Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

  • 10 587
  • 271
  •   1
Отговори
# 135 12 апр. 2024, 00:30 ч.
  • Мнения: 5 099
За 27 лева не си струва нервите.За принципността - ще ви излезе по- скъпо.

# 136 12 апр. 2024, 13:37 ч.
  • Мнения: 371
Здравейте. Търся фирма за почистване на подпокривното пространство на входа ни от гълъби и техните отпадъци. Моля , ако има някой доволен от фирма в София да ми препоръча.

# 137 12 апр. 2024, 14:08 ч.
  • Мнения: 1 362
Искам да попитам, защото търсих, но нещо не откривам - има ли наредба, по която е забранено да се съхраняват лични вещи по стълбищни площадки и сервизни общи части? Имахме наскоро пожар в сервизното помещение с електромерите на блока и за малко се разминахме с много по-голяма беля, защото някой беше струпал там лични вещи - дрехи и мебели. Разбира се, разчистихме и говорихме, оправихме нещата и платихме доста големи разходи за ремонта. И сега виждам, че отново са започнали да трупат вещи. Дори един съсед си съхранява ел. тротинетка, а знаем че такива неща понякога се палят бързо и горят бурно. Как мога да настоявам, че това е много рисковано и не трябва да се допуска? А за предметите по стълбищните площадки направо не знам какво да правя. От години стоят шкафове, гуми и какво ли не. То и аз имам излишни вещи и не ми се хвърлят, ама си търся други решения. Как се справяте с проблеми от такова естество?

# 138 12 апр. 2024, 14:56 ч.
  • Мнения: 69 030
Във фейсбук групите за града ми съм намирала цигани които разчистват.
Ако шма железа и плащат. Ел.уреди стари също плащат да вдшмат..около декетина лева на хладилник дават, и т н.
Питайте в пожарната за наредбата...могат да напишат и предписание да се,изчисти и предупреждение за глжба ако не се изпълни.

# 139 12 апр. 2024, 15:56 ч.
  • Мнения: 5 099
Изхвърляш всичко на боклука без да се разправяш, ако не ти се прави лично, викаш цигани и им го даваш.

# 140 12 апр. 2024, 16:05 ч.
  • Мнения: 1 362
Да, но това все пак са неща, които са нечия собственост. Мога ли да взема вещи чужда собственост и да се разпореждам с тях? Ако решат да ме съдят? Тази тротинетка може да е към 1000 лв. Бих ги предупредила първо, но искам да цитирам нормативен акт. Предполагам, че има, защото би било логично да има такава регулация.

# 141 12 апр. 2024, 16:25 ч.
  • София
  • Мнения: 1 523
Цитат на: Mama_Nana в чт, 11 апр 2024, 19:51
Цитат на: TeDaBe в чт, 11 апр 2024, 19:13
При нас по принцип е пълна каша етажната собственост. Събират на апартамент по 35лв. на тримесечие. Как трябва да постъпя?
Ние сме 8 апартамента, от които 2 са празни /собствениците живеят в чужбина/. Събираме месечно по 20 лв. на апартамент. Празните плащат 10 лв. месечно.
Така сме решили, никой не е възразил.
....................................
Имам питане. Преди почти 10 години, е правен частичен ремонт - на едната колона апартаменти, заплатен от един собственик /той е чужбина/. Два апартамента не са се издължили и платилия днес ми сервира, че иска тези пари да се приспаднат от общите. Единия длъжник вдига рамене и казва не ме интересува, другия е в чужбина.
Другата колона не са съгласни да се приспадат от общите.
Дайте идеи какво да правя, аз съм само касиер. Домоуправителя няма да свърши нищо.
След третата година каквото е останало за издължаване, не се дължи, защото е минала давността по закон. Ако няма документи какво е похарчено, какво е платено или приспаднато от такси, щом няма и решение от събрание нищо не може да се направи. Оттук насетне всичко е на добра воля, но по написаното едва ли.

# 142 12 апр. 2024, 16:43 ч.
  • Мнения: 2 091
Здравейте, имам следния въпрос: предстои ремонт на фасадата на сграда, с един вход. От двете страни на входа има магазини, които са си реновирали тяхната си част, всеки по своему, т.е.различно. Та, при предстоящия ремонт на цялата фасада, тези магазини трябва ли да се включват на 100% в цената или трябва да им се отбие, но колко? Има ли такъв казус в закона, който урежда въпроса?

# 143 12 апр. 2024, 17:51 ч.
  • Мнения: 3 743
online

виж чл. 6 от Закона, но по-добре го прочети целия
като бях домоуправител имахме лек проблем с коридорите на мазите. всеки си сложил нещо си. аз сложих съобщение със срок всеки да си прибере нещата, защото след срока идва камион и изнасям всичко и го изхвърлям. всички си прибраха боклуците.

никой няма право да си държи личните вещи по коридори и етажни площадки във входа. аз даже съм забранила на нашата площадка, където са прозорците да се слагат и цветя. нищо не трябва да има.

https://lex.bg/laws/ldoc/2135614516

# 144 12 апр. 2024, 18:17 ч.
  • Мнения: 1 362
Благодаря! Ще го прочета и ще опитам пак да им говоря, този път като цитирам закона. Нищо не трябва да има по стълбите и площадките, защото ако стане пожар или земетресение може да има жертви, заради такива препятствия. Обаче само на мен в този вход изглежда ми пука. Аз дори не съм и домоуправител, но на такива хора не бих искала и да бъда.

# 145 12 апр. 2024, 18:30 ч.
  • Мнения: 5 099
И нищо да не стане, стълбите и площадките не са боклукчийски депа.Като им са мили боклуците, да си ги прибират в апартаментите.

# 146 12 апр. 2024, 18:48 ч.
  • Мнения: 1 362
Напълно съм съгласна с тази теза, но основното ми притеснение е по отношение на собствеността. Това, че някой си е оставил вещ извън дома не я прави по-малко негова. Въпреки че е на място, което не е негово, а е общо. Както ако намеря 1000 лв някъде навън то не значи, че тези пари са мои. Освен това ще се изхарчат средства на входа за премахването на тези вещи. Не е и справедливо това да е за сметка на всички, като само един е нарушител. Така говоря наизуст, защото не съм чела закона.

# 147 12 апр. 2024, 22:58 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 1 699
Цитат на: online в пт, 12 апр 2024, 18:48
Напълно съм съгласна с тази теза, но основното ми притеснение е по отношение на собствеността. Това, че някой си е оставил вещ извън дома не я прави по-малко негова. Въпреки че е на място, което не е негово, а е общо. Както ако намеря 1000 лв някъде навън то не значи, че тези пари са мои. Освен това ще се изхарчат средства на входа за премахването на тези вещи. Не е и справедливо това да е за сметка на всички, като само един е нарушител. Така говоря наизуст, защото не съм чела закона.
принципно става с оплакване до общината - опасност от пожар и затруднява евакуацията при бедствия и аварии, затруднява и достъп на спасителен екип. Мисля че ще има и проверка от еко инспекция, защото при пожар гумите отделят доста отровни химикали
по принцип съседи се мразят и се знае на кой са боклуците, никой няма да иска да плаща глоба заради съсед

# 148 13 апр. 2024, 10:39 ч.
  • Мнения: 11 736
Цитат на: online в пт, 12 апр 2024, 16:05
Да, но това все пак са неща, които са нечия собственост. Мога ли да взема вещи чужда собственост и да се разпореждам с тях? Ако решат да ме съдят? Тази тротинетка може да е към 1000 лв. Бих ги предупредила първо, но искам да цитирам нормативен акт. Предполагам, че има, защото би било логично да има такава регулация.
В ЗУЕС се казва, че никой няма право да завзема общи части и други нрща, но сега поша от телефон и не мога да влизам подробности. Погледнете го.

# 149 13 апр. 2024, 10:45 ч.
  • Мнения: 1 362
Знае се много добре на кого са, но в случай на проверка не знам дали този съсед няма да се направи, че го няма или да заяви, че не са негови. На всички съседи тези неща им пречат и ги притесняват, но само аз проявявам инициатива. И се получават конфлитни ситуации, за които аз излизам лично отговорна. После всички си мълчат като проблемните съседи агресират към мен. Но пък и винаги чакат аз да реша проблема. Сега, ако треснат една глоба на етажната собственост, пак аз ще съм лошата. Те изобщо не осъзнават, че дори и да не проявяват отношение и да не предприемат никакви действия, пак имат вина за неуредиците, в които живеем, защото в случая така подрепят тези, които създават и поддържат проблемите във входа ни. За това не ми се занимава с такива хора и чакам с нетърпение от общината да ни назначат служебен домоуправител. Единствено бих си направила труда да сложа едно предупреждение с препратка към съответните нормативни актове и евентуално да ида да питам институциите, които са написали някакви наредби - може би пожарна или община.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата