Публикувана: 12 ян. 2023, 11:13 ч.
Последно мнение: 22 апр. 2023, 07:59 ч.

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 14

42 730
742
1

# 705 15 апр. 2023, 17:38 ч.

Мнения: 9 919

Цитат на: BlossomStar в сб, 15 апр 2023, 12:18

Не знам българинът(поне в София) по какъв модел работи ама определено ни мисли, ни му се ходи. Съдя по спрелите пред магазин на аварийки коли, на булевард със знак забранено за престой и паркиране. А 100 метра в страни има безплатен паркинг с празни места.

Не е до мислене, а до възпитание. Егоизъм. Примерно, да не си очука токчетата до и от паркинга. И си мислят, че като направят знак за извинение, спрели пред пешеходна пътека, щото си чакат някого да излезе от конкретния вход, са много възпитани. Както имаше един лаф: "Извинение обувки не лъска!". Казвам го като човек, пред чиито очи кола блъсна дете на пешеходна пътека, заради спрял пред пешеходната пътека бус (съответно липса на видимост и неспазването на правилото "Преди пешеходна пътека се намалява скоростта с готовност за спиране!", според моя инструктор). Ако спазваш правилата, написани от по-умни хора от преобладаващото мнозинство, няма да се налага да се мъчиш да мислиш.
Аз определено няма да доживея да видя преобладаващо спазване на правилата за спиране и паркиране. В България.

# 706 20 апр. 2023, 07:05 ч.

Мнения: 4

Здравейте,

Със съпруга ми от доста време мислим да се върнем в България (в момента живеем в Канада) и от няколко месеца започнахме активно да гледаме за апартамент в София. Търсим си местенце, което е безопасно за деца, с хубави детски площадки и градини (отскоро си имаме бебенце), удобно и приятно за придвижване пеша, със зеленина и по възможност близо до спирка на метро и супермаркет. От много години не съм живяла в София и исках да ви помоля да ме насочите към подходящи квартали.

Също исках да ви попитам за един конкретен район. Попаднахме на обява за ново строителство в Оборище на адрес Проф. Милко Бичев 2. Мислите ли, че е хубаво място?

Благодаря предварително за всякаква информация!!!

# 707 20 апр. 2023, 07:28 ч.

София
Мнения: 16 168

Цитат на: little_fairy в чт, 20 апр 2023, 07:05

Здравейте,

Търсим си местенце, което е безопасно за деца, с хубави детски площадки и градини (отскоро си имаме бебенце), удобно и приятно за придвижване пеша, със зеленина и по възможност близо до спирка на метро и супермаркет. От много години не съм живяла в София и исках да ви помоля да ме насочите към подходящи квартали.

Дианабад или Мусагеница отговарят на изискванията ви. Тихи, приятни квартали до метро. Имат и магазини. Повечето супермаркети предлагат доставка до адрес.
За Оборище - не знам. Но на картата е близо до Сточна гара и разни бараки за продажба на фаянс и резервни части. Ясно е, че с годините ще ги съборят и построят нови сгради.

# 708 20 апр. 2023, 09:27 ч.

София
Мнения: 5 305

Цитат на: little_fairy в чт, 20 апр 2023, 07:05

Този комплекс има каквото търсиш. В съседство ще се строи нова детска градина - на мястото на бившия животински пазар. Това хубаво, но в София поради недостиг на места, се налага точкуване за места в ДГ. Като новодошли в района, няма да имате предимство.
Коментирали сме комплекса в темата иначе, стигнахме до извода че единствен проблем му е шума. Но плюсовете са много! Аз бих живял там с удоволствие.

# 709 20 апр. 2023, 09:38 ч.

София
Мнения: 16 168

За детските градини - има тънкости при кандидатстване, ако родителите идват от чужбина. С документите от там - през общ. дирекция се правело, а не по общия ред. Съседка работи в ДГ и ми го обясняваше заради внуците ми в Герм. Но не съм задълбавала, че те си живеят там...засега.

# 710 20 апр. 2023, 12:11 ч.

Мнения: 158

Цитат на: little_fairy в чт, 20 апр 2023, 07:05

Това би трябвало да отговори на повечето ви изисквания, с изключение, че е близо до голям шумен и мръсен булевард. Иначе, предполагам сте наясно, че района на юг от там минава за един от най-престижните.

Ние се преместихме от Сев. Америка и трябваше да свалим изискванията много. Ако сте живели в канадско ново строителство апартамент, почти няма да намерите нищо в София с аменитис като басейн, фитнес, консиерж, парти рум, апартаменти за гости и.т.н. Просто стандартите са различни.

Това, което гледате е във високия сегмент над 2500 евро на квадрат, за тези пари може да си вземете почти всичко, което ви хареса.

# 711 20 апр. 2023, 12:29 ч.

Мнения: 9 919

Това е Театрална резидънс. От север гледа към бул. Данаил Николаев (т.е. е много шумно), на юг е по-добре (вътрешната част на П-то). Буквално сте на входа на метрото и на 1-2 мин. пеша (пресичате улицата) до парка Заимов. Точно в тази част на район Оборище има и ясли, и градини. Дали ще ви приемат - това е друг въпрос. Щом този ценови клас жилище ви устройва (висок ценови клас), значи няма да е проблем и да плащате за частна ясла/детска градина.
Паркът Заимов детски площадки за игра със съоръжения и катерушки практически няма (има само една - в другия край на парка), но пък има достатъчно алеи за каране на колело.
Районът е безопасен.
Магазини и магазинчета също има.
Има и поликлиника, но педиатрите в нея са свръх натоварени - не знам как е в Канада, но в тази поликлиника за педиатър висиш в коридора от половин час (при късмет) до час и нещо (в повечето случаи).
Има и прилични училища в района.

# 712 20 апр. 2023, 12:31 ч.

Сф
Мнения: 10 742

Аз бих избрала " Изток". Около Кюри, карето с дипломатическите блокове. Обаче какво излиза и на какви цени е друг въпрос. Това са ми мечтите при неограничен бюджет , който нямам 😂

# 713 20 апр. 2023, 15:44 ч.

Мнения: 573

@little_fairy
Два непоискани съвета от човек минал вашия път.
1. Ако нямате сумата кеш, проверете си детайлите. Аз правя годишно колкото четири високо платени български а ИТ, но доходът ми е в чужбина. Няколкото банки в които ходих ми отказаха кредит, като някой от тях дори не ме удостоиха с отговор, наложи се да купувам кеш.
2. Не си горете мостовете с източника на приходите ви. Любовта и носталгията по България се изпарява за около три години, а ако сте поживели по-дълго в чужбина може и за по-кратко.

# 714 20 апр. 2023, 18:22 ч.

Мнения: 3 596

Мръсно и шумно е много меко казано за Милко Бичев 2. Работила съм там, кошмар е. Поликлиниката също е ниско ниво.
Бих казала лоша микролокация до много хубави такива наоколо. Ако парите не са проблем огледайте се за друго
Като да си на спирката на Плиска спрямо 200 метра навътре/назад до парка.

# 715 20 апр. 2023, 19:55 ч.

Мнения: 9 919

Явно потребителката се хвърля на НС (ново строителство). В този район, който е много хубав по принцип, НС има малко, скъпо е и е далеч от оптималното, поне според мен. В този район аз лично бих търсила старо строителство. Въпреки че предлагането дори на старо строителство не е голямо. И има защо рядко да излизат оферти.
Ако търси ново строителство, по-голямо предлагане на такова има в райони, които пък не отговарят на критериите за достъпност и за уредена градска среда. Въпрос на приоритети - кое е по-важно за конкретния човек.

# 716 20 апр. 2023, 20:14 ч.

пустинята Гоби
Мнения: 7 420

От чужбина е трудно да се търси старо строителство, ако не си живял в София, хептен. Елате и поживейте под наем, ориентирайте се малко и тогава купувайте. Никога не бих си купила имот по форумни съвети, абсурдно е, особено за София, където точната локация е много ключова.

# 717 20 апр. 2023, 21:16 ч.

Мнения: 4

Много благодаря на всички за съветите! Ще погледнем и в другите райони, които препоръчахте! Аз съм живяла в София като малка, но оттогава минаха 10+ години и познанията ми може би не са вече актуални, та ми е много полезно да чуя вашите мнения! Жалко, че сградата ще е точно на булеварда наистина, заради шумът и праха може би няма да е съвсем идеално... но ако всичко друго е наред, ни звучи доста добре. Едни приятели обещаха да отидат на място и да ни направят видео връзка, за да може да добием някаква представа за шума и като цяло атмосферата... Преди живяхме в Торонто центъра и също беше доста шумно и прашно, но беше много интересно и удобно и поне за нас, си заслужаваше. Сега сме в една къща в предградията и не може да отидем никъде без кола, а дори с нея пътуването е дълго и често стават задръствания...

# 718 20 апр. 2023, 21:21 ч.

пустинята Гоби
Мнения: 7 420

Че колко да се е променила за 10-15 години София, съвсем същата си е, особено градската част.

# 719 20 апр. 2023, 22:29 ч.

Мнения: 2 843

Променила се е и то много. В новите квартали. В старите, където е имало някакви терени.
Един утрепан Студентски град няма НИЩО общо с това, което беше преди 10 години, а съм живяла в него 7 преди това. Сега, ако ме пуснете там вечер сигурно ще се загубя, а едно време съм вършала ехеее, със затворени очи да ме хвърлиш знаех къде съм по миризмата на дюнери и чалгиите от дискотеките.

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 15

764
Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 17

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 16

773
Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви-31

773
Жилища и имоти

Причина:

Причина: