи да се е отказала - "аз дял в този апартамент не искам", или да се твърди, че се е отказала, а тя да не се е отказвала изобщо.

Имаха едни близки такъв казус, след смъртта на единия брат се претендираше на неговия наследник, че трябвало да доплати нещо си за наследствен имот по някаква договорка между братята. Обаче се гледат документи, а не кой какво казва, че някой бил казал.

онлайн можеш да провериш на кой се води въпросния имот.
https://portal.registryagency.bg/
може да се търси по имот, по собственик ЕГН.
(регистърът  е за след 1999г, по-стари имоти се търсят в агенцията по вписване)

първо виж на кого е на името в момента  въпросния имот.

Сега след толкова време чета отново публикацията, извинявам се , но въобще не съм пояснила и осъзнах колко е важна тази информация която ще споделя до колкото знам майка ми се е отказала от дела докато и двамата са били живи за да може свако ми да ипотекира имота, не съм сигурна дали е точно така

Не мисля, бе може да се откаже от нещо, което не е нейно все още. А свакото трябва да е собственик, за да ипотекира той. Лелята би могла, но само ако жилището е на нейно име. В такъв случай би трябвало да е наплатила дела на майка Ви.

Пак да повторя - отказ от наследство се търси в съответния районен съд по местоживеене (предполагам, че е по постоянен адрес) на човека, който е направил отказ от наследство.

Иначе аз тотално се объркАх - дядото има 2 дъщери, едната е майката на питащата, другата е лелята на питащата. Майката на питащата се е отказала от наследство още докато дядото (баща ѝ) е бил жив. "свакото" не знам какво е това.  Ако майката на питащата се е отказала от наследство (може да се откаже само от цялото наследство, не само от дял в конкретен имот), докато дядото (баща ѝ) е бил жив, това би могло да означава, че въпросният имот е бил или лична, или семейна собственост на баща ѝ (дядото) и майка ѝ (бабата), като майка ѝ (бабата) е починала първа. Ако бабата е починала първа, тогава би могло дядото и двете му дъщери да са наследници и съсобственици и едната дъщеря да се е отказала от наследството на майка си, което би увеличило дела на дядото и другата му дъщеря. Но дори да е имало такъв отказ от наследството на бабата, докато дядото е бил жив, след смъртта му, ако не е прехвърлил своя дял на другата дъщеря (лелята), то делът на дядото, след смъртта му се дели вече между двете му дъщери (или техните наследници). В този случай лелята ще има по-голям дял, но и питащата ще има дял, макар и по-малък, от наследството на дядо ѝ след смъртта му.

Ако действието се развива в по-малък град, съветът ми е да наемете адвокат да ви даде консултация и да потърси документи за разпорежданията с въпросния имот. Вероятно в по-малките градове таксата за адвоката няма да бъде непосилно голяма, все пак адвокатите се съобразяват с нивото на доходите на хората в конкретните населени места.

Свако - калеко, лелин/тетин. Мъжът на лелята.

Иначе наистина с последния пост на авторката нищо не стана по-ясно. Мама Ру е права - нито можеш да се откажеш от наследството на жив баща, нито несобственик (свакото) може да ипотекира. Та просто да се види точно какво е станало.

Авторе, опиши подробно ситуацията, слагай на хората по една буква и напиши дядо ти, баба ти, майка ти, леля ти, мъжът на леля ти и всички други участници, напиши кой коя година е умрял, кой е жив, колко деца има...
примерно така; Дядо ми Д и баба ми Б са се оженили пред 1900г  и си построили един имот, пред 1925 г се е родила майка ми М а през 1927 се е родила леля ми Л., други деца нямат. (напиши по колко деца имат М и Л, евентуално внуци) и следвай хронилогически по години кой кога е починал (годините не са важни, важно е да се разбере кое след кое се е случило, редът на събитията.
Удостовенерие за наследници, ако имаш там всичко си пише.

Също и как точно е станало "отказването" - с какъв документ, какво пише в него.

Ами тя не знае с какъв документ е станало, нали затова пита - как да разбере дали наистина се е "отказала" майка ѝ, щото това е чула от приказки в семейството.

Така е, това чух откъде, няма значение, че ще стане още по-объркващо и дали е чуто правилно, не се знае. Ще използвам начина с буквите 😁 ... (Това с кредита е било преди около 5г може би) апартамена по принцип е и на баба ми и на дядо ми на. Мисля, че М ми се е отказала от нейният дял от имота докато всички са били живи, мисля че се е отказала за да остане всичко при Л и Л да може да ипотекира апартамента за да може С да изтегли кредит за сервиза, но по тази логика и Б и Д трябва да се откажат за да може да се ипотекира до колкото знам? Или? Възможно ли е да са подписали документ който да е гласял , че са съгласни да се откажат от дела си, ако примерно не се изплати самият кредит и да важи само и единствено докато се изплати кредита? Защото тази година аз не получих писмо за плащане на данъка частта на Д , а както споменах по-горе той почина 2020, както и М, но тя малко по-рано ...
Но Б е получила за нейната част и за на Д, след като Д почина може би е трябвало да отида да оправя някакви документи за да изплатят половината от данъка на Д , а Л да плати другата половина, но и тя не е получила и това ме беше навело още повече до мисълта, че апартамента може да няма нищо общо с мен, а ако трябва да съм честна те са с доста кредити и не се знае, може да изгубят и апартамента за Л и С говоря.


*****
Искам и наистина да благодаря, че нямаше нападки и тем подобни, а седнахте и ми обяснихте като нормален човек, благодаря отново 😊

Доколкото разбирам първа почива М (майка Ви), малко след това Д (дядо Ви). Баба Ви жива ли е?
Ако майка Ви е починала първа, то тя няма как да се откаже от нещо, което още не е било нейно. 🤔 След смъртта на дядо Ви е трябвало Вие, като наследник на майка си да отидете до съответните институции и да прехвърлите на Ваше име данъчната партида за Вашата част.
Ако апартаментът е бил собственост да Б и Д, след смъртта на Д неговата половина се разделя на три части - на Б, на М и на Л. Тъй като М е починала преди Д., то нейната 1/3 преминава във Ваша собственост, освен ако няма и други деца. След смъртта на Б нейните 2/3 ще се разделят между Вас и Л и всяка от Вас ще има по 1/2 апартамент.
Не знам дали е законно, Б и Д, ако са искали да помогнат на Л да са сключили с нея договор за гледане срещу наследяване или да са й продали фиктивно жилището. Без да съм юрист, не мисля, че едни родители биха рискували да останат самите те на улицата, за да ипотекира Л жилището им или да обезпечи с него кредита на С. Ами ако С си тръгне от нея и спре да плаща? Той не рискува нищо.
Писмо от Данъчното и аз не получавам, проверявам си в Изи пей, където плащам и други сметки.
Ако майка Ви действително е подписала нещо, търсете си обезщетението или документ за изплатена сума от Л. Ама ме съмнява, че е имала такава сума, че да й наплати запазените части.