Как да разпознаем градоред

  • 1 120
  • 12
  •   1
Отговори
31 авг. 2023, 08:48 ч.
  • Мнения: 100
Здравейте.Сестра ми иска да си закупи къща,харесали са една доста поддържана, от 1960-70г. е но е модерно обзаведена,отвън с изолация, тавана е градоред,но се чудят за етажите,как да разпознаят дали къщата е градоред, има бетонно стълбище,има голяма тераса с колони под която има гараж, ако това има значение, на калкан е с друга къща,която е на плочи, може ли да се разпознае по нвкакъв начин
Какви са минусите на градореда, благодаря

# 1 31 авг. 2023, 09:31 ч.
  • Мнения: 41 273
Гредоред, не градоред, идва от "греда" и "редя".
Ако имаше неизмазан калкан лесно, но явно няма. При наличие на бетонни стълби и балкони едва ли подовете са гредоред. Но можете да поскачате малко по пода, гредоредът кънти, поддава, скърца...

# 2 31 авг. 2023, 10:31 ч.
  • София
  • Мнения: 12 243
Цитат на: Черна станция в чт, 31 авг 2023, 09:31
Гредоред, не градоред, идва от "греда" и "редя".
Ако имаше неизмазан калкан лесно, но явно няма. При наличие на бетонни стълби и балкони едва ли подовете са гредоред. Но можете да поскачате малко по пода, гредоредът кънти, поддава, скърца...
Всъщност моята къща, която определено е гредоред, защото почти всичко бутнахме , единственото бетонно е стълбището и една тераса, която бутнахме. Но самата къща носещи са стените и пода е от греди, които лежат на стените. Така че не пречи в подобна къща да има бетонни стълби и балкони.

# 3 31 авг. 2023, 10:55 ч.
  • Мнения: 41 273
Така е, не е сигурно. Затова казах да скачат.

# 4 31 авг. 2023, 11:11 ч.
  • Мнения: 295
Ако няма окачен таван, се преценява лесно - междуетажната плоча, ако е плоча би била максимум 15 см с всички замазки и настилки, гредоредът ще е 20 + см. Има и друго - при гредореда помещенията рядко са квадратни, обичайно единият размер е забележително по-голям.

# 5 31 авг. 2023, 12:14 ч.
  • София
  • Мнения: 12 243
Цитат на: AliceSw в чт, 31 авг 2023, 11:11
Ако няма окачен таван, се преценява лесно - междуетажната плоча, ако е плоча би била максимум 15 см с всички замазки и настилки, гредоредът ще е 20 + см. Има и друго - при гредореда помещенията рядко са квадратни, обичайно единият размер е забележително по-голям.
И тук не е така при мен, на долният етаж кухнята и на горният едната спалня са почти 4 на 4 метра Simple Smile

# 6 31 авг. 2023, 13:01 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 1 862
Цитат на: maraya_tomanova в чт, 31 авг 2023, 08:48
Здравейте.Сестра ми иска да си закупи къща,харесали са една доста поддържана, от 1960-70г. е но е модерно обзаведена,отвън с изолация, тавана е градоред,но се чудят за етажите,как да разпознаят дали къщата е градоред, има бетонно стълбище,има голяма тераса с колони под която има гараж, ако това има значение, на калкан е с друга къща,която е на плочи, може ли да се разпознае по нвкакъв начин
Какви са минусите на градореда, благодаря
Има ли изба, мазе, някакво полуподземно ниво? Там може да се види.
Съседната къща на калкан изглежда ли еднаква с тази (еднакво ниво на цокъла, на прозорците, на стрехите на покрива и на билото), по едно и също време ли са строени? Ако видимо са еднакви и няма разминаване в котите, вероятността да са строени по идентичен начин е голяма.
Дори и къщата която сте харесали да е на гредоред, може при ремонта, който са правили да са го подменили или да са изляли плоча на негово място.
Отделно от това няма нищо лошо в гредореда стига да е здрав. Това, че една къща е с гредоред в никакъв случай не означава, че е конструктивно  компрометирана. Спокойно може да се живее в такава къща.
Обърнете внимание на други далеч по-важни неща, когато купувате къща. Покрив, основи, отводняване на покрива, има ли риск от високи подпочвени води, дренажи, отстояния, къщата в състояние на търпимост ли е или е законна (с проектна документация, и всички документи за строежа). Това, че я има в нотариалният акт, в скицата от кадастъра и са плащани данъци за нея НЕ значи, че е търпима или законна.
Също така обърнете внимание на състоянието на съседната къща на калкан, какво е нейното състояние, добре поддържана ли е? От калкана могат да се появат проблеми в бъдеще, ако къщата не се обитава, започне да се руши и т.н.
Успех!

# 7 31 авг. 2023, 14:25 ч.
  • Мнения: 8 909
ако поиска чертежи, няма ли да се докаже?
Или да попита в съответната община, ще знаят.
Ако си извади нова скица дали ще пише там?

# 8 31 авг. 2023, 15:29 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 1 862
Цитат на: Pepina_n3 в чт, 31 авг 2023, 14:25
ако поиска чертежи, няма ли да се докаже?
Или да попита в съответната община, ще знаят.
Ако си извади нова скица дали ще пише там?
Малко съм скептична дали ще се пазят чертежи на толкова стара къща, а в скицата сградата може да е отбелязана като МС, но това не изключва гредоред, т.е. тя се води масивна, но може да е изпълнена с външни и вътрешни носещи зидове, обаче с гредоред например вместо стоманобетонни плочи.

# 9 31 авг. 2023, 15:34 ч.
  • София
  • Мнения: 12 243
Нашата няма чертежи, точно МС е в скицата и е гредоред Simple Smile

# 10 31 авг. 2023, 22:47 ч.
  • Мнения: 100
1ви етаж е плоча,2 и таван гредоред, къщата е много поддържана, покрива е нов с битумна керамида,течове няма

# 11 4 септ. 2023, 23:33 ч.
  • Мнения: 8 909
аз не бих си купила стар гредоред

# 12 5 септ. 2023, 16:37 ч.
  • Мнения: 1 012
Скачане му е майката, но трябва да имате ухо и да го разпознаете. Няма друг вариант. Под мокри помещения, тераси и стълбища (площадки) правеха стоманобетон, но иначе стаите са си гредоред в повечето случаи. Може единия да скача отгоре, а другия да стои отдолу и да слуша. То се тресе цялата стая, като се ходи. Може да има и дюшеме. Ако са сложили отгоре ламинат - няма да се познае.
МС- масивна сграда
МЖ- масивна жилищна
ПЖ- паянтова жилищна
ПС- паянтова селскостопанска
МСбЖ- масивна стоманобетонна жилищна

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-
      X Реклама

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата