Преустройство на панелен апартамент

191000лв. Борово. Шпаклован, с нови радиатори, боядисан и обзаведен- готов за нанасяне

Тогава влизайте.Няма смисъл да къртите за местене на кухнята.

Да се инвестират толкова пари в панелка за местене на кухня + платената цена за жилището, ми се струва недобра идея. Това ще излезе по-скъпо от ново строителство, защото един такъв ремонт ще доведе до големи разходи, които вече сте платили за ремонтираното и готово за нанасяне жилище.
Още повече, че това може да създава дискомфорт на съседите.

Здравейте,
Преместихме се в 8м етажен блок.
Ние сме на 8мият.Хола е преустроен на хол с кухня, като аспиратора е включен към последното коминно тяло.
На първият етаж комшията пали печка, при което при нас влиза директно дим през аспиратори и във спалнята.
На седмият етаж са по същият начин като нас.
П.с.
Този на първият етаж е разбил двете прегради и се е включил към централната тръба към която сме и ние.
Може ли от това да е проблема за да влиза дим в стайте?

Аспиратор не се включва в комин!

Добре.
А в кухните коминното тяло за какво служи тогава април положение че там има включени аспиратори и печки заедно?

Знам, че е тъпо, но ако няма изградена вентилация за аспирация, то нещата стават така, както са при вас и в правото си е този, който използва комина по предназначение- за печки на твърдо гориво. Опасно е да се включва аспиратор в комин, тъй като по стените на комина се натрупват много мазнини и стават лесно запалими.
Иначе вариантите са два- или да се разберете за какво ще се използва комина, което ще е трудно, или да изведете аспирацията навън, като последен етаж.
Не знам какво имате в кухните- дали е за аспирация или е за комин изградено (от различни материали се гради). В сграда старо стоителство имаме жилище и в кухнята има въздуховод/"комин" за аспирация, като за всяко жилище е отделна "тръба' и съответно нагоре въздуховодът/"коминът" се разширява.

Благодаря много за отговора.
Панелен блок. Добре де но този от първият етаж е разбил преградната стена на комина  и е удължил и е вкарал с тръба печката си  към последната преграда той не нарушава ли цялостната конструкция на комина в такъв случай.
Понеже не му бил дърпал комина!

В случая Вашият апартамент е в нарушение, понеже има преустройство, което едва ли има разрешително. Ако тръгнете да чоплите, най-много да глобят и Вас и да Ви накарат да си възстановите разпределението. Отведете си аспирация навън, относно дима, който влиза и в спалнята, доколкото разбирам, трябва да се замонолити добре комина. Вероятно има пукнатини около плочата на пода или тавана. Не разбрах от къде точно влиза димът в стаите - през аспиратора или някъде през самото коминно тяло.

Сигурно нарушава. Трябва да се съберете няколко човека и да видите. Можете да го накарате да възстанови. Не съм сигурна какъв беше редът за това, но можете да попитате в общината и в пожарната. Той не може д анарушава конструкцията на комина и се чудя защо ли му е било да пробива?!
Уточнете си нещата кое е комин и кое не и тогава действайте, ако смятате че сте прави.

Здравейте това какво преустройство се води при положение че няма бутнати или премахнати стени, не мога да разбера.
Колкото до дома в спалнята просто си нямам обяснение от къде може да навлиза с вътрешна изолация сме и няма отвор за комина, спалня и хол са съседни дели ги стената.

Сменяте предназначението на помещението, прекарвате вода права и обратна, евентуално местите или извеждате допълнителни контакти, това си е промяна в инсталациите ВиК и електро. Доколкото помня кухни не могат да са над други жилищни помещения, ако нямате разрешително за това. Не само бутането на стени е преустройство. В същото време правите коминът, който е предназначен за печки на твърдо гориво, пожароопасен. Така че, каквото и да е избил съседът отдолу, Вие нямате право да ползвате този комин, ако е комин, за включване на аспиратора си. А и, доколкото разбирам, не знаете от къде всъщност идва пушекът. Възможно е ъгълът долу или горе, където коминното тяло се свързва с панела, да е пропукан. В такъв случай, дори съседът да си възстанови комина, на Вас пак ще Ви пуши. Казвам го като човек, минал през това. Проверява се от къде излиза пушекът, кърти се, запълват се пукнатини и се шпаклова и измазва отново. Кофти преживяване е, но неизбежно. Коминът си е комин.

Не съм следила всички изменения през годините, но на времето (80-те години) можеше да се правят някои промени, ако си на първи етаж или тези под теб са направили същата промяна. Обаче коминът в хола си е комин за печка, а не въздуховоди за аспиратор. Махнете си аспиратора от там, проверете както са Ви посъветвали за пукнатини и ако продължавате да имате проблем тогава търсете начин комшията от първия етаж да си се включи където трябва.

Как ги купувате тези панелки преустроени. На огледа още е трябвало да питате преустройството законно ли е. Вода и канал в хола, ами ако наводните съседите от долу...тогава миризмата на кюмюр, ще ви се стори розов сън.

Днес на свежа глава се сещам още нещо. Качвам една схема, по която ще обясня.

Предполага се, че хола и банята не са на една стена, което означава, че в схемата не гледаме зачертания с Х участък, тоест няма вентилация на това място. Комините тела са две, едно право, което върви от долу до горе, което в случая е в средата на схемата и едно, което е прекъснато на всеки етаж и където има розетка за  включване към комина. Целта на това второ коминно тяло е димът да не се връща надолу, затова то е прекъснато на всеки етаж. След всеки етаж димът отива в общото коминно тяло. Тоест, дори съседът, който се предполага че се е включил директно в общото коминно тяло, да си възстанови комина, при Вас няма да има разлика, защото димът над неговия етаж отново ще отива в общото коминно тяло. Реално Вие нищо няма да постигнете с това, че ще го накарате да си възстанови коминът така, както е бил. Реално Вие сте се включили също в общото и затова Ви пуши. По принцип в комините на хола не е предвидено да има аспирация. Той е съставен от две тела, за да не се връща димът към съседите надолу и нагоре. Но Вие, включвайки се в общото коминно тяло, точно този замисъл сте пренебрегнали. Според мен, това преустройство го е правил някой лаик, който и хабер си няма от комини и тяхното устройство в панелните блокове. Като е видял, че розетката е отпред, е бучнал аспирацията назад. Тоест, директно се е натресъл при дима. И сега Вие си биете главите какво да правите. Съседът Ви, понеже е на първи етаж, се е включил директно към общия комин, но това не променя нещата за всички нагоре, освен ако те самите не са нарушили целостта на общото коминно тяло, както в случая е при Вас.
Дано ме разбрахте. Опитах се да бъда максимално изчерпателна. Това, което можете да направите, е да запушите отвора на аспиратора  и да видите какво ще стане. Ако спре да пуши, най-безболезнено е да си преместите аспирацията в коминното тяло, където е розетката. Така вашите изпарения ще си отиват директно нагоре и димът няма да идва при вас. Това в случай, че нямате и пукнатини. Ако имате, ще си запушите и тях и всичко ще се нареди. Щом сте с вътрешна изолация, явно не виждате от къде идва пушекът. Сори, но сте се натресли с този апартамент на проблеми, за които се опитвате да изкарате виновен съседът. А той не е виновен, че си ползва комина по предназначение.