- Публикувана: 15 юни 2023, 10:55 ч.
- Последно мнение: 16 март 2024, 21:14 ч.
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16
Ако е само за кафе почти всички агенции стават, ако е за обслужване, доволен съм от хоум ту ю, ако е за имот, там е много относително, всяка агенция си има свои ексклузивни имоти.
Никоя агенция не препоръчвам, описах преди няколко поста как да се справите и без брокер. Така ще си спестите една немалка комисионна и ще сте сигурен, че адвокатът, който наемете, ще действа обективно и изцяло във Ваш интерес.
Аз лично съм разочарована от Явлена, Хоум ти ю и Ера. Тотална липса на компетентност и желание да се реализира сделка на всяка цена, без оглед на факта, че купувачът може да бъде прецакан, ако мога да се изразя по този начин. Това последното се отнася с голяма сила за Явлена, челен сблъсък лично мой и на най-добрата ми приятелка.
Аз лично съм разочарована от Явлена, Хоум ти ю и Ера. Тотална липса на компетентност и желание да се реализира сделка на всяка цена, без оглед на факта, че купувачът може да бъде прецакан, ако мога да се изразя по този начин. Това последното се отнася с голяма сила за Явлена, челен сблъсък лично мой и на най-добрата ми приятелка.
Паганне изобщо не става въпрос за комисионната. Повечето имоти, които съм взимал, бяха изгодни защото не са излизали изобщо на пазара. Всичко, което е по обявите и се предлага навсякъде е с доста компромиси.
Адвокат само ще ти обработи документите, но няма да ти намери изгоден имот, но агенция може да направи това. Изключвам случаите с близък или познат да се направи сделка.
Адвокат само ще ти обработи документите, но няма да ти намери изгоден имот, но агенция може да направи това. Изключвам случаите с близък или познат да се направи сделка.
Паганне изобщо не става въпрос за комисионната. Повечето имоти, които съм взимал, бяха изгодни защото не са излизали изобщо на пазара. Всичко, което е по обявите и се предлага навсякъде е с доста компромиси.
Адвокат само ще ти обработи документите, но няма да ти намери изгоден имот, но агенция може да направи това. Изключвам случаите с близък или познат да се направи сделка.
Адвокат само ще ти обработи документите, но няма да ти намери изгоден имот, но агенция може да направи това. Изключвам случаите с близък или познат да се направи сделка.
И моят имот го нямаше все още никъде, просто харесах локацията, от инфо табелата взех контакти на предприемача и се свързах с него директно. След като вече имах цена, дадох документите на адвокат. Разбира се, че адвокатът няма да ми търси жилище. Няма логика строител да ти откаже оферта, ако се свържеш директно с него. Изключвам случаите, когато дадена фирма предлага ексклузивно някоя сграда, но пък колко да са такива в момента при положение, че навсякъде се строи?
Паганне изобщо не става въпрос за комисионната. Повечето имоти, които съм взимал, бяха изгодни защото не са излизали изобщо на пазара. Всичко, което е по обявите и се предлага навсякъде е с доста компромиси.
Адвокат само ще ти обработи документите, но няма да ти намери изгоден имот, но агенция може да направи това. Изключвам случаите с близък или познат да се направи сделка.
Адвокат само ще ти обработи документите, но няма да ти намери изгоден имот, но агенция може да направи това. Изключвам случаите с близък или познат да се направи сделка.
И моят имот го нямаше все още никъде, просто харесах локацията, от инфо табелата взех контакти на предприемача и се свързах с него директно. След като вече имах цена, дадох документите на адвокат. Разбира се, че адвокатът няма да ми търси жилище. Няма логика строител да ти откаже оферта, ако се свържеш директно с него. Изключвам случаите, когато дадена фирма предлага ексклузивно някоя сграда, но пък колко да са такива в момента при положение, че навсякъде се строи?
Е, адвокатът не се сетил, а брокерът два пъти, както и да е, мисля, че е ясна идеята на постовете ми. И не, не съм адвокат. Просто ми омръзна от брокерски номера.
П.С погледнах си предварителния договор и там адвокатът е включил клауза, че продавачът няма публични задължения
П.С погледнах си предварителния договор и там адвокатът е включил клауза, че продавачът няма публични задължения
Как точно нап развалят сделки?
Има изключително много хора, които не желаят снимки на къщите им да се веят с години по интернет. Ето затова ти трябва брокер, те си имат такива имоти, до които обикновения клиент няма достъп. Нашата къща е точно такава, никога не е била качвана на обява. В момента, в който е пусната за продажба, нашият брокер ни я предложи, защото знаеше, че търсим нещо такова.
Затова пък в Ера Вива съвсем умишлено скриха, че апартаментът, за който трябваше да платим стоп капаро е със запор от бившата съпруга на собственика. Разбрахме го след като адвокатът ни провери имота. Въпросните брокери не можаха да отговорят на въпроса -мошенници, които се опитват да ни излъжат ли са или са некадърници, които не са си проверили имота, който предлагат????
Затова и брокер, и адвокат - ако питате мен 🙂
Затова пък в Ера Вива съвсем умишлено скриха, че апартаментът, за който трябваше да платим стоп капаро е със запор от бившата съпруга на собственика. Разбрахме го след като адвокатът ни провери имота. Въпросните брокери не можаха да отговорят на въпроса -мошенници, които се опитват да ни излъжат ли са или са некадърници, които не са си проверили имота, който предлагат????
Затова и брокер, и адвокат - ако питате мен 🙂
Как точно нап развалят сделки?
X
Реклама