Лични/семейни финанси управление и съвети

  • 11 176
  • 152
  •   1
Отговори
# 120 6 авг. 2023, 21:53 ч.
  • München, Deutschland
  • Мнения: 6 852
Цитат на: Sephora в нд, 06 авг 2023, 18:53
Имах предвид, това което написахте сигурни компании с дивиденти, ЕТФи като S&P500, MSCI World и подобни, къде търгувате, в кои приложения. И кой брокер ползвате в Германия.

Sephora, тествах различни и останах на Degiro. От техните условия съм най-доволна и като общо взето начинещ, те ми покриваха условията и 80-90% от нещата, които исках да купя.

В последно време се концентрирах повече върху повишаване на дохода и изчистване на задължения/ипотеки, така че инвестиционно в момента карам по инерция. Живи и здрави, догодина ще премислям наново стратегията за инвестиране, ще имам и повече свободен капитал.

Но в управлението на домашните финанси така беше и предвидено за тази година. Поне за мен, финансовото планиране и съответните цели на год. база са не по-малко важни от самото трупане на капитал/спестявания.

# 121 6 авг. 2023, 22:13 ч.
  • София
  • Мнения: 16 105
Цитат на: Sephora в нд, 06 авг 2023, 14:00
Как стоят нещата с данъците, деклариране на доходност?
 
Добре стоят - имаш 10% ДОД. Ако си бг. гражданин и инвестиционния посредник е регистриран в Бг е длъжен да подаде данни за печеливши инвестиции за всеки потребител. Съответно ако ти имаш ПИК код за НАП след 10 март в генерираната ти данъчна декларация има автоматично попълнена графа за дохода.
Плащаш  си данъка 10% и си свиркаш.
За в Германия - не знам, но сигурно е подобно ако ИП е регистриран в техния финансов орган.

# 122 6 авг. 2023, 22:24 ч.
  • Мнения: 41 323
Цитат на: chrissy в нд, 06 авг 2023, 14:09
Аз съм запозната само с немското данъчно облагане при инвестиции в детайли, така че не съм 100% сигурна в това, което пиша за България, но доколкото знам:

- печалбите от ЕТФи, регистрирани в държава от ЕС не се облагат с данъци в България (за физ. лица)
- дивиденти мисля подлежат на 5% данък

Нека ме коригират живущите в България, защото вероятно имам неточности.

Точно така е. И не само на ЕТФ-и, а всякакви акции, търгувани на регулиран пазар (на борса), не са облагаеми.
За дивидента е така.
За златото не е казано специално в  закона и затова НАП е прокарала свето становище, че се облага печалбата при продажба. Тоест купил си за 100, продал за 120, облагат ти тези 20 с 10% данък. И затова трябва да се пазят фактурите за покупката, иначе се облага цялата сума.
Но ако човек си държи акциите, златото или каквото и да е и не продава не се дължи данък.

# 123 6 авг. 2023, 22:24 ч.
  • Мнения: 54 635
Сейко, как си изгубил от имоти?
Ако не става дума за някое затънтено село, имотите вървят нагоре. Поне в големите градове е така.

За спестяване при МРЗ - пак е възможно. За млад човек е нормално да започне с ниска заплата. Особено, ако не живее на квартира, спокойно може да си заделя по малко, просто да си изгради навици да не харчи всички пари. И да се развива, да търси по-платена работа. После лесно става. Но започнеш ли от първата заплата да излизаш на червено, лошо. Влизаш в спиралата на заеми и така си караш доживот. Става ти начин на живот.

# 124 6 авг. 2023, 22:29 ч.
  • Мнения: 41 323
Управлението на финансите в семейството се дели на два етапа:
- Управление на ниски доходи, така че да се вържат двата края.
- Управление на излишъците, така че да носят доход.
Респективно съветите за едно и за другото са съвсем различни.

# 125 6 авг. 2023, 22:33 ч.
  • Мнения: 54 635
Излишъкът зависи от личното ти поведение. Може и с голяма заплата да нямаш.

# 126 6 авг. 2023, 22:35 ч.
  • Мнения: 41 323
Може. И тогава ти трябват съвети по първата подточка. И ако се справиш, чак тогава по втората.

# 127 6 авг. 2023, 22:49 ч.
  • München, Deutschland
  • Мнения: 6 852
Цитат на: DeVa® в нд, 06 авг 2023, 22:33
Излишъкът зависи от личното ти поведение. Може и с голяма заплата да нямаш.
Напомня ми на нещо точно по темата. Имам колега, някъде 3г. е по-малък е от мен, и той 30+. С жена му (по-малка с няколко години) планират да правят семейство след 2-3 години. Когато той спомене, че гледат да не си харчат всичките пари (и двамата печелят добре), че си планирта отпуските от отдавна, за да са по-евтини и гледат да влагат парите (останалите) в нещо, всички го гледат като полезно изкопаемо и не разбират защо го прави...

Той им казва, че нашето поколение може и да не получи пенсии и той се опитва каквото може да пести и очите се отварят още по-широко.

По същото време другият колега (на 28) си купи чисто ново БМВ от магазина, М пакет кабрио, щото го кефи...

Та така.. Разни хора, разни идеали...

Във връзка с темата беше, не исках да пиша експлицитните изводи, а съпоставям модели на поведение, пък всеки да си прави изводите.

# 128 7 авг. 2023, 01:38 ч.
  • В заешката дупка
  • Мнения: 4 951
Излишъците могат да служат за погасяване на кредити, за спестявания (за жилище, за кола и пр. или просто да си стоят на депозит), а не само за инвестиции, чиято цел е да носят допълнителни доходи. Освен това инвестициите са рискови начинания, някои с по-голям, други с по-малък риск, така че и не винаги са успешни; та вместо да увеличат, могат и да намалят дохода.

# 129 7 авг. 2023, 06:07 ч.
  • Мнения: 1 031
Цитат на: DeVa® в нд, 06 авг 2023, 22:24
Сейко, как си изгубил от имоти?
Ако не става дума за някое затънтено село, имотите вървят нагоре. Поне в големите градове е така.


Разправял съм го в имотната тема няколко пъти, да не спамвам тази, но набързо - купих един панелен боклук на върха 2008 г., още толкова после дадох за ремонти, въпреки че УЖ беше готов за живеене, но със скрити проблеми (всеки път повтарям, дори и  тук ще го кажа - ПАЗЕТЕ СЕ ОТ ПАНЕЛКИТЕ и техните обитатели, те са най - големия проблем на тези жилища. Всъщност това ме разболя-ремонтите, а не точно загубата на парите) и го продадох на минимума 2015 г. двойно по - евтино. Отделно купувах други, после пак ремонти от проблеми, имам наследствени по села - там летят пари на поразия заради поддръжката - последно ми предлагаха 2500 лв. за къща в село, която е с 5 дка двор 10 стопански постройки, и една голяма жилищна сграда. Аз давам почти толкова на година за поддръжка и обикаляне, 120 лв./год. за данък и ТБО (а там няма и кофи за боклук). Сега ми набутват един наследствен, съсобствен апартамент, уж голям но с толкова проблеми, още не сме го прехвърлили, и ме чакат съкооператорите да вадя пари за покриви, някакви етажни проблеми ...(то са общо 4 апартамента, а квадратурата на покрива е голяма, съответно, доста скъпо ще ми излезе), а не съм сигурен, че дори и след продажбата ще съм на някакъв +.

Последна редакция: пн, 07 авг 2023, 06:35 от Seiko7075

# 130 7 авг. 2023, 13:49 ч.
  • Мнения: 1 341
Цитат на: chrissy в нд, 06 авг 2023, 21:53
Цитат на: Sephora в нд, 06 авг 2023, 18:53
Имах предвид, това което написахте сигурни компании с дивиденти, ЕТФи като S&P500, MSCI World и подобни, къде търгувате, в кои приложения. И кой брокер ползвате в Германия.

Sephora, тествах различни и останах на Degiro. От техните условия съм най-доволна и като общо взето начинещ, те ми покриваха условията и 80-90% от нещата, които исках да купя.

В последно време се концентрирах повече върху повишаване на дохода и изчистване на задължения/ипотеки, така че инвестиционно в момента карам по инерция. Живи и здрави, догодина ще премислям наново стратегията за инвестиране, ще имам и повече свободен капитал.

Но в управлението на домашните финанси така беше и предвидено за тази година. Поне за мен, финансовото планиране и съответните цели на год. база са не по-малко важни от самото трупане на капитал/спестявания.

По повод ипотеката имам фиксирана лихва за още 14 г. От банката ме извикаха на среща да подпиша документ за лихвата след тези 14 г., не очаквах токова нещо и директно отказах.

# 131 10 авг. 2023, 15:08 ч.
  • Мнения: 2 114
Цитат на: Sephora в пн, 07 авг 2023, 13:49
Цитат на: chrissy в нд, 06 авг 2023, 21:53
Цитат на: Sephora в нд, 06 авг 2023, 18:53
Имах предвид, това което написахте сигурни компании с дивиденти, ЕТФи като S&P500, MSCI World и подобни, къде търгувате, в кои приложения. И кой брокер ползвате в Германия.

Sephora, тествах различни и останах на Degiro. От техните условия съм най-доволна и като общо взето начинещ, те ми покриваха условията и 80-90% от нещата, които исках да купя.

В последно време се концентрирах повече върху повишаване на дохода и изчистване на задължения/ипотеки, така че инвестиционно в момента карам по инерция. Живи и здрави, догодина ще премислям наново стратегията за инвестиране, ще имам и повече свободен капитал.

Но в управлението на домашните финанси така беше и предвидено за тази година. Поне за мен, финансовото планиране и съответните цели на год. база са не по-малко важни от самото трупане на капитал/спестявания.

По повод ипотеката имам фиксирана лихва за още 14 г. От банката ме извикаха на среща да подпиша документ за лихвата след тези 14 г., не очаквах токова нещо и директно отказах.
Интересно ми е, как се аргументираха за това предложение от банката.

# 132 10 авг. 2023, 16:13 ч.
  • München, Deutschland
  • Мнения: 6 852
Деборана, в Германия това е стандартна процедура. И аз съм получавала такова писмо. Съобщават ти, че фиксираната ти по договор лихва изтича еди-кога-си и че те могат да ти предложат т.нар. последващо финансиране при такива и онакива условия. Обясняват защо са по-високи от досегашните, последно аргументираха с общо вдигнатите лихви в Европа. Ако не си съгласен, не подписваш и или си търсиш друго финансиране (ако имаш такава нужда), или си погасяваш задължението / изплащаш кредита към съответната дата напълно, по твой избор.

Но това е много, много типично за Германия, а и според мен и напълно нормално да ти съобщават такива неща и да ти предложат условията си за последващо финансиране, пък ти ако искаш приемай.

# 133 10 авг. 2023, 16:20 ч.
  • Мнения: 1 341
Цитат на: Deborana в чт, 10 авг 2023, 15:08
Цитат на: Sephora в пн, 07 авг 2023, 13:49
Цитат на: chrissy в нд, 06 авг 2023, 21:53
Цитат на: Sephora в нд, 06 авг 2023, 18:53
Имах предвид, това което написахте сигурни компании с дивиденти, ЕТФи като S&P500, MSCI World и подобни, къде търгувате, в кои приложения. И кой брокер ползвате в Германия.

Sephora, тествах различни и останах на Degiro. От техните условия съм най-доволна и като общо взето начинещ, те ми покриваха условията и 80-90% от нещата, които исках да купя.

В последно време се концентрирах повече върху повишаване на дохода и изчистване на задължения/ипотеки, така че инвестиционно в момента карам по инерция. Живи и здрави, догодина ще премислям наново стратегията за инвестиране, ще имам и повече свободен капитал.

Но в управлението на домашните финанси така беше и предвидено за тази година. Поне за мен, финансовото планиране и съответните цели на год. база са не по-малко важни от самото трупане на капитал/спестявания.

По повод ипотеката имам фиксирана лихва за още 14 г. От банката ме извикаха на среща да подпиша документ за лихвата след тези 14 г., не очаквах токова нещо и директно отказах.
Интересно ми е, как се аргументираха за това предложение от банката.

Аргументираха се с обстановката в момента и покачването на лихвата, но все пак 14 г. имам още. После говорих с моя позната, която е работила в същата банка цял живот и вече е пенсионера и тя ми каза, че това принципно не е нормално, ако остават 2-3 г. да, но не и толкова дълъг период.

А някой има ли опит с енергийната ефективност и кредитите за смяна на уредите за отопление и фотоволгаици?

# 134 10 авг. 2023, 16:29 ч.
  • München, Deutschland
  • Мнения: 6 852
Sephora, за Германия още не са гласували последния закон за отопление (Heizungsgesetz), предстои след лятната почивка. Ако него визираш, там няма още кой да знае какво ще измислят. Помощи ще има само за семейства с по-ниски доходи.

Ако пък визираш KfW кредитиране и субсидии, една от най-големите програми също я спряха преди няколко години поради липса на средства. Възможно е да има обаче субсидиране на общинско ниво, в моята има някакви съвсем мижави, например. Зависи какво точно искаш да правиш и какво с какво да смениш, за някои неща все още има субсидиране или държавно кредитиране, но трябва да търсиш за точно конкретен тип проект, защото се различават. Не е една програма за енергийна ефективност и по нея да минава всичко.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата