Здравейте, оглеждам се за нещо по морето. Търся имот, в който да прекарваме лятото част от отпуската. Проблемът е, че сме свикнали да ходим по големи хотели с басейни. Оглеждам се в апартхотелите, но чувам, че таксите поддръжка са големи. Ако се реша да купя, ще плащам кеш, т.е без кредити. Какво мислите за Каскадасите или Сънсет ризорт? Тези от вас, които имат подобен имот, е ли възможно да се даде под наем само за част от сезона? Искам така да си избия поне таксата поддръжка. Не ви ли омръзва да ходите само на едно място на море?
- Публикувана: 12 дек. 2018, 22:44 ч.
- Последно мнение: 27 дек. 2018, 11:37 ч.
Ваканционен имот
Здравейте, оглеждам се за нещо по морето. Търся имот, в който да прекарваме лятото част от отпуската. Проблемът е, че сме свикнали да ходим по големи хотели с басейни. Оглеждам се в апартхотелите, но чувам, че таксите поддръжка са големи. Ако се реша да купя, ще плащам кеш, т.е без кредити. Какво мислите за Каскадасите или Сънсет ризорт? Тези от вас, които имат подобен имот, е ли възможно да се даде под наем само за част от сезона? Искам така да си избия поне таксата поддръжка. Не ви ли омръзва да ходите само на едно място на море?
https://www.olx.bg/ad/dvustaen-apartament-v-rogachevo-CID368-ID6 … s.html#3809d7cb06
https://www.olx.bg/ad/obzaveden-1-staen-apartament-baseyn-17000- … D368-ID7hGUW.html
Майка ми има няколко такива имота и аз лично не бих се ангажирала с подобна история. В началото уговорката е точно, че ще се дават, но реалността е различна. Толкова студиа и апартаменти се дават под наем, че капацитетът е по-голям от търсенето. Реално с даването се покриват годишните разходи и амортизация, което за мен е безсмислено занимание. За избиване на инвестиция не може да се говори, единствено човек да си вложи парите уж на сигурно. За мен и мъжа ми не е оферта да сме на едно място през няколко месеца и даже нямаме желание да ходим - заради навалиците.
С 2 думи - хората си слагат парите, но ние за около 3000 лв всяка година предпочитаме да сме на различни 4-5 места примерно.
С 2 думи - хората си слагат парите, но ние за около 3000 лв всяка година предпочитаме да сме на различни 4-5 места примерно.
За да може да си управлявате имота трябва да сте на място. Иначе винаги сте назад. Управляващите фоирми взимат между 30 и 50%, а редовно ви лъжат и в запълняемостта. Все пак сме в България. Ако може сами да си го менажирате, при сегашните продажни цени ще изкарвате около 10% доходност. Говоря за СЛънчев бряг.