Колко ви излезе ремонта на апартамента?

С по- малък бюджет се взима нещо готово само за освежаване. Но, не е лошо да се викне и майстор или близък да огледа. ВиК и Ел инсталация първо се гледат. Тераси ,дограми , много неща си има носещи потенциални проблеми. От друга страна, ново е най - добре. Празно , всичко се вижда ,пак от опитно око де. Някои неща могат и в последствие обаче да изскочат. Щото да отгледаш е едно,да поживееш малко- друго.
300 евро на квадрат е убийствено ниска цена , не знам кой ви я казва. Това ще рече 70 квадрата 42000 лв. труд+ материали. Че и обзавеждане чак включихте. Абсурд!  Твърдя го, защото мой близък прави ремонт в момента, а ремонта го прави баща му, но няма как без пари. Викани са и други да се включват за малко, да става по- бързо , ми до момента труда минава 20 000.. а има още за 5000 поне .За обзавеждането ясно, може да се варира. Но има и монтаж на климатици+ труд, дограма+ труд, кухня + труд. Мебелите са среден клас да речем. Не се заблуждавайте, добрия и качествен  ремонт е скъп! Много скъп! Да не говорим, че цените растат непрекъснато.
При нашия случай и Ел и вик то са правени от бащата ,иначе отделно като се вика още по- скъпо идва. Апартамента е строителство 2008, беше живяно в него, готов дето се вика само за освежаване, но младите си искаха да е по техен вкус- готова баня се кърти например, но добре че се свърши, защото така бяха вързани тръби ,че бяха предпоставка за бъдещо наводнение по етажите надолу. Е, това например няма как да се види преди да разбиеш.И други неща се видяха неприятни и недопустими. Масово се работи мърляво или просто толкова си могат някои майстори.Иначе е най - на сметка гробница да купиш и да си го направиш, ама мъжа ти да е майстора после. Точно близък майстор така направи и после препродаде и си взе много прилична горница. Но... Това са единици .

Струва ми се, че се е поизхвърлил и то здраво тоя майстор, а ти раздаваш парите без да мислиш. Кажи ми това трудене месец и половина ли трае или 2-3 седмици? Чувал съм за случай - 2 следобеда работа и накрая иска 800лв. И то с направени грешки от немислене. Ако няма кой да му тегли една майна и да раздели на 2 сумата, ще започне да си вярва, че номера минава без проблем.

Колко според теб струва изкъртване на старите плочки и извозване на всички отпадъци, смяна на ВиК, монтиране на тоалетна, лепене на плочки, монтиране на душ, мивка, шкафове и тн до готова баня? За София питам.

Във всеки случай 5000лв са здраво изхвърляне. Докерите дето разтоварват чували с цимент от ЖП вагони много биха се зарадвали, ако ти плащаш - може по 20лв на чувал да те таксуват.

Благодаря за информацията! Ще я имам предвид!

Това с майсторите и ремонтите.... Меко казано е кошмар.

Три месеца вече сме в някакви неспазени уговорки, корекции, некачествена работа, празни обещания.

Все пак най-трудната и мръсна работа е свършена, но от три седмици ме мотаят за осветление, контакти и корекции на места, на които са си оставили ръцете.

Планът беше да приключим до края на август, сега вече нямам надежди, че и до Нова година ще се случат нещата.

А всичко започна много обещаващо....

И пак да кажа- всичко много е поскъпнало, ама много.

Ние поне откъм фирма много случихме. Казаха, че за два месеца ще приключат и спазиха стриктно срока. Но за въпросната фирма се чака много дълго, добре че ние бяхме с връзки и някак ни вместиха в графика.
Предстои ни само козметичен ремонт на кухнята и коридора, че кучето ми като беше малко сътвори разни бели по стените. Също така и банята искам основно да се ремонтира, там обаче ме е страх да питам за цени.

Към 5к за труд. Горе Зигзаги правилно е написала.

Моята оферта само за работа /основен ремонт без материали и без баня и тоалетна, 56 кв.м. апартамент/ беше 15 000 лв. Дотук добре, но реално сумата набъбна с допълнителните дейности и материалите, които дори купувахме с отстъпка.

Преместване на радиатори, слагане на ламинат, первази, прозорци, осветление, контакти.... Сумата стана космическа.

Да не говорим, че в момента има нещо много сбъркано и в някои от контактите няма ток, а когато искаш да запалиш лампата в коридора, светва тази в кухнята. Сега искат да къртят отново вече боядисаните стени, за да оправят кабелите на тока.

На всичкото отгоре са пробили и стената на съседите, та загубиха време и там да възстановяват щетите.

Пълен кошмар.

gabiplus,предварително ли платихте на "майсторите"? И по принцип предварително ли се плаща? Не може ли предварително само да се закупят материалите,а ако след това видите че майсторите работят калпаво,да ги изгоните. И намерите други майстори.

Свестните майстори са заети за месеци напред, някои за година. Пък и като го наемаш, как да знаеш дали е читав...
А и като цяло, качеството на работа много е паднало. Платихме един куп пари за циклене и лакиране на паркет и хич не съм доволна. Човекът ми беше препоръчан. Нямахме време да чакаме тези, които ни циклиха преди 16 години и извикахме друг. Новоизцикленият паркет е по-зле от този преди 16 години.
Масово не предлагат индивидуално запълване на фугите като преди. Фугират цялата стая и където са останали процепи, се пълни с прах.

Никой не плаща предварително доколкото знам. Някои вземат капаро, като почват. Ама не знам колко. Вероятно много малко, като част от договорката. Като работи седмица ,в петък ден на майстора. Хем вие виждате , хем етап е приключен. И така всяка седмица , части от общата сума. Накрая изравняване. Няма луди, а може и да има, да платят предварително. Няма как и накрая да се плати. Значи някой ще работи 10 дни и ще го изгонят...не става ..и така.
Винаги задаваш интересни въпроси Деф! 😉😂

Имах предвид друго. На надница ли да е плащането или на "заплата",така да се каже. Преди години във Франция един стар македонец с българско самосъзнание беше купил изоставена ж.п.гара,която искаше да преобрази в мотел. Намери някакъв българин-майстор,току-що пристигнал от България,който искаше да наеме да му измаже стаите в гарата. Предложи му два варианта – или му плаща цялата сума,или всеки ден определена надница,но ако види че не се справя с работата,има право да го изгони. Дълго спориха как да стане заплащането,но накрая се споразумяха. Не си спомням на кой вариант се спряха.

Нашия майстор ни беше дал първоначална ориентировъчна цена. На първия ден, отиде в борса и поръча материалите. Като дойде буса от борсата пред къщи, аз отидох с него, дадоха ми фактурата и ги платих директно. После каквото се е купувало допълнително, мъжа ми обикаляше и купуваше. Ние му давахме по 100 лева всеки ден. Като наближи края, измерихме всичко прецизно и сметхнаме отново. Оказа се, че сме му дали малко повече, та последните 2-3-4 дни, не му плащахме надник. И при нас имаше голямо забавяне, защото решихме да правим и неща, които не бяхме планирали първоначално. Освен това и около месец чакахме да станат готови шкафовете за кухня и коридор. Мислехме че ще приключим за около 4 месеца, но станаха 8. Миналата година.

Зависи като че ли най - вече колко е работата. Ако е за два ,три дни ,си е излагане да поискаш пари напред, но има и такива. Предварително също не е ок, нито накрая. То и на седмица да е, майстора пай ще си нагласи надника, но най- вече е на свършена работа. Ето два примера-  да е твърд надник 100 лв като в случая , ако ти е шпакловал 5 квадрата ,очевидно не ги е изкарал. Друг пример- смятате квадратурата по цената и се получава 800 лева примерно. Искат ти 800 за хола, коридора , шпакловка+ боя. Видял е работата. Стискате си ръцете. Сега , дали ще го прави 6 дни или ще дойдат 2ма за 3 дни , цената не се променя.