Като си разгледал Н-броя обяви и си ходил на огледи на 5-6 жилища за ремонт, и вече се сещаш, че липсата на снимка означава съвсем отчайващо положение. Но то е ясно - при жилище за основен ремонт като това в Хиподрума, едва ли банята ще е ремонтирана.
- Публикувана: 25 ян. 2020, 00:36 ч.
- Последно мнение: 29 ян. 2023, 08:48 ч.
Как брокерите усложняват нещата
Като си разгледал Н-броя обяви и си ходил на огледи на 5-6 жилища за ремонт, и вече се сещаш, че липсата на снимка означава съвсем отчайващо положение. Но то е ясно - при жилище за основен ремонт като това в Хиподрума, едва ли банята ще е ремонтирана.
Веднага ти давам 2 съвсем възможни отговора - възможни в смисъл, че съм ги виждала лично повече от веднъж:
1) Хора с ниски доходи - противно на мненията тук в имотните теми, в преобладаващата си част това не са мързеливи хора, просто с професии/умения, които са нискозаплатени. Съвети от рода на: да се хванат на втора работа (много от тях го правят) или "да "инвестират" в по-добре платена професия" са съвети от рода на онзи за пастите. Когато нямаш пари накуп за нови мебели, ремонт на баня и т.н., просто се опитваш да "освежиш" наличното, каквото го има отпреди 20-30 и повече години.
2) Възрастни хора - от един момент натам те не приемат нито идея за ремонт или смяна на обзавеждане, но се сърдят дори на предложения за изхвърляне на непотребни вещи (и стари дрехи, и стари мебели, стари съдове за готвене, единични чаши и т.н., и т.н.). Принципът е "здраво е, защо да го изхвърлям!"/"може да потрябва!". Дори да се съгласят на някакъв частичен ремонт, искат да възпроизведат отново старото положение, такова, каквото е било в най-добрите им и активни години, т.е. 30-40 и повече години назад. Изпитват и несигурност - за здраве, пари, и т.н. Възрастова психология просто. Сигурно има и изключения, но са рядко. Много пенсионери са и в категорията на хора с ниски доходи. Децата/внуците им също може да са с ниски доходи, но може и да не са - тогава се включва вариант 2 - възрастните не искат промяна, не искат и да "подяждат" децата ("защо да харчат пари за мен!").
1) Хора с ниски доходи - противно на мненията тук в имотните теми, в преобладаващата си част това не са мързеливи хора, просто с професии/умения, които са нискозаплатени. Съвети от рода на: да се хванат на втора работа (много от тях го правят) или "да "инвестират" в по-добре платена професия" са съвети от рода на онзи за пастите. Когато нямаш пари накуп за нови мебели, ремонт на баня и т.н., просто се опитваш да "освежиш" наличното, каквото го има отпреди 20-30 и повече години.
2) Възрастни хора - от един момент натам те не приемат нито идея за ремонт или смяна на обзавеждане, но се сърдят дори на предложения за изхвърляне на непотребни вещи (и стари дрехи, и стари мебели, стари съдове за готвене, единични чаши и т.н., и т.н.). Принципът е "здраво е, защо да го изхвърлям!"/"може да потрябва!". Дори да се съгласят на някакъв частичен ремонт, искат да възпроизведат отново старото положение, такова, каквото е било в най-добрите им и активни години, т.е. 30-40 и повече години назад. Изпитват и несигурност - за здраве, пари, и т.н. Възрастова психология просто. Сигурно има и изключения, но са рядко. Много пенсионери са и в категорията на хора с ниски доходи. Децата/внуците им също може да са с ниски доходи, но може и да не са - тогава се включва вариант 2 - възрастните не искат промяна, не искат и да "подяждат" децата ("защо да харчат пари за мен!").
Отклоняваме се от темата, но аз бих предпочела да купя готово жилище пред това да ремонтирам и сме го правили. Ремонтите не са за всеки, за мен, понеже мъжът ми даже и крушките на луничките не може да смени, всеки ремонт е свързан с организации, майстори и т.н. Лошото е,че привидно ремонтираните крият подводни камъни - примерно паркета под килима е надут, дограмата има нужда от регулиране/нови уплътнения, мухъл под прозорците и т.н. А пък за СС неподменени и замаскирани инсталации могат да доведат до пожари,наводнения.
Точно защото знам колко нерви ми струват ремонтите, всеки строител питам завършва ли до ключ (най-често не).
Точно защото знам колко нерви ми струват ремонтите, всеки строител питам завършва ли до ключ (най-често не).
Често обезщетяваните собственици получават апартаменти, завършени "до ключ". Така че инвеститорите така или иначе викат майстори за тези апартаменти. Един допълнителен едва ли ще ги събори.
Но, миналата година успях да хвърля поглед върху апартамент на обезщетен собственик, в процес на завършване "до ключ". Честно, не бях впечатлена - гледах основно банята и тоалетната. Базови, бих казала дори демодирани плочки, тоалетна чиния Видима...А реално цената на материалите е малка част от разходите за ремонт поне на банята.
Но, миналата година успях да хвърля поглед върху апартамент на обезщетен собственик, в процес на завършване "до ключ". Честно, не бях впечатлена - гледах основно банята и тоалетната. Базови, бих казала дори демодирани плочки, тоалетна чиния Видима...А реално цената на материалите е малка част от разходите за ремонт поне на банята.
на банята не са сложили снимка, сигурно не става и за гледане. Има хора, които искат точно жилище за ремонт.
ВСЯКО жилище, освен съвсем ново ремонтирани такива, се купува с идеята за ремонт. И от там нататък дали ще ремонтираш коптор или чистичко и запазенко е все тая.
Мария, щом ти харесва чудесно, ще ти излезе евтино.
За мен така описано всичко е за изриване. Нямам носталгия към, както се казва към " бабишки лукс" на 50-60 г.
Не е това моето време. По-скоро не бух купила, ако нямам пари за ремонт, но хора всякакви.
За мен така описано всичко е за изриване. Нямам носталгия към, както се казва към " бабишки лукс" на 50-60 г.
Не е това моето време. По-скоро не бух купила, ако нямам пари за ремонт, но хора всякакви.
X
Реклама