Следя цените в една група във фейсбук, преди мърмореха за двустаен на цена 700 лв гледам сега не мърморят, даже си пишат в обявите търся двустаен 700 лв. Малко украински бежанци сега, ковида си отива, връщат се по Сф да работят предполагам да се вдигнат леко с тая инфлация, но не вярвам да паднат. Гаранция трудно и няма да е 5% доходност, но така няма да е изгодно да се дава под наем и да се наводни пазара с наемни жилища
- Публикувана: 13 март 2022, 07:59 ч.
- Последно мнение: 12 юни 2022, 10:30 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 26
Следя цените в една група във фейсбук, преди мърмореха за двустаен на цена 700 лв гледам сега не мърморят, даже си пишат в обявите търся двустаен 700 лв. Малко украински бежанци сега, ковида си отива, връщат се по Сф да работят предполагам да се вдигнат леко с тая инфлация, но не вярвам да паднат. Гаранция трудно и няма да е 5% доходност, но така няма да е изгодно да се дава под наем и да се наводни пазара с имоти
Точно, аз също го усетих, следя няколко групи, миналата година почти на всяко запитване имаше уточнение, че се търси двустаен, след ремонт с ново обзавеждане, познайте в кои райони за 550 лв.....600лв., само ако много им хареса!
Сега на 700лв единственото което пишат е - свободен ли е още!
, за жилищата съм скептик, за злато, храни и петрол съм си голям оптимист. Ти чакай от гладни бежанци да изкараш някой лев. Чета по фб и тук как наемодателите припищяват от такива. Лично познавам няколко украйнци, един не е стока. 
В миналата тема бях помолила да ме ориентират за цени над околовръстното за двустаен и тристаен. Един потребител ми даде доста нелепи цени, но реалното на което отдадохме беше 750лв за двустаен, 950лв за тристаен. Като мисля, че на тристайния можеше да му вземе повече, но не ни се рискуваше и избрахме сигурността.
Моите наблюдения също са, че хората започват да се връщат по офисите, но в АйТи сектора масово около мен си работят и хоум офис и офис - както искат. Ще са интересни следващите месеци да ги наблюдаваме.
Моите наблюдения също са, че хората започват да се връщат по офисите, но в АйТи сектора масово около мен си работят и хоум офис и офис - както искат. Ще са интересни следващите месеци да ги наблюдаваме.
В миналата тема бях помолила да ме ориентират за цени над околовръстното за двустаен и тристаен. Един потребител ми даде доста нелепи цени, но реалното на което отдадохме беше 750лв за двустаен, 950лв за тристаен. Като мисля, че на тристайния можеше да му вземе повече, но не ни се рискуваше и избрахме сигурността.
Моите наблюдения също са, че хората започват да се връщат по офисите, но в АйТи сектора масово около мен си работят и хоум офис и офис - както искат. Ще са интересни следващите месеци да ги наблюдаваме.
Моите наблюдения също са, че хората започват да се връщат по офисите, но в АйТи сектора масово около мен си работят и хоум офис и офис - както искат. Ще са интересни следващите месеци да ги наблюдаваме.
Здравейте, с вас се бяхме запознали в ФБ, там бяхте пуснала пост, относно съвет за отдаване на жилище под наем и ви бях насочил към този форум. Тук има много компетентни хора, особенно по специфични казуси. Много неща съм прочел и доста полезна работа са ми свършили. Надявам се и на вас да е от полза.
Относно оценката, пазара сега е много нестабилен. Да, вярно е че има добро раздвижване, в сравнение с последните 2 години, но сме на цени от 2019г. За съжаление едва до една година ще има реална индексация и то, ако кризите не ни ударят още повече!
По отношение на IT специалисти, то те винаги са били на такъв пример, брат ми и негови колеги си работят от вкъщи още много преди Ковид и това няма нищо общо.
Но сега виждам и обяви в Кръстова вада на двустайни, много добре направени на цени 1200лв.
Не е ли повод да се замислим?
Ами аз относно наеми няма какво да кажа. Знаете, че отдадох студиото за броени дни на 450.
В Бургас от 9 години единият ми апартамент тристаен, добре обзаведен е на 400. И няма мърдане нагоре и това е. Сега очаквам наемателите да напуснат до 2-3 месеца и ще се пробвам на 450. Но и ремонт ще трябва. Тук украинците масово търсят под наем, което раздвижи пазара, но си е риск.
В Бургас от 9 години единият ми апартамент тристаен, добре обзаведен е на 400. И няма мърдане нагоре и това е. Сега очаквам наемателите да напуснат до 2-3 месеца и ще се пробвам на 450. Но и ремонт ще трябва. Тук украинците масово търсят под наем, което раздвижи пазара, но си е риск.
Тази тема много време беше за споделяне на проблеми и решения на наематели и наемодатели. Практически проблеми. Случваше се, разбира се, да се стигне и до издребняване. Но сме на път и тук да се отклоним към приказки на едро - инвестиране за и против, като в другите теми (за имотите и за пазара). Чудя се има ли смисъл?
Ами аз относно наеми няма какво да кажа. Знаете, че отдадох студиото за броени дни на 450.
В Бургас от 9 години единият ми апартамент тристаен, добре обзаведен е на 400. И няма мърдане нагоре и това е. Сега очаквам наемателите да напуснат до 2-3 месеца и ще се пробвам на 450. Но и ремонт ще трябва. Тук украинците масово търсят под наем, което раздвижи пазара, но си е риск.
В Бургас от 9 години единият ми апартамент тристаен, добре обзаведен е на 400. И няма мърдане нагоре и това е. Сега очаквам наемателите да напуснат до 2-3 месеца и ще се пробвам на 450. Но и ремонт ще трябва. Тук украинците масово търсят под наем, което раздвижи пазара, но си е риск.
Tintina, за каква валута говориш? Лева или евро? Защото тристаен за 400 лева ми звучи като да е без пари, а не ми стана ясно.
При нас тристайните се отдават за около 350 ЛЕВА.
В провинцията съм.
https://m.olx.bg/nedvizhimi-imoti/naemi/apartamenti/burgas/q-%D0 … 0%B3%D0%B0%D1%81/
Достатъчно е да се разгледат обявите за да се ориентираш за средната наемна цена по градове.
В провинцията съм.
https://m.olx.bg/nedvizhimi-imoti/naemi/apartamenti/burgas/q-%D0 … 0%B3%D0%B0%D1%81/
Достатъчно е да се разгледат обявите за да се ориентираш за средната наемна цена по градове.
Как за 10г няма да се вдигне с лев. Това е безумие. В същото време тук някой се оплакваше, че нямало къде да се строй вече в БС, но въпроса е има ли и нужда? Вече 400лв се превръщат в жълти стотинки за всички имащи, за тея дето нямат саси много.
Пазарае залян от квартири и то доста нови и обзаведени с цел отдаване, ще ги държат 1-2г докато се убедят, че пари в наеми няма, а само много драми и ще тръгнат да продават.
Пазарае залян от квартири и то доста нови и обзаведени с цел отдаване, ще ги държат 1-2г докато се убедят, че пари в наеми няма, а само много драми и ще тръгнат да продават.
