Цени за строителкство на къща

12 май 2024, 09:36 ч.

Мнения: 4

Здравейте съфорумци,

престои ни строителство на собствен дом.

Дали някой скоро се е сблъсквал с този казус и ще може ли да сподели, как вървят цените(груба цена) за строеж на едноетажна къща до мазилка/шпакловка. В момента ни се изготвя проект, като основните характеристики са: 120кв.м., без покривна плоча и с двускатен прокрив. За да предоставя повече яснота относно проекта ще прикрепя примерен по който се водихме. В общи линии е 1:1 с нашите изисквания.

Ще бъда много благодарен за вашите коментари и мнения!
Благодаря!

# 1 12 май 2024, 09:48 ч.

София
Мнения: 35 274

С количествените сметки при строителя и оттам предвиждате + 30%.
Никой не може да ви даде макар и ориентировъчна цена без сериозна калкулация.

# 2 12 май 2024, 13:51 ч.

Мнения: 4 458

Не мога да помогна с цени, но ще споделя лошия опит на двама мои съседи, които се довериха изцяло на строители и горчиво съжалиха. Единия ги изгони и продължи сам като си наемаше работници за всяко нещо и накрая се нанесе в много хубав дом, но другия нае друга фирма след първата, а тя се оказа от трън та на глог и в момента е потънал в дългове и без завършен дом.
Проверявайте всяко нещо, всеки етап, всеки ден и не вярвайте на нищо казано и обещано.

Имам и едни съседи, които си купиха парцела и си поръчаха от онези готовите къщи. Сглобиха им всичко за около месец и противно на очакванията на всички живеят без проблеми повече от 13 г. Не се разпадна, топло и сухо е, а изглежда като от приказка.

Последна редакция: нд, 12 май 2024, 16:49 от mamamari

# 3 12 май 2024, 15:03 ч.

Мнения: 230

Здравейте, моите проучвания към момента показват 250 е/кв за груб строеж - железобетон, покрив, тухлен зид с качество на материали над средно. От там нататък много зависи какво искате да правите и какво качество гоните. За къща 300-350кв може да ви стигне 200-220к евро до ключ без обзавеждане. Или грубо 600-700 е/кв може да го считате. Това в случай, че работите с бригади, със фирма вероятно ще е 20-30% по-скъпо.

Последна редакция: нд, 12 май 2024, 15:10 от armianov

# 4 12 май 2024, 16:16 ч.

София
Мнения: 35 274

Тези цени бяха 2010- та, съжалявам.

# 5 12 май 2024, 18:52 ч.

Мнения: 1 600

Има тема тук, "Строеж - къде, колко" или нещо такова беше заглавието, там скоро споделяха актуални цени.

# 6 12 май 2024, 19:35 ч.

Пловдив
Мнения: 1 865

Зависи от много неща. Може по 650 евро на квадрат, може много, много повече.
Какъв е терена, какъв е достъпа, с какви материали, какви дограми, какви керемиди, отводняване, има ли канализация - къде ще се включите в нея. Колко далече е правата вода, електричество, терена какъв е, какво му е състоянието в момента? Има ли складове за строителни материали, а строители наблизо, както и бетонов възел. С какви и колко помпи ще се налива бетона. Каква ще е изолацията, има ли нужда от дренажи, от подпорни стени и огради....
Като минимум при идеални условия тръгвате от 650 евро.

Причина:

Причина: