Обсъждане на имотни обяви-14

  • 21 142
  • 746
  •   1
Отговори
# 15 23 ян. 2020, 11:53 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: jedinait в чт, 23 яну 2020, 11:44
А какво общо има Мария Луиза с всичко това?
Мария Луиза е използвана за ключова дума за търсене в центъра на север от Дондуков, Журналист е ключова дума за търсене в Лозенец, като големи ориентири за местата. Защото в имот.бг няма разделяне на центъра на подрайони, както и на Лозенец няма, и се търси по ключови думи, за да се съпоставят. Но за всеки, който е купувал имотите си, а не ги е наследил, е ясно къде е по-скъпо и съответно - къде е потънало Wink

Ето и за Витошка, която ти толкова плюеш:

"Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, МНОГОСТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ЦЕНТЪР, търсене по ключова дума Витошка
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 227781 euro
Средна цена на кв.м: 2147 euro."

Последна редакция: чт, 23 яну 2020, 12:00 от Анонимен

# 16 23 ян. 2020, 12:06 ч.
  • Мнения: 2 314
Цитат на: Poppea в чт, 23 яну 2020, 11:53
Цитат на: jedinait в чт, 23 яну 2020, 11:44
А какво общо има Мария Луиза с всичко това?
Мария Луиза е използвана за ключова дума за търсене в центъра на север от Дондуков, Журналист е ключова дума за търсене в Лозенец, като големи ориентири за местата. Защото в имот.бг няма разделяне на центъра на подрайони, както и на Лозенец няма, и се търси по ключови думи, за да се съпоставят. Но за всеки, който е купувал имотите си, а не ги е наследил, е ясно къде е по-скъпо и съответно - къде е потънало Wink

Ето и за Витошка, която ти толкова плюеш:

"Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, МНОГОСТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ЦЕНТЪР, търсене по ключова дума Витошка
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 227781 euro
Средна цена на кв.м: 2147 euro."

Дори и така да е - кое от това което казвам не е вярно? Аз по Мария Луиза и Дондуков мога да мина спокойно по всяко време на денонощието. Ти по тъмно би ли пресякла през площад Журналист?

# 17 23 ян. 2020, 12:17 ч.
  • Мнения: 9 777
Цитат на: Чисто луда в ср, 22 яну 2020, 19:09
Здравейте!
Какво може да означава това в обява за апартамент, който е доста голям и съмнително евтин-
"Особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит! "
Не ме притеснява кредита, а това, че от доста време се мятка обявата.

Според мен може да означава само юридически проблеми Fearful от всякакво естество - запори, възбрани, дългове към НАП, съдебни спорове по собствеността и др. Не мога да знам всички възможни хипотези, както му казват юристите. Може да няма Акт 16, има едни надстроявани в зората на демокрацията  блокове , на които надстроените етажи са правени без проект и може никога да не получат Акт 16. Но пък са били на много атрактивна цена през 90-те години на миналия век. Всякакви такива неща. С подобни проблеми никоя банка няма да даде кредит.
Съвет - забрави за този апартамент, не си слагай таралеж в гащите.

# 18 23 ян. 2020, 12:19 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: jedinait в чт, 23 яну 2020, 12:06
Скрит текст:
Цитат на: Poppea в чт, 23 яну 2020, 11:53
Цитат на: jedinait в чт, 23 яну 2020, 11:44
А какво общо има Мария Луиза с всичко това?
Мария Луиза е използвана за ключова дума за търсене в центъра на север от Дондуков, Журналист е ключова дума за търсене в Лозенец, като големи ориентири за местата. Защото в имот.бг няма разделяне на центъра на подрайони, както и на Лозенец няма, и се търси по ключови думи, за да се съпоставят. Но за всеки, който е купувал имотите си, а не ги е наследил, е ясно къде е по-скъпо и съответно - къде е потънало Wink

Ето и за Витошка, която ти толкова плюеш:

"Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, МНОГОСТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ЦЕНТЪР, търсене по ключова дума Витошка
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 227781 euro
Средна цена на кв.м: 2147 euro."

Дори и така да е - кое от това което казвам не е вярно? Аз по Мария Луиза и Дондуков мога да мина спокойно по всяко време на денонощието. Ти по тъмно би ли пресякла през площад Журналист?
Обяснявам ти, че има само един обективен измерител на това къде е по-добре, и това е цената. И според нея, старият център, независимо от това ти лично какво мислиш за него, е по-затънал от Журналист или още по-затънал  от Витошка. Всичко останало е субективно и като такова е плод на личната ситуация на всеки - ако беше наследил на Журналист вместо в стария център, съвсем друга песен щеше да пееш Simple Smile
За питането ти - на Журналист има денонощен магазин, където се е случвало да ходя и в 1 през нощта, и не само аз Simple Smile А откакто е зона, на площада няма почти никакви коли през нощта.
Навсякъде в София по централните места има бездомници и спящи пред входовете просяци, има и на Мария Луиза, и на Дондуков, и в банската градинка до ЦУМ, и в парковете. Това не е отличителен белег на никое място. Само в градинката до Народното събрание не съм виждала, предполагам, заради охраната и камерите там.

Последна редакция: чт, 23 яну 2020, 12:28 от Анонимен

# 19 23 ян. 2020, 12:33 ч.
  • Мнения: 2 314
Цитат на: Poppea в чт, 23 яну 2020, 12:19
Цитат на: jedinait в чт, 23 яну 2020, 12:06
Скрит текст:
Цитат на: Poppea в чт, 23 яну 2020, 11:53
Цитат на: jedinait в чт, 23 яну 2020, 11:44
А какво общо има Мария Луиза с всичко това?
Мария Луиза е използвана за ключова дума за търсене в центъра на север от Дондуков, Журналист е ключова дума за търсене в Лозенец, като големи ориентири за местата. Защото в имот.бг няма разделяне на центъра на подрайони, както и на Лозенец няма, и се търси по ключови думи, за да се съпоставят. Но за всеки, който е купувал имотите си, а не ги е наследил, е ясно къде е по-скъпо и съответно - къде е потънало Wink

Ето и за Витошка, която ти толкова плюеш:

"Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, МНОГОСТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ЦЕНТЪР, търсене по ключова дума Витошка
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 227781 euro
Средна цена на кв.м: 2147 euro."

Дори и така да е - кое от това което казвам не е вярно? Аз по Мария Луиза и Дондуков мога да мина спокойно по всяко време на денонощието. Ти по тъмно би ли пресякла през площад Журналист?
Обяснявам ти, че има само един обективен измерител на това къде е по-добре, и това е цената. И според нея, старият център, независимо от това ти лично какво мислиш за него, е по-затънал от Журналист или още по-затънал  от Витошка. Всичко останало е субективно и като такова е плод на личната ситуация на всеки - ако беше наследил на Журналист вместо в стария център, съвсем друга песен щеше да пееш Simple Smile
За питането ти - на Журналист има денонощен магазин, където се е случвало да ходя и в 1 през нощта, и не само аз Simple Smile А откакто е зона, на площада няма почти никакви коли през нощта.
Навсякъде в София по централните места има бездомници и спящи пред входовете просяци, има и на Мария Луиза, и на Дондуков, и в банската градинка до ЦУМ, и в парковете. Това не е отличителен белег на никое място. Само в градинката до Народното събрание не съм виждала, предполагам, заради охраната и камерите там.

А добре, сега навсякъде имало цигани и наркомани Simple Smile . Щото до скоро бяха само по Мария Луиза. Как пък толкова коментара имаш за Лозенец и един път не спомена тва свърталище - Журналист? А нагоре из парка разхождала ли си се през нощта? Искаш ли да ти разкажа за там?

# 20 23 ян. 2020, 13:11 ч.
  • София
  • Мнения: 878
Цитат на: Poppea в чт, 23 яну 2020, 12:19
Навсякъде в София по централните места има бездомници и спящи пред входовете просяци, има и на Мария Луиза, и на Дондуков, и в банската градинка до ЦУМ, и в парковете. Това не е отличителен белег на никое място. Само в градинката до Народното събрание не съм виждала, предполагам, заради охраната и камерите там.
  Отзад до оградата на Художествена Академия са- по-точно до едни отдушници откъдето излиза топъл въздух.

# 21 23 ян. 2020, 13:56 ч.
  • Мнения: X
Имам приятел, който живее на север от Дондуков, но до Раковска. Той е забранил на щерка си да се прибира с метрото, особено по тъмно дори когато е в Парадайс и това е най-бързия път. Не я пуска да минава нито покрай банята, нито през Лъвов мост. Тя учи в 35-то и редовно преспива при баба си, която живее до Журналист. Въобще не и правят проблеми да се прибира след среща с приятелки сама в 21.00 часа. Считат този район за спокоен.

Последна редакция: чт, 23 яну 2020, 14:03 от Анонимен

# 22 23 ян. 2020, 15:34 ч.
  • Мнения: X
Джедаят, разбира се, че бездомници навсякъде из центъра има, просят там, където има най-голям трафик от хора, освен това са живи хора и мърдат, ту тук, ту там, търсят по-закътани места да нощуват. Предполагам, че помежду си водят войни за добрите места за нощуване. Не са незаконни, нито на някого нещо правят, освен да просят. Около Журналист може да се разхождаш денонощно, това от личен опит го казвам. И за н-ти път, каквото и да си дрънкаш, цените ясно говорят кои места в София са най-предпочитани. От мен, до тук.
Цитат на: raptor в чт, 23 яну 2020, 13:11
Цитат на: Poppea в чт, 23 яну 2020, 12:19
Навсякъде в София по централните места има бездомници и спящи пред входовете просяци, има и на Мария Луиза, и на Дондуков, и в банската градинка до ЦУМ, и в парковете. Това не е отличителен белег на никое място. Само в градинката до Народното събрание не съм виждала, предполагам, заради охраната и камерите там.
 Отзад до оградата на Художествена Академия са- по-точно до едни отдушници откъдето излиза топъл въздух.
Аха, разбирам, мерси. Чудех защо там няма, а те просто са по-встрани.

# 23 23 ян. 2020, 18:44 ч.
  • Мнения: 975
Цитат на: Чисто луда в ср, 22 яну 2020, 19:09
Здравейте!
Какво може да означава това в обява за апартамент, който е доста голям и съмнително евтин-
"Особеностите на имота изключват закупуването му чрез ипотечен кредит! "
Не ме притеснява кредита, а това, че от доста време се мятка обявата.
Не се притеснявай, най вероятно тук причината е друга, мога на лично да ти обясня, ако мислиш да го купуваш, почти масова практика е напоследък, не е за писане по форуми Simple Smile . Обявата се "мятка" понеже почти всички сделки стават чрез ипотечен кредит и просто не излиза купувач с кеш.

# 24 23 ян. 2020, 20:02 ч.
  • Мнения: 1 997
Интересно ми е и на мен !

# 25 23 ян. 2020, 20:28 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Просветли ни и нас де.
Колежката, която питаше за ваканционните имоти и е забранила съобщенията. Да пише, ако се интересува...

# 26 23 ян. 2020, 21:08 ч.
  • Мнения: 9 777
Аз да дам пример с един магазин до нас, върху който има телефон на собственика вероятно, че се продава. "Особеността" на този имот е, че имаше за един кратък момент и бележка, че върху имота има възбрана от Софийска градска прокуратура. Много бързо съдраха тази бележка.
Някой голям "разбирач" яко ще се набута, ако го хареса.

# 27 23 ян. 2020, 21:24 ч.
  • Мнения: 975
И да не е разбирач пак няма да се набута, щото до сделка няма да се стигне поради факта че възбраната, ако има такава ще  е упомената в УВТ-то.Не бъдете толкова черногледи, мнителни и наплашени, измами не се правят така лесно както си мислите.

# 28 23 ян. 2020, 21:27 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
При такова забавяне в агенцията по вписванията, някой не е решил, не е прехвърлил или ипотекирал някой имот 10-15 пъти за 10 дена.

# 29 23 ян. 2020, 21:27 ч.
  • Мнения: 3 589
Цитат на: jedinait в ср, 22 яну 2020, 18:39
Не коментираме цените, а факта че облика на един квартал може да се промени коренно много бързо.

Не коментираш цените, а имиджа на квартала.
И как ББ не бил вече престижен? По какво се мери? Че няма споменаване тук ли? Просто няма предлагане, представи си, не продават. wwt?! /кой би помислил/

По статистика това е кварталът с най-висок ръст на цените 77% от не нам си коя година насам сравнено, в този форум прочетох линка.
Ама четете си темата преди да поствате, щото някои се опитваме от вас да се ориентираме изгодно ли купуваме 😜

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата