- Публикувана: 20 авг. 2022, 14:49 ч.
- Последно мнение: 22 юни 2023, 23:57 ч.
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 15
Какво мислите за наемите в момента? Актуализирате ли ги? Аз не смея, защото съм доволна от наемателя си. За 50, 100 лв. да не стане така да изчезне и да се чудя какво да правя. Отдадох друг на височка цена, дано хората се задържат. Отне ми повече време от нормалното, но отбих всички украински атаки, дано е за добро.
Не знам къде точно ще отидат наемателите, ако се изплашат от 50-100лв. повишаване на наема си, на сегашните цени…
Аз самата съм наемател и в процес на търсене, в момента съм в топ център и на абсолютно минимален наем (по приятелски), повечето хора не биха мръднали никъде, ако бяха на моите условия, и аз не бих, но детето ми учи в трошево и още две години ще е там, приятелите му, разбира се, са си от трошево. Приоритет ми е той. И да ви кажа честно, за живеене дори повече ми харесва там в момента. Едва ли има по мръсни и разбити улици от тези в центъра на Варна, срам и позор.
Значи, искам , докато завърши това училище да живеем там, от два месеца търся нещо, изискванията ми се стопяват всеки изминал ден….Нищо няма, което го има буквално докато стигна до оглед е вече заето от този, който е бил преди мен. Няма майтап, на два пъти, докато бях по пътя към хилището за оглед, се обади собственика, че вече е предплатено и заето, буквално обратен завой направих и пак вкъщи.
Не подстрекавам да се обират наемателите до последната стотинка, но реално няма къде да идат за по-евтино от миналата година…Освен ако не са time Travellers
Аз самата съм наемател и в процес на търсене, в момента съм в топ център и на абсолютно минимален наем (по приятелски), повечето хора не биха мръднали никъде, ако бяха на моите условия, и аз не бих, но детето ми учи в трошево и още две години ще е там, приятелите му, разбира се, са си от трошево. Приоритет ми е той. И да ви кажа честно, за живеене дори повече ми харесва там в момента. Едва ли има по мръсни и разбити улици от тези в центъра на Варна, срам и позор.
Значи, искам , докато завърши това училище да живеем там, от два месеца търся нещо, изискванията ми се стопяват всеки изминал ден….Нищо няма, което го има буквално докато стигна до оглед е вече заето от този, който е бил преди мен. Няма майтап, на два пъти, докато бях по пътя към хилището за оглед, се обади собственика, че вече е предплатено и заето, буквално обратен завой направих и пак вкъщи.
Не подстрекавам да се обират наемателите до последната стотинка, но реално няма къде да идат за по-евтино от миналата година…Освен ако не са time Travellers
Вдигнах от този месец с от 40 до 50% на настоящи наематели с два месеца предизвестие. Никой не напусна.
50 % е сериозен ръст в разхода при непроменени приходи. Трудно е да намериш и изнесеш за 1-2 мес, но пък е повод да започнеш да се оглеждаш какви алтернативи има. Разбира се, зависи какво е било първоначалното ниво. Мисля че във Варна везните винаги клонят в полза на намеренията на наемодателя. Как вървят продажбите? Нови тенденции? Знаете ли къде е 18 етажния блок,който ще се строи в Чайка и е бил повод за протести?
Вдигнах от този месец с от 40 до 50% на настоящи наематели с два месеца предизвестие. Никой не напусна.
50 % е сериозен ръст в разхода при непроменени приходи. Трудно е да намериш и изнесеш за 1-2 мес, но пък е повод да започнеш да се оглеждаш какви алтернативи има.
хазяйката ей тъй си реши, че ще ни вдигне наема, без причина поне в нашите очи. Апартамента не беше модерен за времето си, но беше голям. Веднага започнахме да търсим нов апартамент. Намерихме ново строителство, първи наематели бяхме, ама без асансьор, преживяхме го де. Млади бяхме. Старата хазяйка като и казахме , че ще се изнасяме, почна ама чакайте, що бързате, дайте ще се договорим нещо, взе да дава назад и съжали според мен, ама вече беше късно. До тогава не се бяхме оглеждали и нямахме намерение да си сменяме жилището. Но беше за добро както се казва, на съседната улица изместихме се за дни, без кола даже и влязохме в чисто нов за същите пари. Да не говорим че в стария борехме даже хлебарки. Наскоро ми попадна стария апартамент пак се дава под наем и още е на същите пари на които беше като се изнесохме, само дограма са сменили и сложили 1 климатик. Даже е със същите пердета които ние оставихме. Та според мен трябва много тънко и леко да стъпвате, за да не завият на някъде наемателите, или поне да се огледате в района за тези пари които вземате какво е предлагането.
При гаражите и паркоместата е много относителна цената. В повечето случаи зависи от търсенето, пренаселеността, драскотините от други коли, кражбите, атмосферни условия и т.н. Фактори за гаража са достъп, маневреност, удобство, размери, екстри и др. Два гаража един до друг, единия може да му взимаш 400,а другия за едвам 50 да намериш наемател.
Аз в момента търся да наема външно паркомясто и няма в моя район. Имаше едно преди година на супер залюхано място беше 50 лв.
В момента има подземно паркомясто за 150 лв и гараж за 150 лв.
За мен реална цена за външно е максимум 80-100 ле. За подземно 120 -150 за гараж 150-200 аз така смятам за добре, не ангажирам никой с мнението си.
В момента има подземно паркомясто за 150 лв и гараж за 150 лв.
За мен реална цена за външно е максимум 80-100 ле. За подземно 120 -150 за гараж 150-200 аз така смятам за добре, не ангажирам никой с мнението си.
Вдигнах от този месец с от 40 до 50% на настоящи наематели с два месеца предизвестие. Никой не напусна.
50 % е сериозен ръст в разхода при непроменени приходи. Трудно е да намериш и изнесеш за 1-2 мес, но пък е повод да започнеш да се оглеждаш какви алтернативи има.
хазяйката ей тъй си реши, че ще ни вдигне наема, без причина поне в нашите очи. Апартамента не беше модерен за времето си, но беше голям. Веднага започнахме да търсим нов апартамент. Намерихме ново строителство, първи наематели бяхме, ама без асансьор, преживяхме го де. Млади бяхме. Старата хазяйка като и казахме , че ще се изнасяме, почна ама чакайте, що бързате, дайте ще се договорим нещо, взе да дава назад и съжали според мен, ама вече беше късно. До тогава не се бяхме оглеждали и нямахме намерение да си сменяме жилището. Но беше за добро както се казва, на съседната улица изместихме се за дни, без кола даже и влязохме в чисто нов за същите пари. Да не говорим че в стария борехме даже хлебарки. Наскоро ми попадна стария апартамент пак се дава под наем и още е на същите пари на които беше като се изнесохме, само дограма са сменили и сложили 1 климатик. Даже е със същите пердета които ние оставихме. Та според мен трябва много тънко и леко да стъпвате, за да не завият на някъде наемателите, или поне да се огледате в района за тези пари които вземате какво е предлагането.
И изобщо не ми дойде на ум да погледна какво е предлагането в съответните райони, стрелях си напосоки както ми го проговориха звездите. Чак след Вашия прозорлив и ценен съвет хвърлих едно око. Благодаря!
X
Реклама