Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

  • 13 280
  • 384
  •   2
Отговори
# 255
  • София
  • Мнения: 17 890
Как подходи и завърши при теб? Извинявяй, ако си разказвала.

# 256
  • Бургас
  • Мнения: 1 719
аз умах проблем с обща част, а казваха че е счупена от мен, изпокарах се с всички съседи от по линията
накрая не е ремонтирах часта, а е премахнах
оплакаха се в общината от мен - то пък стана така че общината ми изписа веждите
писаха и в раьонното - но им казаха има решение на общината, обърнете се към домоуправител, аз пък на свой ред писах че имам съмнения за финансови злоупотреби на домоуправителя, само да кажа че проблема беше с домоуправитела
и така си седи проблема, някои немогат да ползват нещо, но си мълчат, но мен ме устройва,
но това беше от преди повече от 10 години
----------------------------------------
сега има друг проблем с обща част - и проблема е при мен
и им казах внимавайте какво пишете - че пак ще е в моя полза, и наистина сработи, пак млъкнаха, направо ми е смешно как се предадаха
явно не четат законите, и не си знаят правата

Последна редакция: вт, 14 май 2024, 21:09 от musicdoubl3

# 257
  • Мнения: 13 632
Нищо не разбрах от предходния пост, но е видно, че не се предлага решение на дискутирания в момента проблем.

# 258
  • Бургас
  • Мнения: 1 719
да
не беше проблем в частен имот на съсед
----------------------------------------------------------------
с селяни неможе да се оправиш по цивилизован начин, с цигани вероятно е същото
ако спира общия кран, те ще заключат мазите, тогава ще трябва да се оплаче че домоуправителя и спира законното право

Последна редакция: ср, 15 май 2024, 00:40 от musicdoubl3

# 259
  • Мнения: 407
Има въпрос.Двама съседи,по скоро съседки са една над друга.Долната твърди,че банята на горната я наводнява.Факт,който видях,като домоуправител,че й тече направо през тавана и в ъгъла около тръбите ,скрити в куфар и всичко е мокро и в мухъл.Т.като двете не се дишат,уредих едната да намери майстор с камера,който да констатира проблема,къде е. Уговорих ги да са и двете вкъщи,като аз не присъствах(бях на работа).Сега ми пише едната ,че проблема било от банята на горната и да съм се разберяла аз с горната как да оправя и плаща ремонта на долната.Излиза с номера,че в закона пишело,че домоуправителя уреждал това.Аз четох закона,но никъде не прочетох такива неща  Някой може ли да ми разясни казуса, и ако има такова нещо,а аз съм пропуснал да ми посочи?Благодаря.Не съм получила подробности дали проблема е от вертикална тръба или нещо друго,просто заповедно -да съм уредял нещата

# 260
  • Мнения: 3 777
глупости. какви заповеди, какви щуротии? двете трябва да се разберат помежду си. проблемът не е в общи части на входа, че да се свиква общо събрание и всичко там, както е по правилата.

# 261
  • Мнения: 69 180
Управителят изпълнява решенията на общото събрание, това пише в закона най-общо.
Питай нея за точния член на закона...щом тя го е видяла.

На горната тръбите в куфар ли са, или свободни? АКо са без куфар е вероятно доста да пропуска вода през плочата около тръбите - да е разбито там и недобре уплътнено, и като се мокри пода, да се отича вода и през пукнатините там да тече надолу. Само гадая де...

То ако отидете в горната и излеете кофа в ъгъла, ще си проличи защо тече надолу....трябва да си замаше добре плочата там, или скрие тръбите в куфар най-добре...

# 262
  • Мнения: 407
Сега ми писа долната,че проблема било от сифона на банята на горната.И аз не съм чела такова нещо ,че аз съм задължена да им уреждам драмите и ремонтите ,но помислих,че може да съм пропуснала нещо.

# 263
  • София
  • Мнения: 17 890
глупости. какви заповеди, какви щуротии? двете трябва да се разберат помежду си. проблемът не е в общи части на входа, че да се свиква общо събрание и всичко там, както е по правилата.
Не са глупости. И не са само общите части под опека на домсъвета. Домоуправителят при констатирано нарушение пише до кмета и той разпорежда.
При откази може да се свика и общо събрание, на което да се гласува изселване.

На питащата пожелавам да ѝ тече на главата и на децата ѝ и някой да я разнася по форумите, че е "драма".

# 264
  • Мнения: 3 777
The Catcher in the Rye
били ли сте някога домоуправител?

# 265
  • Мнения: 15 290
Сега ми писа долната,че проблема било от сифона на банята на горната.И аз не съм чела такова нещо ,че аз съм задължена да им уреждам драмите и ремонтите ,но помислих,че може да съм пропуснала нещо.
Ако проблема е от сифона, горния апартамент ремонтира за своя сметка, а долния осигурява достъп ако е нужно /може тръбата на сифона да е спукана, може около сифона да няма изолация, може и друго да е/.
Домоуправителя няма грижа за такъв вид аварии и ремонти. В конкретния случай може да просто медиатор или посредник между двата апартамента, но не е длъжен с нищо.

Скрит текст:
Аз съм горния апартамент и имахме такъв проблем. Тръбата от моя сифон, минава в долния апартамент и там се включва в общата тръба. Имаше пукнатина на едно коляно, което беше в долния апартамент и реално ремонта беше там, но аз го платих, все пак тръбата е моя, аз я ползвам.

Скоро имаше теч  и при мен т.е. аз бях долния апартамент. Оказа се пукната връзка на съседа отгоре и по стената идва до мен. Той си го ремонтира, аз само боядисах, за моя сметка. Grinning

Преди година в ап. на свеки, бяхме долния апартамент, горе отказаха да правят каквото и да било. Проблемът беше от тях, но ние си го ремонтирахме отдолу /беше кошмар/. Все пак предложиха да платят ремонта.

Последна редакция: ср, 15 май 2024, 17:21 от Mama_Nana

# 266
  • Бургас
  • Мнения: 1 719
това за теча от сифона не звучи като нещо сложно за ремонт

# 267
  • Мнения: 11 823
това за теча от сифона не звучи като нещо сложно за ремонт
Естествено, но трябва малко да се разкърти и гьонсуратлъкът да не ти е в повече Simple Smile
Ако има мъже в тоя вход, ще го сгащят тоя хубвец под мишниците някоя вечер и ще му прошушнат нещо в ушенцето. А на бас, че мъжагата ще подмокри гащите.

# 268
  • Бургас
  • Мнения: 1 719
при мен течеше крана след общия щтранг и на още 2-3 апартамента
домоуправителя дойде с един друг съсед и го оправиха
като мина да събира пари каза, огледайте от къде тече , че в мазата е цяла локва
по точно от години се оплакваха от влага в мазите

Последна редакция: чт, 16 май 2024, 00:11 от musicdoubl3

# 269
  • Мнения: 11 823
Важното е , че сте се разбрали по между си и никой не е имал нищо против. Вие сте отворили, съдействали сте. Сигурно така са направили и другите съседи. А този 'убавец от случая,който обсъждаме, си е за кютек.

Общи условия

Активация на акаунт