Благодаря, Аида. Разбрах. Не знаех тези подробности.
Всъщност излиза, че дарението се таксува като покупка? Не ми звучи логично.
Всъщност излиза, че дарението се таксува като покупка? Не ми звучи логично.
- Публикувана: 30 авг. 2021, 15:52 ч.
- Последно мнение: 29 дек. 2021, 11:44 ч.
Плащане на данък печалба от продажба на апартамент
Аз не знам защо наистина така е определено, че дарението в този случай се приравнява към покупка. Но се сещам и за още един случай, когато дарението води до непредвидени неприятности: когато някой дарява и с това накърнява запазената част на свой наследнък. Когато един ден дарителят почине, ощетеният наследник може да оспори дарението.
Та, трябва да внимаваме с даренията.
Та, трябва да внимаваме с даренията.
При мен случая с дарението не е проблемен откъм оспорване, тъй като съм единствена дъщеря на майка си. Но пък тя има един брат от първия брак на дядо ми, който е виждала два пъти през живота си, а аз изобщо не го познавам, та господина реши да се появи след смъртта на дядо и да си търси наследството, въпреки че от близо 60 години не е поглеждал баща си 😡😡😡
Иначе и аз бях учудена, че се дължи данък при продажбата на дарен имот, до три години от придобиването, но е такъв закона. Тук драмата със сумата всъщност е, че при дарените имоти не се смята данък върхи положителната разлика между покупната и продажната цена, а се облага цялата данъчна оценка /намалена с 10% разходи/
И моята работа е свързана с прякото прилагане на закони, както и съблюдаване тяхното спазване, не ми е идеята да шикалкавя и да не си платя данъка, искаше ми се да не тегля кредити за тази цел, тъй като ми се струва абсурдно, но явно ще се стигне до там
Аида, знаех за данъка, но нямах избор. С мъжът ми бяхме ипотекирали въпросния дарен апартамент, за да купим по-малък на майка ми, тъй като тя е сама и идеята беше да останем ние в големия апартамент. След година и нещо се разведохме, а аз останах с близо 800лв вноска по кредита, което беше непосилно за мен сама да го покривам, та така.....
Иначе и аз бях учудена, че се дължи данък при продажбата на дарен имот, до три години от придобиването, но е такъв закона. Тук драмата със сумата всъщност е, че при дарените имоти не се смята данък върхи положителната разлика между покупната и продажната цена, а се облага цялата данъчна оценка /намалена с 10% разходи/
И моята работа е свързана с прякото прилагане на закони, както и съблюдаване тяхното спазване, не ми е идеята да шикалкавя и да не си платя данъка, искаше ми се да не тегля кредити за тази цел, тъй като ми се струва абсурдно, но явно ще се стигне до там
Аида, знаех за данъка, но нямах избор. С мъжът ми бяхме ипотекирали въпросния дарен апартамент, за да купим по-малък на майка ми, тъй като тя е сама и идеята беше да останем ние в големия апартамент. След година и нещо се разведохме, а аз останах с близо 800лв вноска по кредита, което беше непосилно за мен сама да го покривам, та така.....
Много ясно, че ще се появи за наследство. Много хора грам не ги интересуват човешките взаимоотношения, а само какво им се дължи и полага.
Дядо ти е прехвърлил всичко на майка ти, нали? Продажбата след развода ли направи?
Дядо ти е прехвърлил всичко на майка ти, нали? Продажбата след развода ли направи?
Аз продадох апартамента преди развода/документалния/
При мен случая с дарението не е проблемен откъм оспорване, тъй като съм единствена дъщеря на майка си. Но пък тя има един брат от първия брак на дядо ми, който е виждала два пъти през живота си, а аз изобщо не го познавам, та господина реши да се появи след смъртта на дядо и да си търси наследството, въпреки че от близо 60 години не е поглеждал баща си 😡😡😡
Иначе и аз бях учудена, че се дължи данък при продажбата на дарен имот, до три години от придобиването, но е такъв закона. Тук драмата със сумата всъщност е, че при дарените имоти не се смята данък върхи положителната разлика между покупната и продажната цена, а се облага цялата данъчна оценка /намалена с 10% разходи/
И моята работа е свързана с прякото прилагане на закони, както и съблюдаване тяхното спазване, не ми е идеята да шикалкавя и да не си платя данъка, искаше ми се да не тегля кредити за тази цел, тъй като ми се струва абсурдно, но явно ще се стигне до там
Аида, знаех за данъка, но нямах избор. С мъжът ми бяхме ипотекирали въпросния дарен апартамент, за да купим по-малък на майка ми, тъй като тя е сама и идеята беше да останем ние в големия апартамент. След година и нещо се разведохме, а аз останах с близо 800лв вноска по кредита, което беше непосилно за мен сама да го покривам, та така.....
Иначе и аз бях учудена, че се дължи данък при продажбата на дарен имот, до три години от придобиването, но е такъв закона. Тук драмата със сумата всъщност е, че при дарените имоти не се смята данък върхи положителната разлика между покупната и продажната цена, а се облага цялата данъчна оценка /намалена с 10% разходи/
И моята работа е свързана с прякото прилагане на закони, както и съблюдаване тяхното спазване, не ми е идеята да шикалкавя и да не си платя данъка, искаше ми се да не тегля кредити за тази цел, тъй като ми се струва абсурдно, но явно ще се стигне до там
Аида, знаех за данъка, но нямах избор. С мъжът ми бяхме ипотекирали въпросния дарен апартамент, за да купим по-малък на майка ми, тъй като тя е сама и идеята беше да останем ние в големия апартамент. След година и нещо се разведохме, а аз останах с близо 800лв вноска по кредита, което беше непосилно за мен сама да го покривам, та така.....
А този, дето не е поглеждал баща си - и на мен щеше да ми се стори нередно такова отношение, за съжаление обаче има толкова примери, че хайде да не почваме... Докато са живи старите - нула внимание, ама като умрат - първа писта за наследство. Неморално, но напълно законно.
Всъщност излиза, че дарението се таксува като покупка? Не ми звучи логично.
Сега, защо закона не е предвидил варианта за дарение между роднини от първа линия - то има ли изобщо закон, който да е предвидил всички варианти? Вероятно не
При мен случая с дарението не е проблемен откъм оспорване, тъй като съм единствена дъщеря на майка си. Но пък тя има един брат от първия брак на дядо ми
Искали са да завъртят парите. Майката дарява на дъщерята, дъщерята тегли ипотека със съпругът и купуват жилище на майката, за да се чувства добре на старини.
Съпругът обаче не иска да участва в това. Може и свекървата да е помогнала с това да не налива пари в чужд апартамент без да е собственик и той. И се стига на бързо до раздяла.
Съпругът обаче не иска да участва в това. Може и свекървата да е помогнала с това да не налива пари в чужд апартамент без да е собственик и той. И се стига на бързо до раздяла.
Искали са да завъртят парите. Майката дарява на дъщерята, дъщерята тегли ипотека със съпругът и купуват жилище на майката, за да се чувства добре на старини.
Съпругът обаче не иска да участва в това. Може и свекървата да е помогнала с това да не налива пари в чужд апартамент без да е собственик и той. И се стига на бързо до раздяла.
Съпругът обаче не иска да участва в това. Може и свекървата да е помогнала с това да не налива пари в чужд апартамент без да е собственик и той. И се стига на бързо до раздяла.
А относно дарението, сметнахме че е най-подходящия начин за прехвърляне на собствеността, тъй като действително не сме и плащали пари. В другия случай трябваше да търсим оборотни 150000лв, които да завъртим през сметките, което е абсурдно. Най-малкото защото аз нямам как да докажа произход на средствата...