Двоумя се какво да избера

  • 7 708
  • 63
  •   1
Отговори
11 апр. 2017, 23:06 ч.
  • Мнения: 12 307
Здравейте,
Дано има все още будни, които да се включат с мнение и съвет. Спешно трябва да избера между две жилища, кое да купя. Ще ползвам ипотечен кредит.
Първото: панелен апартамент, на среден етаж, в много поддържана сграда.
+ страхотна локация, за която не съм и мечтала; ТЕЦ, за който си мечтая от мнооого отдавна;
 - кредит на тавана на възможностите за 25г;
Компромис - ограничена сума за ремонт и обзавеждане;

Второто предложение: тухла; последен етаж, без течове, поддържана сграда;
+ тухла; по-ниска цена, в сравнение с първия; по-малък кредит за по-кратко време (15г)
- липса на ТЕЦ
Компромис - локацията - добро местоположение, но не в предпочитани от мен квартали (или просто до сега не съм мислила в тази посока) и отново ще си остана с мечтата за ТЕЦ.

Та чуденката ми е струва ли си риска и натоварването с голям кредит до живот за страхотната локация с всички плюсове за мен и децата или да избера компромисен вариант с по-поносим кредит за по-кратко време (и съответно по-малък риск).
И двата апартамента са с еднаква квадратура и брой помещения.

# 1 11 апр. 2017, 23:14 ч.
  • Мнения: 54 613
Заради ТЕЦ не си струва.
За локацията, ти ще прецениш. По принцип е важна.
По-малкия кредит също е голям плюс.

# 2 11 апр. 2017, 23:17 ч.
  • София
  • Мнения: 5 970
Избери по-малкия кредит.
Спокойният живот цена няма. След години, ако финансовите ти възможности станат по-големи, ще смениш жилището и готово. Отминаха времената, в които си купуваш жилище и то е за цял живот. Сега човек трябва да е гъвкав и адаптивен.
Липсата на ТЕЦ може и да е предимство. Вече има толкова много алтернативи за икономично отоплнение. Изолацията също е важна. Аз специално също смятам наличието на ТЕЦ за плюс, но съм живяла на ТЕЦ при добри условия /топло и ниски сметки/, и при лоши условия /хем студено, хем високи сметки/.

# 3 11 апр. 2017, 23:22 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 311
По-добрата локация!

# 4 11 апр. 2017, 23:27 ч.
  • Мнения: 10 874
Определено бих избрала по-малкия кредит. Peace

# 5 11 апр. 2017, 23:28 ч.
  • София
  • Мнения: 38 628
Локацията и теца, кредита може да се предоговори след време.

В тухлата има ли асансьор?

# 6 11 апр. 2017, 23:31 ч.
  • Мнения: 832
Въобще може ли да има сравнение между тухла и панел????
Разбира се,че ще избера тухла,независимо от тецове,квадратури и локации....па и на всичкото отгоре по-голям кредит за панел....

п.с.Може да продължите с търсенето Wink

# 7 11 апр. 2017, 23:32 ч.
  • Мнения: 36 026
без замисляне бих избрала първия

# 8 11 апр. 2017, 23:33 ч.
  • София
  • Мнения: 983
Привърженик съм на локацията, а и добрата локация продава,ако решиш след време да се местиш; мечтая за ап. без ТЕЦ,така че щом ти мечтаеш за него е +, кредитът може да се предоговори след време, а може и да ти изскочи нещо,с което да го погасиш предварително.
Успех, ще вземеш най-правилното,за себе си,решение Peace

# 9 11 апр. 2017, 23:37 ч.
  • София
  • Мнения: 3 278
Моят съвет е да се опиташ да усетиш кое е "твоето" жилище.  bouquet
Опитът ми - нашата дилема беше двустаен с идеална локация или тристаен с не толкова добра. Избрахме първото. Да, спестяваме време и сме на място, откъдето бързо може да се придвижим, където и да работим (когато дойдат училищата на децата сигурно това ще е още по-важно), но все още се питам дали взехме правилното решение - пространството вече не ни стига.  hahaha
Мен в твоя казус ме притеснява панела - след 25 години ще е непродаваем и ще има специфични проблеми, независимо от подръжката

# 10 11 апр. 2017, 23:42 ч.
  • Мнения: X
Най-важни са нормални съседи и районът около блока да позволява да се прибираш по тъмно без да те е страх, когато се наложи. Училища и извънкласни занимания наблизо също е добре да има.

Кредит на ръба на възможностите не бих теглила - всичко се случва. По-добре ако нещо се обърка и останете с един доход за няколко години да можете да покривате или предоговорите вноските без излишни затруднения.

Течовете не са еднствен проблем на подпокривни помещения - трудно се поддържа температура и лятото и зимата, ако е висок етаж и се повреди асансьорът също може да е проблем.

Може да продължиш да търсиш, докато ти попадне нещо интересно на по-поносима цена.

# 11 11 апр. 2017, 23:47 ч.
  • Мнения: 54 613
Сега видях, че скъпия кредит е за панел.
Не! Naughty

# 12 11 апр. 2017, 23:55 ч.
  • Мнения: 4 943
Бих избрала втория вариант с по-малкия заем.

# 13 11 апр. 2017, 23:56 ч.
  • Мнения: 46 553
Не бих съдила за една сграда само по вида строителство.
Има и добри панели, както и лоши тухли.
В случая мястото и ТЕЦ-ът за мен са фактори, които не могат да се компенсират, затова бих избрала първия, като ще го изтегля за по-дълъг срок и с разликата ще погасявам предсрочно. Така вноската ще е по-малка и няма да ми е на ръба на възможностите, а в същото време срокът пак ще е реално скъсен заради предсрочните погасявания.

Или ще се огледам за друго в исканото място.

# 14 12 апр. 2017, 00:21 ч.
  • Мнения: 12 307
Момичета, страхотни сте! Благодаря. bouquet
И двата блока са с асансьори.
Панелният е стар, но много качествен панел, а и е включен за саниране, освен това е на място, което го прави бързо продаваем. + Детска площадка пред входа, ДГ до блока, добро у-ще на две крачки (детето може още от първи клас да се прибира само, + всички други удобства, а ТЕЦът при нас е най-изгодният вариант за отопление, а и изложението е ЮИ/СЗ. НООО кредитът! А и съм самотен родител. Предсрочно погасяване - само, ако спечеля от тотото. Страх ме е! Искам го! Но много ме е страх. Вярно, че ако нещо се обърка, бързо ще продам, но... Пък и докато го изплатя, ще гледам внуци вече. Как ще си изуча децата?
Тухленият е на добро място, на една спирка разстояние е градината на детето и почти по средата м/у три училища, в т.ч едното много желано, но извън района и ако ни приемат ще трябва да водя и посрещам поне 1-2 години, но пък може да взема кола. Големият плюс е по-ниска цена и  по-малкият кредит. Изложение - С/З.
До ден-два трябва да взема решение. Нямам вариант да чакам, изгодните предложения се разграбват на секундата, вече изпуснах няколко възможности в предпочитания квартал.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата