Покупка на жилище - има ли смисъл да се чака още?

  • 22 813
  • 469
  •   1
Отговори
# 450 27 март 2021, 09:50 ч.
  • инфантилно и разглезено хлапе
  • Мнения: 1 615
Май щяло да има ново удължаване.
Което изобщо не решава проблема, а само го отлага... за сега.
ЕЦБ излязло с позиция банките да раздават още кредити, уж да стимулирали икономиката.
Е как да раздават още нови кредити, като те не могат да си съберат старите?!

На всичко отгоре българските банки не са в еврозоната, и не могат да получават финансови инжекции от ЕЦБ, когато положението стане критично. Satisfied

Дали българските банки са на прага на финансово-дългова криза подобна на щатската през 2008-ма, и дали ЕЦБ ще започне да обезценява еврото с ударни темпове, за да спасява закъсали банки и правителства... също предстои да видим...
Smile

# 451 27 март 2021, 09:55 ч.
  • София
  • Мнения: 38 760
Цитат на: moonriver в сб, 27 мар 2021, 09:38
Btw свърши ли кредитната ваканция?

Да. На мен ми дойде лихвичка. Заемът ми е от август.

# 452 27 март 2021, 10:25 ч.
  • Мнения: 6 322
Цитат на: man_darin_ka в сб, 27 мар 2021, 09:08
Фаталина, 1-стаен панел или ЕПК в Люлин-7,9 и 10 под 50 К няма. Преди 3-4 години имаше по 40-45 К, зависи от етаж и др. фактори. По мои наблюдения, след въвеждането на първия локдаун миналата година, имаше известен спад на панелките първи/последен етаж и тотал щета, паднаха до към 47-48К (застоялите оферти), сега просто няма предлагане, а единичните бройки, които се продават (ако са реални), са твърдо над 50К.  Говорим за ЗП 43-45 кв.
Аз търся само в 5-ти и то в определени блокове.

# 453 27 март 2021, 10:31 ч.
  • Мнения: 249
Цитат на: man_darin_ka в сб, 27 мар 2021, 09:08
Фаталина, 1-стаен панел или ЕПК в Люлин-7,9 и 10 под 50 К няма. Преди 3-4 години имаше по 40-45 К, зависи от етаж и др. фактори. По мои наблюдения, след въвеждането на първия локдаун миналата година, имаше известен спад на панелките първи/последен етаж и тотал щета, паднаха до към 47-48К (застоялите оферти), сега просто няма предлагане, а единичните бройки, които се продават (ако са реални), са твърдо над 50К.  Говорим за ЗП 43-45 кв.
Моята гарсониера в Люлин 9, 45м2, беше една от най-скъпите оферти за такъв имот септември 2020 като гледах, 55к евро платих, но се събух и влязох, с ремонт бившата кухня е спалня, усвоен балкон към хола, кухненски кът в коридора (добре, че почти не готвя) Grinning
Тогава гледах оферти и по 43к евро в Люлин 2, ЕПК, за тотален ремонт; 47к евро в Люлин 9, за освежителен ремонт, но последен етаж. Гледах и една порно гарсониера в Люлин 8, с някакви вишневи плюшени мебели и тъмно-червена светлина - тя май беше на 60к, явно надценена. Също и Надежда 5/ Връбница, доста бях харесала една гарсониера на 100м от метростанция Бели Дунав, кухня и хол с усвоена тераса, за ремонт, 48к евро, само че ме спря, че отдолу минава трамвай и изглеждаше доста шумно и прашно. Скоро минах от там и видях, че имаше сложена нова дограма, явно са го купили. Съгласна съм с Мандаринка, че е паднало предлагането, и аз от време на време отварям да погледна обявите.

# 454 27 март 2021, 11:03 ч.
  • Мнения: 131

Не падали цените? Ето ви и линк към обявата https://m.imot.bg/details/1b161175089112443

# 455 27 март 2021, 11:14 ч.
  • Мнения: 9 702
Е то по една обява не може генерално да се съди. Иначе това, което аз съм чула е, че като спре работа печатницата за пари, която работи на пълни обороти в момента, ще дойде криза. Колко е вярно не знам, не разбирам от тези неща.

# 456 27 март 2021, 11:18 ч.
  • Мнения: 6 322
Цитат на: Tatul в сб, 27 мар 2021, 11:03

Не падали цените? Ето ви и линк към обявата https://m.imot.bg/details/1b161175089112443
Такъв апартамент ЯКО надценен естествено е, че ще падне цената му. Двустаен, празен, недовършен и на последен етаж със скосавания, как ли няма да му дам тези пари.
Още даже ще свалят ако искат да се продаде.

# 457 27 март 2021, 11:30 ч.
  • Мнения: 2 845
Сигурно е строен 90те, лошо строителство. Мухъл. Покрива вероятно е за ремонт. Дограмата е за смяна. Но има две паркоместа и голямо мазе. Като цяло 136к за 105кв и 2 паркоместа в лозенец (ако локацията е добра) си заслужава ако ще и със скосявания да е.

# 458 27 март 2021, 11:33 ч.
  • София
  • Мнения: 38 760
Ремонтът не е козметичен, а основен. Може и асансьор да няма.

# 459 27 март 2021, 15:13 ч.
  • Мнения: 9 858
С тази височина и скосявания е много вероятно и да е ателие по документи. Под единия прозорец отпорените плоскости навяват мисли за влага. Но ако е апартамент, а не ателие, двата гаража/паркоместа компенсират чупките и малката височина. За артистични души, но с достатъчно пари за качествен ремонт, става.

# 460 27 март 2021, 18:38 ч.
  • Мнения: X
Това в Лозенец мисля, че е на ъгъла на КВидински и  Борова гора, но е отворен към Др. Цанков. Булевардът се чува, все едно си на него. Последен етаж, големи скосявания, ап за близо 140 К само с една спалня и холоухня. Дори да приемем, че е100 кв, което силно ме съмнява, какви са тези 50 кв общи части, сега видях, че включват и паркоместата. 150 кв гарсониера за първи път виждам. . Изобщо, даваш тези пари за една обширна гарсониера, при това заради скосяванията и височината 2,30 някэде дори и обширна не може да е, нямаш усещане за пространство. Милитана мисля беше гледала на този етаж в тази сграда, Хобитова дупка някаква, и се отказа.
Подземните паркоместа добре, ама няма в тях да живееш, все пак. Строителство от 2000 мисля някъде. Не бих го купила дори и да е много по-евтин, много компромисно жилище. И мястото е компромисно , на булеварда и още две улици. А,има и теч явно, под прозореца на втората снимка се вижда. Лозенец или не, има такива недоразумения НС, че са на практика нерродавяеми. Е, де да знам, ако е за 50-60 К, може и някой да го купи. Аз със сигурност не бих. Не знам дали имат асансьор, би трябвало.
За мен НС е всичко след 1990, защото е строено при пазарни условия и заради това е много различно от соц строителството. На тези от 1990те им.личи много -често  изглеждат по-зле и от най-скапаната панелка.

Последна редакция: сб, 27 мар 2021, 18:48 от Анонимен

# 461 27 март 2021, 18:51 ч.
  • Мнения: 3 592
В тези 50 нежилищни квадрати влизат гаражите, не само общите части.

КРР Апартамент на Ц.Симеон и К. Величков - шумно и мръсно е, нищо, че не е към пътя. Аз съм живяла точно на 5 минути и пак бих купила там, но беше навътре с тишина и огромни междублокови пространства. Щом е толкова добре ремонтирано и ти харесва, натискай цената надолу.

Последна редакция: сб, 27 мар 2021, 19:11 от Doro

# 462 27 март 2021, 18:57 ч.
  • Мнения: X
Да, видях за подземните гаражи. Но и 100 кв са нереално много за това, което се вижда на оскъдните снимки. Тези хора вече за нищо ги нямат квадратите Grinning

# 463 27 март 2021, 20:34 ч.
  • онче бонче бонбонче
  • Мнения: 16 378
Цитат на: Gogo1979 в сб, 27 мар 2021, 11:30
Сигурно е строен 90те, лошо строителство. Мухъл. Покрива вероятно е за ремонт. Дограмата е за смяна. Но има две паркоместа и голямо мазе. Като цяло 136к за 105кв и 2 паркоместа в лозенец (ако локацията е добра) си заслужава ако ще и със скосявания да е.
Идеално за някой кандидат-поет който пише романтични стихчета за Париж и сваля мацки на надуваем дюшек на земята покрит с пъстри възглавнички с пискюли. Двете паркоместа ако ги отдаде под наем тамън ще може да преживява Hands Ok Hand

# 464 28 март 2021, 17:06 ч.
  • Мнения: 2 914
Здравейте отново от мен! Бях на оглед и честно казано мисля да взема жилището.

Сега чуденето ми е дали да работя с брокера от обявата или с друг мой, познат брокер, който има достъп до жилището.
Този моят познат брокер ми каза, че Бест Естейтс били от некоректните в София. Но честно казано аз останах с добро впечатление.

Дали някой от вас има мнение за Бест Естейтс България ООД и реално в какво може да се изрази некоректността. Добавям, че съм юрист и няма как да ме извъртят документално с договорите. Има ли други опасности?
П.П. Тяхната комисионна повече ме устройва от тази на познатия ми, а и ми договарят добра отстъпка.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата