Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 33

  • 32 833
  • 766
  •   1
Отговори
# 285 19 ян. 2020, 14:36 ч.
  • Мнения: 227
Цитат на: skk007 в нд, 19 яну 2020, 13:55
Здравейте отново! Имам въпрос относно монтажа на дограмата. Тъй като не намерихме фирма във Велико Търново която да прави изнесен монтаж ( монтаж на изолация), Сега сме в чуден и къде е по-добре да бъде направен монтажа спрямо тухлата. Използвани са тухли поротерм а дебелината на профила на дограмата ще бъде около 8.5/9 см. според вас и вашите познания, къде ще бъде по-удачно да се монтира дограмата -  по средата на тухлата (тоест от двете страни да остава равно разстояние отпред и отзад/ отвън и отвътре) или да бъде изнесена по-напред в към предния край на тухлата (тоест външния край на тухлата). Питам от гледна точка на това, дали е възможно да се направи така, че да има някаква допълнителна изолация за да не се създават термомост между мазилката и изолацията. Не знам доколко се изразих правилно, но мъжа ми ме помоли да питам вас тъй като вече много идеи откраднахме от тук Simple Smile
Благодаря
Същият проблем имах и аз, затова монтирах на външният ръб на тухлата, така ме посъветва архитекта, който направи изчисления, след това сложих 20 см. изолация отвън и прозореца видимо остана по средата на напречното сечение на стената.

# 286 19 ян. 2020, 15:49 ч.
  • София
  • Мнения: 1 715
Обсъждаме вариант за сглобяема или монолитна къща. Оглеждаме парцели. Кои са стъпките преди покупка, за да се разбере възможен ли е строеж? Към какви специалисти да се насоча за детайлна проверка?
Ще проучвам УПИ на асфалтирана улица с вода и ток на нея, но не в имота.
324 м2 и лице 14 м стигат ли при спазени законови отстояния?
Къщата ще е около 120 м2 на един или два етажа, София.

# 287 19 ян. 2020, 18:08 ч.
  • Мнения: 1 825
Цитат на: Simantro в нд, 19 яну 2020, 15:49
Обсъждаме вариант за сглобяема или монолитна къща. Оглеждаме парцели. Кои са стъпките преди покупка, за да се разбере възможен ли е строеж? Към какви специалисти да се насоча за детайлна проверка?
Ще проучвам УПИ на асфалтирана улица с вода и ток на нея, но не в имота.
324 м2 и лице 14 м стигат ли при спазени законови отстояния?
Къщата ще е около 120 м2 на един или два етажа, София.
Когато си харесаш празен парцел, преди да кажеш заветното “да”, поискай собственика да изкара една виза от общината, за да добиеш представа какво можеш да построиш.
Иначе 14 метра лице е ок, моят е  13 метра лице и къща 240 квадрата Simple Smile

# 288 19 ян. 2020, 18:58 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 923
Цитат на: Simantro в нд, 19 яну 2020, 15:49
Обсъждаме вариант за сглобяема или монолитна къща. Оглеждаме парцели. Кои са стъпките преди покупка, за да се разбере възможен ли е строеж? Към какви специалисти да се насоча за детайлна проверка?
Ще проучвам УПИ на асфалтирана улица с вода и ток на нея, но не в имота.
324 м2 и лице 14 м стигат ли при спазени законови отстояния?
Къщата ще е около 120 м2 на един или два етажа, София.
Също съветвам да си платите една виза на собственика.Тогава ще може със сигурност да видите кинт,плътност и петно.
На един етаж ,при този парцел ,нещата ще са или с клизма или невъзможни.
 Парцелът е 14×23 м.Ако отстоянията са по 3 метра от трите страни и 5 от дъното,това прави 120м2 петно за застрояване.Ако обаче,отстоянието от улицата е 5м., стават максимум 104м2 основа.

# 289 19 ян. 2020, 20:38 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Ако 14 метра са от юг, имайте предвид, че това ще ви е тясната страна на къщата и "отварянето" ще е по-трудно. Иначе се достатъчни за нормална къща Wink

# 290 20 ян. 2020, 13:11 ч.
  • Мнения: 4 785
Цитат на: elinoriks в вт, 14 яну 2020, 09:02
Здравейте. Ние сега тръгваме по пътя за нашия мечтан дом. В момента сме в процес на закупуване на имот в гр.Костинброд. Изникват ни много въпроси,на които трудно намираме отговори.
Спрели сме се на монолитна къща, 98кв.м. Stuck Out Tongue Winking Eye
На един етаж.
Бихте ли ни препоръчали изпитан архитект/проектант, строителна фирма за изпълнение на проекта и каквото още се сетите(например технически надзор)?
Знам,че ще бъде дълъг и труден път,но нямам търпение. Blush
Успех на всички
Ние строим там в момента. Изключително сме доволни от строителната ни фирма, всичко се прави без компромис, мислят всеки етап, така че да не се копае после, да използват оптимално машиносмените и т.н. Сега ще леят втора плоча. Времето се затопля, така че скоро ще я затворим, да сме живи и здрави. До тук нямаме никакви нерви, всичко обират те каквото се появи. Ние и от проектантите сме доволни, но архитектката ни е приятелка и тя събира екипа по отделните части, не са проектантско студио.


Цитат на: Tedynd в пн, 13 яну 2020, 21:33
При нас бетона и арматурата в основите са почти половината от цялата къща, а имаме и плоча под покрива.
Абсолютно! При нас и не излезе необходимото качество на земята където се очакваше, копа се не много навътре и само в тази разлика влязоха супер много бетон и армировка. Докато се излезе от земята е много скъпата част на грубия строеж. Следващата е покривът. Междинните плочи, стълбища са пей сърце откъм пари... И ние сме с плоча под покрива, т.е. трета плоча идва.

# 291 20 ян. 2020, 14:35 ч.
  • София
  • Мнения: 623
Цитат на: Мъ℘♥Мяɣ в пн, 20 яну 2020, 13:11
Цитат на: elinoriks в вт, 14 яну 2020, 09:02
Здравейте. Ние сега тръгваме по пътя за нашия мечтан дом. В момента сме в процес на закупуване на имот в гр.Костинброд. Изникват ни много въпроси,на които трудно намираме отговори.
Спрели сме се на монолитна къща, 98кв.м. Stuck Out Tongue Winking Eye
На един етаж.
Бихте ли ни препоръчали изпитан архитект/проектант, строителна фирма за изпълнение на проекта и каквото още се сетите(например технически надзор)?
Знам,че ще бъде дълъг и труден път,но нямам търпение. Blush
Успех на всички
Ние строим там в момента. Изключително сме доволни от строителната ни фирма, всичко се прави без компромис, мислят всеки етап, така че да не се копае после, да използват оптимално машиносмените и т.н. Сега ще леят втора плоча. Времето се затопля, така че скоро ще я затворим, да сме живи и здрави. До тук нямаме никакви нерви, всичко обират те каквото се появи. Ние и от проектантите сме доволни, но архитектката ни е приятелка и тя събира екипа по отделните части, не са проектантско студио.
Здравейте! Ще Ви бъда много благодарна,ако споделите строителната фирма.Ние още сме далеч от строеж,но се надявам поне догодина да стигнем и дотам.Може и на лични.Благодаря предварително!

Цитат на: Tedynd в пн, 13 яну 2020, 21:33
При нас бетона и арматурата в основите са почти половината от цялата къща, а имаме и плоча под покрива.
Абсолютно! При нас и не излезе необходимото качество на земята където се очакваше, копа се не много навътре и само в тази разлика влязоха супер много бетон и армировка. Докато се излезе от земята е много скъпата част на грубия строеж. Следващата е покривът. Междинните плочи, стълбища са пей сърце откъм пари... И ние сме с плоча под покрива, т.е. трета плоча идва.

# 292 20 ян. 2020, 14:48 ч.
  • Мнения: 4 785
На лични, ако искате мога да ви дам името и контакти, за да не се счита за реклама или нещо подобно Simple Smile

# 293 20 ян. 2020, 14:53 ч.
  • София
  • Мнения: 623
Цитат на: Мъ℘♥Мяɣ в пн, 20 яну 2020, 14:48
На лични, ако искате мога да ви дам името и контакти, за да не се счита за реклама или нещо подобно Simple Smile
Да,благадаря Ви!

# 294 20 ян. 2020, 16:35 ч.
  • Мнения: 1 783
Колко струва строителния надзор и има ли такъв, който ако си наемем да сме спокойни за строежа-в смисъл да си караме работата, а не да висим на парцела?

# 295 20 ян. 2020, 17:15 ч.
  • София
  • Мнения: 321
Цитат на: Мъ℘♥Мяɣ в пн, 20 яну 2020, 14:48
На лични, ако искате мога да ви дам името и контакти, за да не се счита за реклама или нещо подобно Simple Smile

Ще ми пратите ли и на мен фирмата. Благодаря

# 296 20 ян. 2020, 19:06 ч.
  • тук-там
  • Мнения: 4 269
А, защо правите плоча под покрива? Ние и в апартамента и в сегашната къщата, и в новата ще сме без плочи под покрива. На мен ми трябва простор и височина.
От гледна точка на отоплението ли го правите?
Някой строи ли тип американска къща? Цяло долно ниво - партер и горен етаж само над част от долния - спални и сервизни.
Другата, по-голяма част от партера - където са хол, кухня - е с височината на покрива.

Последна редакция: пн, 20 яну 2020, 19:14 от Wild_rabbit

# 297 20 ян. 2020, 19:12 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Климат и традиции. Ние предпочитаме всеки да си има и лично пространство. А затоплянето при -15 градуса навън изобщо не е лесно в къщи - тип хамбари.
Плоча преди покрива се прави не само заради топлоизолация, ами и заради допълнителното място, което се получава. При нас например си правим пастърмата там, държим рядко използвани вещи,  мъжът ми е инсталирал телескоп, който използват през капандурата и още една камара неща Wink

# 298 20 ян. 2020, 19:27 ч.
  • Мнения: 1 482
Цитат на: Wild_rabbit в пн, 20 яну 2020, 19:06
А, защо правите плоча под покрива? Ние и в апартамента и в сегашната къщата, и в новата ще сме без плочи под покрива. На мен ми трябва простор и височина.
От гледна точка на отоплението ли го правите?
Някой строи ли тип американска къща? Цяло долно ниво - партер и горен етаж само над част от долния - спални и сервизни.
Другата, по-голяма част от партера - където са хол, кухня - е с височината на покрива.
В момента строим такава къща - дневната е под ската на покрива, с двойна височина и емпоре,  което гледа към ниското сядане. Факт е, че повечето ни познати не възприемат това решение ...

# 299 20 ян. 2020, 19:41 ч.
  • тук-там
  • Мнения: 4 269
Ееее, най-накрая сходни виждания. Партера ни ще е около 150 м2 - антре, хол, кухня, трапезария, работен кът и една спалня с гардеробна, баня и тоалетна +още една тоалетна . 
Второ ниво - около 60 м2 - 4 малки спални за гости 2х2 с баня и тоалетна + още една тоалетна.  Коридор-тераса, който ще гледа към долното ниво. Малка гардеробна за сезонните дрехи.
Второто ниво ще е над кухнята, долната спалня и сервизните. Вътрешна стълба. Холът, трапезарията и зимната градина ще са с височината на покрива.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата