Публикувана: 27 юни 2023, 18:12 ч.
Последно мнение: 1 март 2024, 15:07 ч.

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 12

33 750
826
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво да се направи, когато съседът не съдейства при теч от неговия ремонт на банята?
Как да отворя сметка на етажната собственост в банка?
Какво представлява 'Бай Мангал' в контекста на публикацията?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво да се направи, когато съседът не съдейства при теч от неговия ремонт на банята?
  
  В случай на теч от ремонт на съседната баня, може да се използва термокамера, за да се установи мястото на теча. След това може да се предложи на съседа да покрие разходите за ремонт, ако теча е от неговата страна. Ако съседът не съдейства, може да се обърнете към домоуправителя или застрахователя за съдействие.
- Как да отворя сметка на етажната собственост в банка?
  
  За отваряне на сметка на етажната собственост в банка, може да се консултирате с различни банки и да сравните условията, таксите и таксите за обслужване, за да изберете най-подходящата за вас.
- Какво представлява 'Бай Мангал' в контекста на публикацията?
  
  В контекста на публикацията 'Бай Мангал' се споменава като работлив, но дяволит човек, с когото се върши бизнес. Описва се също така, че е странно да се пуска без наглеждащ човек и без да се огледа резултата.
- Как да се справим със съседа, който не плаща вноски за общите разходи?
- Как може да се извърши плащането на таксите за ремонт и поддръжка на общите части на етажната собственост?

# 75 5 юли 2023, 07:50 ч.

Мнения: 69 163

Би трябвало да върнат начислените общи кубици на хората /приспаднат от бъдещи сметки/..иначе е налице неоснователно обогатяване....така си мисля аз..

# 76 5 юли 2023, 08:09 ч.

Мнения: 2 059

Цитат на: SunshineMery в вт, 04 юли 2023, 22:59

Твоя казус явно е друг, Чи лу.

Не е друг. Трябваше да регистрира водомер, който изобщо не съществуваше дотогава. Изкарахме тръби от общия щранг за кухня защото в жилището нямаше. Имаше само един водомер за баня и тоалетна. Тя не само, че не беше прехвърлила партидата на съществуващия на нейно име, а не беше извадила и нова за втория.
Така ми каза служителката, иначе аз исках да я глобят😆

# 77 5 юли 2023, 08:31 ч.

Мнения: 1 196

Моя съсед имаше 2 нерегистрирани водомера общо към 700куб. навъртяни.
А офис на банка 1000+ куб., чийто водомер се водеше на партида на съседите, а харчи от нашия водомер.
Мислите ли че някой нещо върна? При една от последвалите сметки на всички ни приспаднаха по малко и толкова беше. На мен лично от надвзети 50куб. от липси ми приспаднаха 15куб.
Така че пак се получава двойно плащане.

# 78 5 юли 2023, 08:54 ч.

Мнения: 404

Цитат на: teta75 в ср, 05 юли 2023, 07:50

Нищо не връщат, просто кражбата се плаща от всички, чрез разпределение от общия водомер, после като начислят и на индивидуалния водомер, и той плаща, втори път, а на тези плащали по общия водомер, нищо не връщат.

# 79 5 юли 2023, 09:02 ч.

Мнения: 69 163

Аз знам че не връщат.
Знам че не си знаят и прилагат наредбата.

Не е по темата обаче.

Порочна практика не е равнозначно на правилно и законосъобразно. Wink

..точно обратното е.

# 80 7 юли 2023, 07:44 ч.

Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
Мнения: 39 246

До 2015, в наредбите им си беше изрично записано, че платените като разпределение пари не се връщат.
До 2015, защото след това не съм движила делата на входа с ВиК и не съм следила промените в нормативите.

# 81 7 юли 2023, 08:13 ч.

Мнения: 69 163

Приспадат се от бъдещи плащания..чл.40, ал 3 наредба 4:

Също чл.39, ал.4, т. 6 от наредбата казва, че когато сборът от инд.водомери е повече от кубиците по общият / например това може да се получи ако на Иван начислят по макса заради отказан достъп/..тогава общите кубици се редуцират:

Има си варианти. Сега че не се прилагат , не се.

# 82 7 юли 2023, 10:10 ч.

Мнения: 1 324

Влизам с информация.. Отмениха гледането на всеки водомер, ще гледат само главните водомери. Според мен са играли пари и се крие нещо в строежа на сградата...

# 83 7 юли 2023, 11:50 ч.

София
Мнения: 3 942

Брей! Само входящата вода значи?!? А нещо КЗП, жалби? И ако излезе, че не им работи видомерът правилно, ще приспаднат ли разликите?

# 84 7 юли 2023, 11:53 ч.

Варна
Мнения: 36 771

Че те досега не са ли гледали главните водомери? Нали разликата между тях и сбора от индивидуалните се разпределя на жилищата или нещо не съм разбрала? Нищо по-различно няма да се види и крадците ще продължат да крадат.

# 85 7 юли 2023, 11:57 ч.

Мнения: 69 163

Ег@ти комисията Joy

..то че в БГ така се работи, то това се знае, ама се бях обнадеждила тук че реално ще проверят нещата....то защо и се обнадеждавам, да ме пита човек и мен Grinning

...

# 86 11 юли 2023, 19:27 ч.

Мнения: 2 092

И при нас има драма със сметките за вода. Драстични различия в потребление и крайни суми за плащане. От ВиК са посъветвали да упълномощим един човек и той да ходи по мъките. Ще видим какво ще произлезе.
Домоуправителят легитимен ли е, ако са минали две години от избирането му или продължава да действа до избирането на друг?
Ако може да ми кажете кой чл.от ЗУЕС урежда проблема.

Последна редакция: вт, 11 юли 2023, 22:58 от Морска вълничка

# 87 17 юли 2023, 18:28 ч.

Мнения: 1 311

Здравейте!
Съседите ни от последния етаж постоянно си тупат килими, завивки и не знам още какво на терасата ни, която е открита. Ние сме предпоследен етаж. Най- лошото е, че те имат голямо куче самоед и цялата ни тераса е в кълбета косми. Няколко пъти засичам жената как тупа върху сушилника ми с дрехи, правя и любезно забележка, тя се скрива и така до следващия път. Хайде зимата използвам сушилнята и почти не излизаме даже на терасата, но сега е топло и предпочитам да си суша дрехите на слънце. Цветята и те са целите в косми, плочките също.
Какви са правата ми в този случай?
Хората са квартиранти, от година са в блока.

# 88 17 юли 2023, 18:49 ч.

Мнения: 13 616

Имам голям проблем в ап. на родителите ми, те никога не са живели там. Сега искам да направя основен ремонт, но отгоре има непрекъснато течове. Банята им е за основен ремонт, оттам има поражения в хола, кухнята, коридора и разбира се в банята.
Преди повече от месец беше последното наводнение от пералнята. Застраховател отказва обезщетение.
Срещнах се със собственичка в присъствието на нейните наематели. Там положението е меко казано плачевно /много мръсно и ужасно вехто/, мотае ме, склонна съм да си мисля, че ремонт няма да направи.
Имам ли някакъв полезен ход с който да я накарам да ме вземе на сериозно? Зная само адрес, има ли сред вас със сходен разрешен проблем? Дело за имуществени щети замислям, но никога не съм водила дела и представа си нямам откъде да започна.

# 89 17 юли 2023, 19:22 ч.

Мнения: 69 163

Цитат на: maq-mi в пн, 17 юли 2023, 18:28

Бих говорила с наемодателя.

Препоръчани теми

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

374
Нашият дом

“Дяволското гърло 2“ - “Есента на демона“ - нов сезон по НОВА ТВ - Тема №6

Проблем със съседски комин

55
Нашият дом

Любители на котки - Тема 188

Причина:

Причина: