Ипотечен кредит и брак

23 ян. 2019, 07:54 ч.

Мнения: 963

Здравейте, ще тегля ипотечен кредит само на мое име. Един от документите е удостоверяващ, че все още не съм омъжена, но има вероятност ако се забавят нещата с банката и документите да се омъжа през това време. Можете ли да ме посъветвате какви проблеми могат да възникнат и как мога да постъпя за да мине всичко както трябва?

# 1 23 ян. 2019, 07:57 ч.

Мнения: 4 518

Занесете си документа на неомъжена и им обяснете ситуацията.

# 2 23 ян. 2019, 09:45 ч.

София
Мнения: 8 002

Проблемът може да стане, ако преди покупката и ипотеката се омъжите. Дори и да пише, че собственикът е само един, ще се счита, че са съпрузите, защото е придобито и изплащано по време на брака. Това при условие, че няма брачен договор.

# 3 28 ян. 2019, 16:19 ч.

Мнения: 646

От няколко години в България съществуват различни режими на имуществени отношения при встъпване в брак- разделност, договор или СИО (съсобственост). Какво ще изберете си е ваша работа, но според това какъв е режима банката ще иска определени документи или присъствие на съпруга на ипотеката. Ако не изберете друг режим, автоматично имотните ви отношения се регулират на базата на семейната имуществена общност.

# 4 28 ян. 2019, 16:51 ч.

Мнения: 963

Не желаем да участва в кредита, заради лоша кредитна история и евентуален отказ. За това са притесненията да не изгорим с капарото, ако банката откаже.

# 5 28 ян. 2019, 16:56 ч.

Мнения: 646

Тогава се посъветвайте с адвокат и уредете положението си. Няма проблем и след брака да не сте СИО.

# 6 12 март 2019, 14:32 ч.

Мнения: 1

Собственик съм на 99% от жилище.Мога ли да изтегля ипотечен кредит с ипотека само върху моят дял на собственост.Също така съм и пенсионер.

# 7 12 март 2019, 18:24 ч.

Мнения: 384

Добър вариант е да имате режим на имуществени отношения /т.н. предбрачен договор/, ако разбира се бъдещия съпруг няма възражения. Тогава банката не обследва неговата кредитна история и доходи. Имайте предвид обаче, че в деня на сделката Нотариуса прави справка в регистъра на ГРАО за семейното ви положение, отделно попълвате декларация за сем.статус.

# 8 14 март 2019, 21:09 ч.

Мнения: 6 417

Аз получих одобрение за ипотечен кредит през август и 4 месеца по-късно, когато ми преведоха сумата, тъй като чакахме акт 14, ми поискаха актуална справка от ЕСГРАОН за семейно положение. Казаха, че за 4 месеца човек може да се разведе и омъжи и т.н.

Причина:

Причина: