Публикувана: 24 юни 2013, 17:06 ч.
Последно мнение: 28 окт. 2014, 20:50 ч.

Рефинансиране на ипотечен кредит

25 882
54
1

# 15 27 юни 2013, 12:51 ч.

София
Мнения: 38 737

Получих новата оферта и ми харесва!
Вноската е 390.
А старите общо ни бяха 325.
Обаче ДСК ми иде да ги убия с голи ръце. За 9 години сме върнали само 2 хил. лв! #2gunfire

# 16 27 юни 2013, 12:58 ч.

София
Мнения: 1 115

И майка ми има потребителки от дск и тя е дигнала ръце от тях.Едни 6 000 не може да ги върне вече 7 години.
Вноска от 390 направо ми се струва страхотна.нашата е 720 лв на месец.

# 17 27 юни 2013, 16:37 ч.

София
Мнения: 8 002

Вноската в абсолютна стойност няма никакво значение, защото е функция от изтеглената сума и периода, за който е получен заема.
Освен това, вноската може да е подлъгващо ниска, гледай съпътстващите разходи, както и разни такси за обслужване, за усвояване и пр. - те понякога товарят значително, а хората не им обръщат внимание.

# 18 27 юни 2013, 16:43 ч.

София
Мнения: 38 737

Цитат на: милинка в чт, 27 юни 2013, 16:37

Гледам всичко, гледаам! Sunglasses

Потребителски кредит
Сума 32 000 /17 х на ДСК, 8 х за стария потребителски, 6 х за кола и 1000 за разходи за освобождаване на ипотеката/
ГПР 10%
Вноска 390
Обща стойност 49 365
Лихва 8,1%
10 години

# 19 27 юни 2013, 18:24 ч.

Мнения: 1 350

Цитат на: mmoonnii в пн, 24 юни 2013, 17:06

Здравейте!
С мъжа ми се замисляме да рефинансираме ипотечния кредит.
Моля ви,ако някоя(някой) от вас има опита да разкаже.
Кредита ни е на пощенска банка.В момента лихвата ни е 8 процента.
Интересуваме и дали при подаването на документи искат пак голям доход.
Благодаря!

защо не се опитате да говорите с банката ви и да предоговорите само лихвения процент.
ако го има в мааалките букви в договора ви. така няма да плащате нотариални такси, данъчни оценки...
аз направих така, беше почти 9, сега е 6.95 процента. не съм преференциален клиент. платих такса предоговаряне.

# 20 27 юни 2013, 20:55 ч.

Мнения: 1

Някой дали може да ми отговори на въпроса Sad

# 21 27 юни 2013, 23:07 ч.

София
Мнения: 38 737

Цитат на: martovas в чт, 27 юни 2013, 03:57

Здравейте, не знам дали тук е подходящата тема за моя въпрос, ако не е модераторът да я премести.
Как се доказва доход като се кандидатства за ипотечен кредит? С бележка от работодател или?
Имам намерения да намеря някой приятел/познат да ме назначи на трудов договор за период около 6-7 месеца/тъй като не съм в България/ , а условията на банките за българи работещи в чужбина са ужасни.
Съответно и на колко пари трябва да се осигурявам? Бих бил благодарен, ако някой има някаква информация

Да, доказва се с бележка от работодател.
Но в банката ти искат и всички данни от лична карта и те проверяват отделно.
На колкото повече пари се осигуряваш - толкова по-добре.
Мининум - 320, максимум - 2000.

# 22 27 юни 2013, 23:15 ч.

Мнения: 46 572

martovas, а там където си, нямаш ли шанс да изтеглиш? Имам клиент, който направи така преди 6-7, в Англия живее, лихвите определено са по-изгодно от тези при нас...

Цитат на: L'Agent в чт, 27 юни 2013, 23:07

... а условията на банките за българи работещи в чужбина са ужасни...

Наш познат в момента тегли такъв, но не се е оплаквал от лоши условия, утре ще проверя точно банката и %-та.

# 23 28 юни 2013, 13:18 ч.

Мнения: 46 572

martovas, кредитите се отпускат на 6-8%, в зависимост от банката и случая. Това за България е съвсем ок, дори да не си с доходи от чужбина.
Документите, които искат не са нищо особено.
Провери в Експресбанк и Булбанк, за тях знам, че имат такава опция.

За другия вариант с фиктивното назначаване, според мен ще е по-трудно.

# 24 28 юни 2013, 19:19 ч.

Мнения: 1

Проверих в Експресбанк и Уникредит Булбанк там финансират до 70% от оценката на имота, което мен не ме устройва. Иначе проверих и тук за кредит изискват минимум една година стаж на последната месторабота, който аз нямам. А колкото до фиктивния трудов договор защо да е трудно? Условията на Сосиете са трудов договор с подпис и печат от работодателя и последните три фиша, което ми се струва не толкова невъзможно.
Мен единствено ме притеснява да няма отказ и като цяло събирането на документите - дали примерно ако се прибера за около 2 седмици ще мога да си уредя всичко. Благодаря за отговорите Simple Smile

# 25 28 юни 2013, 19:20 ч.

Мнения: 1

а другото което се сетих , че за доходи от чужбина искат минимум за държавата, в която живея годишен доход от 24 хиляди евро, явно си мислят че тук парите от небето падат и заплатите са от 2 хиляди нагоре..

# 26 28 юни 2013, 21:05 ч.

Мнения: 46 572

Цитат на: martovas в пт, 28 юни 2013, 19:19

Проверих в Експресбанк и Уникредит Булбанк там финансират до 70% от оценката на имота, което мен не ме устройва...

И с бг доходи да си, пак приблизително толкова дават, най-много 80 да дадат, но е относително.

# 27 2 юли 2013, 20:14 ч.

София
Мнения: 8 286

Нормално е толкова да дават - 2013 г. сме, а не 2007 г.
Как си го представяш това с трудовия договор?
За да ти отпуснат кредит не се иска просто лист хартия с подпис и печат. Трудовите договори се регистрират, работодателя плаща осигуровки над 30%, отделно работещия плаща осигуровки данъци. Банката отделно и сама си проверява доходите.

# 28 11 юли 2013, 11:28 ч.

София
Мнения: 38 737

Да се похваля - дадохме парите на ДСК.
Сега остава да приключим с документите и да развалим ипотеката.
Някой знае как става това с ипотеката?
Само към банката ли е ангажимента или трябва да минавам през нотариус и т.н.?

# 29 22 окт. 2013, 17:06 ч.

Мнения: 1 604

Да побутна темата, че живо ме интересува. Като навляза в подробностите ще пиша пак.

Препоръчани теми

Погасяване по давност на овърдрафт. Данък МПС. Погасяване по давност .

ТЕЛК- Промяна дата на инвалидност

Рефинанс на кредити

Увеличаване на вноските по кредит или как да съкратя времето за изплащането му ?

Причина:

Причина: