Обсъждане на имотни обяви - 34

  • 36 513
  • 670
  •   2
Отговори
# 585 8 май 2024, 09:07 ч.
  • Мнения: 12
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=22&id=a15608319207050587&i … 2=0&f3=&f4=&f11=2

Здравейте, интересувам се от този обект в старата част на Овча купел. Фирмата инвеститор е Бомини ЕООД. Известна ли ви е, качество на строителство и т.н? Също и мнение за местоположението на сградата.

# 586 8 май 2024, 09:12 ч.
  • Мнения: 4 450
Ей това да си врем носа в чуждата паничка и да държим сметка на другите как им стигат парите за това или онова и защо избират нещо различно от нашето наистина адски сваля нивото.
Не е моя работа да държа сметка на когото и да било как да разпределя времето и парите си, както и не дължа на никого обяснения за своите.
Ако има за изясняване някакви технически подробности относно как  дадено нещо да  възможно и да е по-лесно и по-достъпно-добре, но до там. Как не си дават сметка някои сънародници, че  с преминаването на някои граници хвърлените  от тях камъни падат в собствената им градина.
 Нека  уважаваме правото на избор и нека не сме толкова любопитни, моля!

Цитат на: polinnka в ср, 08 май 2024, 09:07
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?
Добре на първо четене, но не знам там да се предвижда да мине метро, а района е белязан от тапи в часовете пик и  за момента не е удобно придвижването, според мен нито пеш, нито с кола и е доста прашно и обгазено.  Възможно е да има предвидени  промени в бъдеще, за които не съм в течение  и  си заслужава да се провери.
 В този му вид обаче нито за живеене, нито за отдаване, според мен.

Последна редакция: ср, 08 май 2024, 09:28 от mamamari

# 587 8 май 2024, 09:24 ч.
  • Мнения: 552
Е, хората масово обичат да се бъркат в чуждите работи и да дават акъл. Кара ги да се чувстват като нещо повече явно. Народопсихология.

# 588 8 май 2024, 09:44 ч.
  • Мнения: 887
Цитат на: polinnka в ср, 08 май 2024, 09:07
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=22&id=a15608319207050587&i … 2=0&f3=&f4=&f11=2

Здравейте, интересувам се от този обект в старата част на Овча купел. Фирмата инвеститор е Бомини ЕООД. Известна ли ви е, качество на строителство и т.н? Също и мнение за местоположението на сградата.
Аз много харесвам района и точно там, където са сградите е тихо и спокойно все още. Но е факт, че е доста задръстено като се излезе на бул. Овча купел. Метрото не е много близо, но има автобуси и трамваи. Паркът е страхотен и е на 10 мин пеша. За строителя нямам наблюдения.

# 589 10 май 2024, 13:12 ч.
  • Мнения: 230
Здравейте, искам да чуя вашето мнение една обява, но продавача я свали, затова ще опиша детайлите тук.
Цена 245к евро.
Имот: груб строеж от 1990 с парцел 670кв в ГБ. Локацията е прилична, но е близо до електропроводна мрежа с онези големите метални стълбове.
Има подновени и точни документи, виза и продавача, каза, че понеже е от едно време строежа, няма нужда от актуване, направо е въведена в експлоатация и има разрешение за ползване. Не знам дали това е възможно или не, но собственика ми показа такъв документ и подновена виза.
В случай, че я купя, ще трябва да я довърша. Има ток, вода, газ, канал в имота. Грубия строеж е доста стар и ще трябва техническо лице да го огледа и оцени, но качвам снимки, за да чуя мнение. Как ви се струва строежа, цената и дали ще излезе финансово по-разумно да се довърши или да се търси нещо друго?

# 590 10 май 2024, 13:48 ч.
  • София
  • Мнения: 6 013
Класически БГ сценарий. Някой е тръгнал да строи къщата на мечтите си с големи планове и е катастрофирал понеже вдига къща-прогимназия и няма сили/пари/време да довърши. Това се случва в над 90% от сценариите при мега къщи.
Пък построй нещо скромно и го довърши, за какво ти е това чудо? Head Band
Имате ли сили,  пари, време да довършите? разбирате ли поне малко от строежи?

# 591 10 май 2024, 13:54 ч.
  • Мнения: 41 397
+30 години строежът седи на милостта на стихиите, мокри се, замръзва, влагата стига все по-навътре... Освен това виждам от най-скапаните тухли, че и лоша зидария, изгнили дървении, открита арматура. Нека някой строителен инженер си каже мнението, но аз не съм очарована. А и не разбирам как има разрешение за ползване като не е готова?

# 592 10 май 2024, 13:56 ч.
  • София
  • Мнения: 16 113
Не бих се занимавала с подобна съборетина.
Ако имам парите ще продължа с търсенето.

# 593 10 май 2024, 14:10 ч.
  • Мнения: 230
Забравих да пиша квадратура. 350кв рзп, зп 100кв. Като има сутерен с два гаража и покрив, който общо взето освен за багаж, не става за друго, защото е нисък. Реално има около 200кв полезна жилищна площ, което към днешно време е по-скоро стандарт, отколкото прогимназия. Нямам представа как е получил разрешение за ползване директно, но се спомена, че родител е архитект, та може с някакви връзки. Като цяло и аз клоня към мнението на Черна Станция, но ми се рекламира като доста здрава конструкцията, с много носещи колони и дебела арматура. Тухлите може да се сменят с нови. Но май в такъв случай, сметката не излиза. Има риск и покрива да не е добре. Обмислям дали да не предложа цена като за парцел с условието да се построй аналогична къща на ново. Ако реално не трябва да се занимавам с актуване и община, това би бил плюса на такъв парцел.

# 594 10 май 2024, 14:15 ч.
  • Мнения: 1 122
Първата ми мисъл беше защо този строеж 1) не е довършен толкова години, 2) се продава чак сега. Според мен има нещо много съмнително. Освен строителен инженер да види строежа, добре е и адвокат да прегледа документацията.

Последна редакция: пт, 10 май 2024, 17:03 от innasn

# 595 10 май 2024, 14:21 ч.
  • София
  • Мнения: 6 013
Едва ли случайно стои недовършено от 1990 год и чака вас... то ако е голяма далавера досега и роднини и купувачи щяха да купят и довършат... ама преценете го от 100 страни

# 596 10 май 2024, 14:35 ч.
  • Мнения: 123
Няма как хем да има завършен груб строеж, хем виза за проектиране.
Ако има строителни книжа, може да има разрешение за ползване, ако няма, може да има само удостоверение за търпимост.

# 597 10 май 2024, 15:10 ч.
  • Мнения: 9 702
Аз не че разбирам особено, ама това нещо не виждам как може да има разрешение за ползване Astonished отделно според мен е строено супер зле. Тухли завъртяни на всички посоки, плоча на терасата супер зле, стърчат греди и арматури. Може да се доведе до добър вид, но много пари ще ви глътне, а продажната цена не е много ниска.

# 598 10 май 2024, 15:16 ч.
  • гр.Пловдив
  • Мнения: 3 397
За мен не е реално това с парцела да струва 245 К Евро
Защо толкова,как се е определила тази цена ?

# 599 10 май 2024, 15:25 ч.
  • Мнения: 162
Здравейте, какво мислите за тази сграда https://shepa.ideahome.bg/
Според вас цените адекватни ли са за тази част на Овча купел, доста се разчита и на този бъдещ парк Кукуряк, нодали наистина ще се направи..

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата